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房产遗嘱怎么写才是有效房产遗嘱

最新修订 | 2024-02-22
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。
2、必须是自己的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。
3、遗嘱中所处分的房产,必须是自己个人财产,不能是夫妻共同财产,否则,只能视为部分无效,对自己所依法享有的份额,才可以依据遗嘱执行,而不能适用于整个房产。
4、遗嘱的形式,要合法。
我国法律并不强制进行房产遗嘱公证
法律依据
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
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房产遗嘱怎么写才是有效房产遗嘱
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怎么写房产遗嘱才有效?
写房产遗嘱想要有效,那么对于立遗嘱必须要有完全民事能力,同时也不存在任何欺骗和强迫的情形;再者就是处分的财产必须是属于人个的,而且此财产也与他人没有任何的纠纷;最后遗嘱的形式必须要合法。
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婚姻家庭
强制猥亵罪需要什么证据才能定罪
[律师回复] 解析:
关于强制猥亵的证据种类及认定标准如下:
1、物证与书证;
2、证人证言;
3、被害人陈述;
4、犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩护;
5、鉴定机构出具的鉴定意见;
6、办案机关制作的勘验、检查笔录;
7、借助各类现代化科技设备收集到的视听材料。
其中,视听材料可细分为:
录音资料、录像资料、电子计算机存储资料以及通过专门技术设备获取的信息资料等。
对于以暴力、胁迫或其他方式实施强制猥亵行为,或对女性进行侮辱的行为,应处以五年以下有期徒刑或拘役。
若行为人在公众场合或群体中实施上述行为,或存在其他恶劣情节,则应处以五年以上有期徒刑。
对于猥亵儿童的行为,应处以五年以下有期徒刑。
但如出现以下任一情况,则应处以五年以上有期徒刑:
(1)多次或多人猥亵儿童;
(2)在公众场合或群体中猥亵儿童,且情节恶劣;
(3)导致儿童身体受到伤害或其他严重后果;
(4)猥亵手段极其恶劣或存在其他恶劣情节。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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打伤怎么才能定为故意伤害罪
[律师回复] 解析:
要认定构成故意伤害罪,需满足以下四个基本条件:
首先,主观上必须具有非法侵害他人人身权益的故意心理;
其次,客观方面需实施了具体的侵害行为且对他人造成了实际伤害;
再次,主体要件要求行为人需符合刑事责任年龄和刑事责任能力的双重标准;
最后,故意伤害罪的客体是他人的人身权利,包括但不限于身体健康权等。
关于身体权,这是指自然人以维护其肢体、器官及其他组织的完整性为目的所享有的人格权。
在客观要件方面,故意伤害罪的表现形式主要是非法损害他人身体的行为。
此外,对于已满14周岁但不满16周岁的自然人,若实施了故意伤害致人重伤或死亡的行为,应承担相应的刑事责任;
而对于致人轻伤的情况,则需要年满16周岁方可构成故意伤害罪。
在主观要件方面,故意伤害罪的行为人必须明确知道自己的行为可能导致损害他人身体健康的后果,并且希望或者放任这种结果的发生。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
实习间醉驾扣12分怎么才能拿到驾照
[律师回复] 解析:
首先,务必缴纳所有违法违章行为所对应的罚款单据;
其次,在为期六个月的暂扣期限结束后,必须按照规定向车辆管理机构进行报到并参加为期七天的全面学习课程;
最后,完成学习过程,通过相关科目一考试之后,赢得相应资格,从而得以领回被扣押的驾驶证。
对于饮酒后驾驶机动车辆的违规行为,处罚措施主要包括罚款1000至2000元人民币不等,同时扣减十二分以及暂时吊销驾照六个月时间;
而对那些在饮酒情况下驾驶营运性机动车辆者,则需面临更加严厉的惩罚,其中包括了更高额的罚款(即5000元),同样扣减十二分,并附加十五日以下拘留,除此之外,被处罚人还将在未来五年之内无法重新申领新的驾照。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
怎样写房产遗嘱才有效
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与怎样写房产遗嘱才有效相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
怎样才能撤销刑事拘留
[律师回复] 解析:
1.针对被拘留之人,应予以发放《释放证明书》,并于该证书上填写明确详细的释放缘由信息。
2.若被拘留者符合刑事诉讼法规所设定的特定情况之一,在释放其人身自由之外,还需撤销相关案件处理程序,不得仅仅通过释放来替代撤销案件的决定。
3.对于检察机关未批准逮捕的被拘留者,应立即恢复其人身自由,同时向其发放《释放证明书》。
在此过程中,如公安机关认为有必要进行补充侦查或申请复议复核等事项,则应对其采取的强制措施进行相应调整。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪金额多少才可以立案
[律师回复] 解析:
关于一般盗窃案件的立案标准,通常情况下以人民币1000元至3000元作为界定。
在此基础上,个人所实施的盗窃行为对于公私财物造成任何程度的损失,若其价值在人民币1000元至3000元之间,则被视为“数额较大”;
若其价值在人民币3万元至10万元之间,则被视为“数额巨大”;
而当其价值达到人民币30万元至50万元时,便可被视为“数额特别巨大”。
值得注意的是,盗窃公私财物的价值在人民币1000元至3000元之间、人民币3万元至10万元之间以及人民币30万元至50万元之间的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规,对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到的金额较大,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃或扒窃等恶劣情形,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会被判处相应的罚金;
如果涉及的金额巨大,或者存在其他严重情节,那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担相应的罚金;
而对于那些涉及金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需承担相应的罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
洗钱罪怎么才能认定罪名
[律师回复] 解析:
一、洗钱罪之构成要件如下所述:
首先,该罪名所侵害的客体对象为国家对金融行业的严格管控以及司法机构的合法活动;
