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房管局的房子能出租吗

最新修订 | 2024-10-16
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律师解答
可以。
律师解析
可以,房屋可以转租,但是要经房管局的同意。
房管局是房屋的所有人,是出租人承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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房管所的房子可以出租吗
根据相关法规,房管在出租房产前需获许可。承租方在获得出租方书面同意后,有权将租赁物转租给第三方,同时原租赁合同仍有效。若因第三方行为导致租赁物受损,承租方需承担赔偿责任。因此,在转租过程中,各方需遵守法律法规,确保权益得到保障。同时,建议承租方在转租前充分了解第三方的信誉和背景,以降低潜在风险。
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根据相关法规,房管在出租房产前需获许可。承租方在获得出租方书面同意后,有权将租赁物转租给第三方,同时原租赁合同仍有效。若因第三方行为导致租赁物受损,承租方需承担赔偿责任。因此,在转租过程中,各方需遵守法律法规,确保权益得到保障。 同时,建议承租方在转租前充分了解第三方的信誉和背景,以降低潜在风险。
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