律图审稿专业委员会3轮严审

唯一住房怎样逃避执行

最新修订 | 2024-08-08
9.1k浏览 2点赞
律师解析
1、最高院《关于人民法民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条确实对不动产的执行进行了限制性规定,即被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。但此处“必需的居住房屋”与人们常说的“唯一住房”有很大区别,不可一概而论。
2、但是有几种例外情况,如,你的唯一住房非常奢华,法院可以强制执行,然后给你保留一定数额的房租,再如,你所谓唯一住房,是你转移完资产后仅剩唯一住房,原来的房子你为了躲避债务都或卖或送转移了,这是法院可以执行你的唯一住房,总体来说,唯一住房不执行是一般,执行是例外。
拓展资料:
根据最高院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第1条,对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。可见,对已经设定抵押的“唯一住房”,只要与执行标的产生牵连关系,不论是否“必需”都不享有执行豁免权,被执行人想以“唯一住房”作为尚方宝剑来规避执行行为是不可能的。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

镇江178****1264用户2分钟前已获取解答
常州180****7751用户1分钟前已获取解答
淮安135****6806用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125487人选择咨询律师
6452位律师在线平均3分钟响应99%好评
唯一住房怎样逃避执行
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    158****6335用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    144****3761用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    154****1737用户2分钟前提交了咨询
    146****8846用户3分钟前提交了咨询
    135****4540用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    143****8274用户2分钟前提交了咨询
    147****0622用户3分钟前提交了咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    155****5478用户4分钟前提交了咨询
    176****1546用户4分钟前提交了咨询
    152****5141用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    172****4844用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****8174用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****6111用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    177****1485用户4分钟前提交了咨询
    143****4583用户4分钟前提交了咨询
    150****7165用户4分钟前提交了咨询
    158****3416用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    143****7807用户1分钟前提交了咨询
    160****0831用户2分钟前提交了咨询
    150****1625用户1分钟前提交了咨询
    154****6772用户3分钟前提交了咨询
    134****3357用户4分钟前提交了咨询
    134****2087用户4分钟前提交了咨询
    155****0502用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****2068用户4分钟前提交了咨询
    175****3883用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    170****8227用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    150****0760用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****4618用户4分钟前提交了咨询
    155****4160用户4分钟前提交了咨询
    140****8805用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    134****4818用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    166****0854用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    141****0838用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    164****8525用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    132****2236用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    135****6458用户3分钟前提交了咨询
    144****2308用户4分钟前提交了咨询
    136****0762用户2分钟前提交了咨询
    155****1630用户1分钟前提交了咨询
    168****3037用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    174****2675用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****1456用户3分钟前提交了咨询
    150****2475用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    157****6231用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    167****7247用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****0827用户1分钟前提交了咨询
    151****2030用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    136****3264用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    155****0742用户4分钟前提交了咨询
苏州156****8272用户1分钟前已获取解答
无锡177****8282用户1分钟前已获取解答
淮安135****2084用户2分钟前已获取解答
唯一住房能逃避法院强制执行吗
如果你抵押的住房是你自己及其家人唯一的安家所在,法院是可以将你的住房进行查封,但是不能去拍卖的。又或者说,借贷人除了这个唯一住房之外没有其他任何私人资产,并且借贷人失去这个唯一住房之后没法独立自主的正常生活下去,法院是不能对这个房子强制执行的。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题紧急?在线问律师 >
5156 位律师在线,高效解决问题
强制执行会执行唯一住房吗
唯一住房可以被法院强制执行,但需符合一定条件。根据我国法律规定,已设抵押的房产,不论数量,均可被查封。在金钱债权执行中,如被执行人名下有其他足以维持基本生活的房屋、规避债务转让房产或申请执行人提供居住房屋或同意扣除租金,法院将不支持被执行人的异议。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题紧急?在线问律师 >
5142 位律师在线,高效解决问题
强制执行会执行唯一住房吗
唯一住房可以被法院强制执行,但需符合一定条件。根据我国法律规定,已设抵押的房产,不论数量,均可被查封。在金钱债权执行中,如被执行人名下有其他足以维持基本生活的房屋、规避债务转让房产或申请执行人提供居住房屋或同意扣除租金,法院将不支持被执行人的异议。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题紧急?在线问律师 >
4749 位律师在线,高效解决问题
唯一住房能强制执行吗
在执行债务人名下住房时,应保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,同样可被执行。
10w+浏览
房产纠纷
唯一住房怎样豁免执行
对已经设定抵押的“唯一住房”,只要与执行标的产生牵连关系,不论是否“必需”都不享有执行豁免权,被执行人想以“唯一住房”来规避执行行为是不可能的。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城181****7312用户3分钟前已提交咨询
无锡181****1026用户3分钟前已获取解答
苏州188****6016用户3分钟前已提交咨询
扬州177****8830用户4分钟前已获取解答
南通180****6656用户1分钟前已提交咨询
连云港156****8359用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换