律图审稿专业委员会3轮严审

中介买卖无证二手房合法吗

最新修订 | 2024-10-16
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律师解答
不合法。
律师解析
不合法。
取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。
卖方在未具备交易条件的情况下与买方签订房屋转让协议,明显是不符合法律规定的。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条
的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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