物业费的滞纳金怎么算

有合同约定的按合同执行，一般为千分之三，没有约定的可按银行同期利息计算。逾期缴纳物管费每天按3％。收取滞纳金，通知接房后15天不接，按万分之二向开发商支付代管费。

物业合同滞纳金不一定算违约金，但是就一般情形而言，不能将违约金认定为是违约金，这是由于违约金、滞纳金分别属于两个不同的法律概念。滞纳金属行政法律体系中的概念，而违约金属民事法律体系中的概念。

物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的 物业服务合同。有合同约定的按合同执行，一般为千分之三，没有约定的可按银行同期利息计算。