律图审稿专业委员会3轮严审

交了首付一年 没签合同能退款吗

最新修订 | 2024-05-24
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律师解析
视具体情况而定。
如果付的首付约定算是定金的话,不继续履行购房还款义务的话,是不能要求退款的。
付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房合同没签首付款能退不
购买者在未签订购房协议前可要求退还首付款,但需承担违约金,具体金额依据双方协议。合同中有明确违约条款和违约金数额的,按合同执行;未设定的,可能需按实际损失赔偿。依法维权,保障双方权益。
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买房没签合同首付款能退吗
在支付房屋首付款但尚未签署合同的情况下,可撤回购房款。双方可积极沟通退房及退款事宜,或满足合同或法律规定的解约条件后,向对方发送退房通知,合同即解除。购房者可选择退房,卖方需退还已收款项,违约方需按合同条款承担违约责任。
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房产纠纷
交了首付没签合同可以退款吗
在购房过程中,如果已支付首付款但尚未签署购房合同,通常可以申请退还首付款。因为首付款的概念和必要性源于购房合同的签订。未签合同前,客户无需支付首付款。但若一方不履行合同或行为不符合同要求,需承担法律后果,如继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
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房产纠纷
交了首付款没有签合同可以退吗
交了首付款但未签订合同,理论上可以申请退款。因为在没有正式合同的情况下,首付款并不具有法律约束力。但具体退款情况还需根据双方协商和实际情况来确定。建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
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房产纠纷
交了首付款没有签合同可以退吗
未签署合同的情况下所支付的购房首付款,是具有退款可能性的。通常情况下,只有在签订购房屋买卖合同时,才需要支付相应的首付款项。若尚未签署购房合同,则不应进行首付款的支付。依据相关法律法规的明文规定,若当事人一方未能切实履行合约条款或履行瑕疵显著,应承担持续履行合约义务、补救措施的责任,或是对由此产生的损失予以赔偿等。
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