合同违约案件·推荐文章
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限贷令导致买卖合同违约要承担责任吗不需要。如果是因为限贷等不可归责于双方当事人的事由，则一般不宜认定为违约，可作为解除合同的理由。如果因合同一方原因导致，比如买方个人征信不符合要求，卖方隐瞒房屋真实情况，房屋产权不明确等一般构成违约。
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北京限购令后买房纠纷怎么处理处理房产纠纷可尝试五种方式：协商解决，当事人沟通达共识；调解解决，权威机构劝解疏导；仲裁解决，双方自愿提交仲裁机构审理；行政解决，行政部门介入处理；诉讼解决，通过司法程序解决争端。
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因限购不能购房能退定金吗面对房地产限购政策下的购房受限，消费者有权在无法签订商品房买卖合同时请求出卖方退还已付定金。依据《最高法商品房买卖合同纠纷解释》第四条，无论因何方导致合同未签，若因一方责任，定金按法规处置；无双方责任，出卖方需退还定金。这保障了消费者的权益。
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违反限购令买房可以退房吗购房者因国家政策变动丧失购房资质，可主张撤销房产交易。此属不可抗力事件，双方均无过错。购房者可依法取消交易，无需对变更事项负责，已收取的款项应全数退还。双方应依法处理，保障权益。
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因限购令违约要承担责任吗区分不同的情况予以确定。1、针对 “一手房”，可免除买受人责任。2、针对“二手房”，符合以下要件的，可以免除买受人导致合同解除的违约责任，但出卖人可举证证明其实际损失，由买受人赔偿
房屋买卖
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违反限购令购房合同有效吗限购令的制发与执行均属于抽象性行政行为，只对行政管理相对人产生法律约束力，即对商品房买卖有关合同当事人具有约束力，其不能作为解决商品房买卖合同纠纷等民事法律纠纷的依据。限购令既然不具备法律法规的属性，因此违反限购令签订的商品房买卖合同就不可能有效。
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因限购令违约是否要承担责任
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因限购令违约要承担责任吗
区分不同的情况予以确定。1、针对 “一手房”，可免除买受人责任。2、针对“二手房”，符合以下要件的，可以免除买受人导致合同解除的违约责任，但出卖人可举证证明其实际损失，由买受人赔偿
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房产纠纷
我不知情的情况下交了扣6月。约合6000多。
[律师回复] 不太清楚具体情况。若不知情被扣费，先与扣费方沟通，要求解释说明，若不合理可考虑向相关部门投诉或通过法律途径解决。
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违反限购令购房合同有效吗
限购令的制发与执行均属于抽象性行政行为，只对行政管理相对人产生法律约束力，即对商品房买卖有关合同当事人具有约束力，其不能作为解决商品房买卖合同纠纷等民事法律纠纷的依据。限购令既然不具备法律法规的属性，因此违反限购令签订的商品房买卖合同就不可能有效。
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有人加我的朋友的联系方式，通过我的朋友获得我曾经的聊天记录，并且扬言要曝光出去，构成违法吗
[律师回复] 这可能侵犯隐私，构成违法。可先要求对方停止该行为，若不听，可收集证据报警或向法院起诉，以维护自身权益。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
有限责任公司倒闭了欠债了无力偿还了怎么办
[律师回复] 有限责任公司以其全部资产对债务承担责任。若倒闭无力偿还，可依法申请破产清算，按法定程序处理债务，股东一般仅以出资额为限承担责任。具体可咨询专业律师。
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快递物流公司诈骗，老板被逮员工才知道诈骗，打单员需要承担责任吗？需不需要主动去派出所询问自己是否构成了诈骗？
[律师回复] 若打单员不知情未参与诈骗活动，通常无需担责。但为避免麻烦，可主动去派出所说明情况，协助调查，以证自身清白。
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违反限购令购房合同有效吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于违反限购令购房合同有效吗问题带来帮助。
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房产纠纷我10年前离婚，离婚后大约是二零12年，与一男子谈恋爱，时间一年多，期间其曾经汇过钱给我和前夫的女儿缴交书杂费，具体多少已无印象，后来因为他不愿带我回家，不愿公开我们的恋惰，导致恋爱失败，我也因时间久远淡忘此事，而另找他人结婚生子。现他起诉我诈骗，我该怎么办？。
[律师回复] 这不算诈骗，恋爱期间的经济往来一般视为赠与。你可收集相关证据证明并非诈骗，积极应诉，如实陈述情况即可。
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快速解决“婚姻家庭”问题
限贷令导致买卖合同违约要承担责任吗
不需要。如果是因为限贷等不可归责于双方当事人的事由，则一般不宜认定为违约，可作为解除合同的理由。如果因合同一方原因导致，比如买方个人征信不符合要求，卖方隐瞒房屋真实情况，房屋产权不明确等一般构成违约。
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197万买了商业自建房，交了2万定金被中介忽悠签了合同，不想要了违约，卖方准备起诉我怎么办
[律师回复] 既然签了合同，违约需承担责任。先与卖方协商，看能否达成和解；若不行，积极应诉，准备好相关证据，说明被忽悠的情况，争取降低损失。但具体还需根据实际情况判断。
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快速解决“房产纠纷”问题
你好，我租了一个套内带独卫的单间，合同签约1年，现在想提前退该怎么办
[律师回复] 先看合同有无提前退租的约定，若没有，与房东协商，尽量减少损失，可能需承担一定违约责任。若协商不成，可寻求法律途径解决。
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担保被骗，婚姻纠纷
[律师回复] 担保被骗要尽快收集证据报警或起诉。婚姻纠纷看具体情况，可协商或诉讼，涉及财产分割等问题要依法处理，建议找专业律师详细咨询，根据具体情况制定策略。
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限贷令导致买卖合同违约要承担责任吗？
限贷令所导致的不需要承担违约责任。因为个人原因贷款办不下来的情况不属于导致合同违约的不可抗拒因素，因此要由买家承担责任。贷款办不下来的原因有很多，比如说在之前在银行贷过款还未还清，或者征信出现问题的都会导致贷款失败。
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债权债务民间担保多长时间作废
[律师回复] 有约定的按照约定，无约定或约定不明的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
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快速解决“债权债务”问题
你好！一个公司借我钱。没有抵押，有担保人。现在借款公司已经10年没经营，公司的法人早就跑了，我可以起诉担保人还钱吗？
[律师回复] 可以起诉担保人。担保人需承担相应担保责任。你应准备好相关证据，如借条、担保合同等，及时向法院提起诉讼，要求担保人还钱。
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