购买回迁房可以用公积金贷款吗
最新修订 | 2024-06-25
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- 律师解析
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看具体情况定。如果买的回迁房五证齐全就可以公积金贷款，仅有回迁证是不能贷款的。
《城市房地产管理法》第六十一条第三款，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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回迁房买卖政策中对购买回迁房的建议1、签约主体的合法，一般回迁协议上的回迁安置人是可以处置房产的所有权人，在签署回迁房购买协议时必须确定卖方是回迁协议上的被安置主体。2、在签署购房协议时支付的是预付款还是定金还是全部房款?一般情况建议购房者最好签订定金合同，如果购房人需要交纳20%以上的预付款的，应尽量减少预付款的比例。
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购买回迁房合同是否有效 回迁房买卖合同范文首先写明标题回迁房买卖协议书，其次，写明甲方和乙方的名称等信息，及买卖项目、交易时间、违约责任等事项，最后，双方签字盖章，以及协议日期。
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购买回迁房协议书是怎样的双方资料，甲方的声明，乙方的声明，产权过户，房屋交付，产生争议解决方案，未尽事宜另行约定，相关人员签字
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房产纠纷案件·常见问题
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购买回迁房可以用公积金贷款吗
一键咨询
是否回迁房能公积金贷款购买？
根据相关规定，公积金贷款可以用来购买回迁房。公司在职职工在办理回迁安置的时候如果因为所需要购买的房产面积房款增加而资金不足的时候，可以向市级住房公积金管理申请住房公积金贷款。
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购房合同106个平方房产证93点几，找不到开发商了买的二手房怎么办
[律师回复] 你好，公摊面积是多少。帮你解决
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购买回迁房公积金贷款程序是怎样的?
程序：1、受理：借款人在填写好《贷款申请表》后，由借款人及其配偶授权查询征信系统2、审批：市住房公积金管理在审查借款人提供的住房公积金贷款申请资料并且确定其齐全后，可以确定住房公积金的贷款额度和期限3、抵押登记4、放款。
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你好律师，我买房子了签了合同，可是公积金贷款办不下来，我想违约
[律师回复] 你好，我们团队处理全国各地的退房案件，前期不收费，退款成功才收费
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购买的回迁房超面积怎么办
回迁房超面积的话是应该按照双方签订的合同来处理的，如果合同中没有提到这一点，那回迁房的实际面积误差在3%以内的，应该按照实际的面积结算房屋价格，而且买方也不能要求解除买卖合同。如果实际面积已经超过3%，超出3%以外的部分是由卖方自己承担损失的。
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房产纠纷
见习生公司不给购买社保，能自行购买社保吗
[律师回复] 你好，这个问题我已经看到了，根据我国的相关法律规定，需要进一步了解您的问题才能够准确回复，你看能否详细回复一下：1、具体经过。2、详细诉求。这样我再为您详细解答。
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回迁房能不能贷款购买？
回迁房可以贷款，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。不过无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。
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房产纠纷拆迁前建的房子离婚属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 您好，房产是婚内建的吗？具体在哪方名下呢？具体情况需要您详细与我交流沟通，我会尽全力帮助您
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你好，请问企业发生火灾面积达到2万平方米以上，保险赔偿6千多万但是只上报当地政府2千多平方米火灾面积，这种情况下企业法人是否需要承担刑事责任
[律师回复] 您好现在法人被拘留了吗。家人
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现在购买回迁房能取公积金吗？
可以提取，但是需要具备一定的条件。有以下情形之一的可以提取：1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时。3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。4、户口迁出本市或者出境定居时。5、非沪籍职工调离上海时。
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我全额买的甲拆迁房，现在已经交房，钥匙在甲手中。然现在国家对原有的拆迁房补偿差价360一平方给房主，甲认为这补偿归他，我的诉求是在法律上这个补偿归谁
[律师回复] 你好，可以说一下详细情况吗
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