律图审稿专业委员会3轮严审

二手房过户要好久

最新修订 | 2024-05-06
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律师解析
1、最短一周,最长45天。
2、购房者付完定金之后,二手房的买方和卖方签订购房合同,还要约定去房管局进行登记过户的时间。
一般情况下,这个时间都在3天左右。
3、然后去房管局办理过户登记手续,带齐相关材料,进行房屋价格的估算。
时间短的一天就能办理好,时间长些的,可能会需要20天左右。
办理妥当,就能够拿到房产证了。
4、再加上等待银行放款的时间,一般是10到20天。
5、综上所述,二手房房产过户手续办理时间最短需要一周,最慢需要45天左右。
法律依据
《房屋登记办法》第七条
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二手房办理过户要多久才能办好
二手房办理过户最短7天,最长有可能需要45天才能办好,这要看买方在购买二手房的时候需不需要申请贷款,如果是全额购买二手房的话,这样很快就能完成二手房的过户。否则的话,买方还要申请贷款,到房管局办理抵押登记,整个房产过户的时间就比较长。
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买二手房办完过户多久能办好房本
二手房过户后,房本办理时长一般为30个工作日,具体取决于实际情况和政策法规。自受理房产转让登记之日起,房屋登记管理部门应在规定时间内完成登记或答复不予注册。国有土地范围内房屋所有权登记需30个工作日,集体土地范围内则为60个工作日。
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二手房过户要多久?
二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
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二手房过户要多久
二手房过户流程所需的时间二手房的买卖交易过程中的房产所有权变更手续,通常情况下需要耗费15到30个工作日方可完成。在进行相关流程之前,当事人需要向不动产登记中心提供诸如身份证明文件、户籍资料以及二手房合同等必要的证明材料。而当不动产登记中心收到上述全部资料后,必须于30个工作日内完成并颁发新的房屋所有权证书。
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