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什么情况下购房者可以退房

最新修订 | 2024-06-15
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律师解析
购房者可以退房的情况如下:
一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;
二、开发商手续不全导致合同无效
三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计;
四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;
五、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
《商品房销售管理办法》第七条
《商品房销售管理办法》第二十条
《商品房销售管理办法》第二十四条
《商品房销售管理办法》第三十五条
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购房者什么情况下可退房
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于购房者什么情况下可退房问题带来帮助。
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什么情况下购房者能够退房
以下情况下购房者能够退房01、房屋设计与合同不符02、房屋被进行多次交易03、不合理延迟交房04、房屋质量不合格05、开发商原因导致不动产证办理受阻06、项目五证不齐全。
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购房者在什么情况下能退房
1,开发商延期交付房屋。2,开发商开发手续不全,导致合同无效。3,开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。4,就是房屋面积误差超过3%六是,房子存在抵押或其它经济纠纷等情况时,业主也可要求退房。比喻开发商出现一房两卖或一房多卖、或者卖房前后私自抵押。
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购房者什么情况下可以退房
购房者在以下情况下有权退房:开发商延迟交房超3个月、未如期取得产权证、开发商资质不全、房屋面积误差超3%、主体结构质量问题严重,以及未经同意擅自更改房屋设计。退房时可要求定金双倍返还、支付房贷利息及赔偿损失。
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哪些情况下购房者能够退房
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与哪些情况下购房者能够退房相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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