其次,就主观层面而言,本罪明显体现出犯罪嫌疑人对毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、走私犯罪等违法所得及其产生的收益具有明确认知;
再者,从客观方面来说,为隐藏或掩盖这些非法收入的来源及性质,犯罪嫌疑人采取了洗钱行为。
第三,本罪的主体范围较为广泛,即年满法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人皆可成为犯罪嫌疑人。
最后,本罪的主观心态为故意为之。
二、洗钱罪,是指犯罪嫌疑人明知是来自于毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益,却仍为掩饰、隐瞒其来源和性质,而提供资金账户,或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移,或者协助将资金汇往境外,或者采用其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
多少元才能构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
1、依据相关法律规定,盗窃金额达三千元或以上者将被认定为犯罪。
具体而言,若个人实施盗窃行为,其盗窃公私财物的价值达到“数额较大”级别,即五百元起步至二千元为止;
或者达到了“数额巨大”级别的五千元并超过二万元;
再或者达到了“数额特别巨大”级别的三万元并超过十万元,均将被视为犯罪行为。
2、盗窃罪是指以非法占有为目的,通过秘密窃取、多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等方式侵占他人财产利益的行为。
另外值得一提的是,盗窃罪的成立必须基于行为人的主观故意,也就是说,行为人必须明知自己所窃取的是他人合法拥有的财物,而非误以为属于自己所有的财物。
如果行为人因误解而将他人财物取回,则不能被认定为盗窃罪。
在对盗窃罪进行量刑时,需要在量刑起点的基础上,结合盗窃金额、盗窃次数、作案手段等其他影响犯罪构成的因素,适当增加刑罚量,从而确定基准刑。
对于多次盗窃且盗窃金额已达到较大以上的情况,应以盗窃金额作为量刑起点,而盗窃次数则可作为调整基准刑的量刑情节;
反之,若盗窃金额尚未达到较大级别,则应以盗窃次数作为量刑起点,超过三次的盗窃次数将作为增加刑罚量的事实依据。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】?盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
房产遗嘱怎么写才有效 房产遗嘱需要公证吗
遗嘱要想生效,必须同时具备以下条件:1、遗嘱人立遗嘱时神志清醒。2、如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难,遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。3、病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证。不一定需要公证。只要符合法律规定的条件,都是有效的。
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婚姻家庭
开设赌场罪怎么样才能判缓刑
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,对于那些被依法判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪人员,若其在满足特定条件下,包括但不限于以下几个方面,均可予以缓刑判决,而特别值得注意的是,如果犯罪人员年龄未满十八岁,或者正处于孕期或产期阶段,又或是已经年满七十五周岁,那么他们也应得到缓刑的宽大处理:
首先,犯罪情节必须相对轻微;
其次,犯罪人员必须具有真诚的悔过之意;
再次,其再次犯罪的可能性极低;
最后,缓刑判决不会给其所在社区带来严重的负面影响。
另外,当行为人涉嫌犯有开设赌场罪时,只要其满足适用缓刑的所有条件,就应该对该犯罪嫌疑人实行缓刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
适用条件对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
关于房产遗嘱怎么写才好
房产遗嘱需要写被继承人的基本信息,写明立遗嘱的原因,同时对需要处理的财产数额进行说明,写清财产分割意见,最后需要立遗嘱人的亲笔签字。
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婚姻家庭
侵占罪怎么才能成立
[律师回复] 解析:
首先,我们来探讨一下侵占罪的客体要件。
第一,必须存在通过合乎法律规范、动机善良且方式合法地持有他人财物的行为;
其次,此行为必须将他人财产非法据为己有,并拒绝归还给所有者。
接下来,我们来看侵占罪的主体要件。
这个罪行的犯罪者应当是一般大众,只要年龄达到法定成年标准(通常是18岁)并且具备刑事责任能力的自然人都可以成为该罪的实施者。
在主观方面,侵占罪必须是故意为之,也就是说,行为人明知道这些财物是他人交给自己保管的,或者是遗失物或者埋藏物,但仍然非法占为己有。
过失行为无法构成侵占罪。
此外,构成侵占罪还需要行为人具有非法占有他人财物的意图。
如果仅仅是出于故意,没有非法占有他人财物的意图,例如故意损坏他人委托自己保管的财物、遗失物或者埋藏物,或者因为要求他人偿还代管费用而延迟归还,或者由于疏忽大意导致财物被损坏或丢失等等情况,都不能按照侵占罪进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
帮信罪流水才一万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
若涉及到帮信行为便可能构成帮信罪,从而引发警方调查。
然而需注意的是,现金流转仅为1万元,尚且未满足构成帮信犯罪所需的支付结算金额达至20万元及违法所得1万元的标准,因此在这种情况下,并不足以认定为帮信犯罪。
然而,这并不意味着不会受到任何法律制裁,还需要结合具体案情或者所获得的利益数额进行判断。
通常情况下,此类案件的判决结果将包括三年以下有期徒刑、拘役或罚金。
根据我国《刑法》相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
然而,对于初次触犯该罪行者,如能主动投案自首并积极退还赃款,则可以在一定程度上减轻刑罚甚至免于处罚。
帮信罪即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人利用信息网络实施犯罪的前提下,仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助,情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
农村房产遗嘱怎么写才有效
农村房屋在书写这类遗嘱时应积极的书写相关的姓名、性别、年龄、遗嘱财产、归属人员。确保自身在死亡后,遗嘱的继承人可以合法的继承这类遗产的房屋。我国的民政部门和相关部门办理这类遗产的变更。
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