父母的房产证改儿子名什么方法好
最新修订 | 2024-05-23
1.3w浏览
4点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 可以走赠与手续。
- 法律依据
-
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
4
房产纠纷案件·推荐文章
-
父母的房屋所有权证改儿子名什么方法好可以走赠与手续。具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证；3、办理公证；4、办理房屋所有权转移登记手续。
-
父母的房产证改儿子名去哪弄？父母的房产证改儿子名字可以到当地的房地产管理部门办理，可以通过继承、交易、赠予等方式来进行过户处理，但不同的过户方式所需要办理的程序也是有所不同的，具体情况结合实际而定。
房屋买卖
-
父母给儿子买房房产证写父母名字好吗父母为子女购置房产时，房产证登记需根据实际情况定。若贷款购房，需完成赠与公正手续并获银行批准，再与母亲携带相关资料至房地产交易中心办理变更登记。全额购房则只需缴纳手续费并提交登记申请。
-
父母房子改成儿子名字花多少钱父母过户房产给儿子需支付多项费用，包括公证费、房地产估价费、契税、土地增值税、个人所得预扣款及产权转移登记费等。具体费用比例有公证费2%、估价费0.5%、契税3%等。若选择买卖方式，契税按房屋面积计算，持有满五年可免缴营业税和土地增值税，否则需缴纳房价的5.5%和1%。其他费用如手续费、估价费也需支付。具体费用请咨询相关部门或机构。
-
父母的房产证改儿子名需要多少钱这要看房子的评估价格，房屋购买的年限是否超过五年，改名属于继承遗产还是遗赠，这些与它的费用都有关系。若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序：写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到儿子名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）。
房产纠纷
-
改名要父母在场吗父母不需要到场。由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理即可。户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
家事纠纷
问题没解答? 125692人选择咨询律师
父母的房产证改儿子名什么方法好
一键咨询
父母的房产证改儿子名去哪弄？
父母的房产证改儿子名字可以到当地的房地产管理部门办理，可以通过继承、交易、赠予等方式来进行过户处理，但不同的过户方式所需要办理的程序也是有所不同的，具体情况结合实际而定。
10w+浏览
房产纠纷你好，有人在网上连名带姓带照片，带父母一起辱骂我。我应该怎么做
[律师回复] 首先保留证据，然后要求平台删除相关内容，必要时可起诉对方，要求其停止侵权、赔礼道歉并赔偿损失。
4.4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
17岁的我自愿与男朋友私奔了，父母报警了，警察叔叔会抓我回去吗？
[律师回复] 17 岁还属未成年人，警察会帮忙寻找。建议赶紧回家，与父母好好沟通，感情的事以后再处理，别让父母担心，也避免自己陷入危险。私奔不是解决问题的好办法。
4.3w浏览
我有一个同事，连续几年每年都是同一个时间段打电话他单位以威胁名义抹黑他，换着不同的电话打到公司各个相关部门。
[律师回复] 这属于侵权行为。可让同事收集证据，如通话记录等，向单位说明情况，也可报警，要求警方对骚扰者进行处理，维护自身合法权益。
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7482 位律师在线，高效解决问题
父母的房产证改儿子名需要多少钱
这要看房子的评估价格，房屋购买的年限是否超过五年，改名属于继承遗产还是遗赠，这些与它的费用都有关系。若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序：写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到儿子名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）。
10w+浏览
房产纠纷我爸把我手打肿了，我找派出所，警察说父亲打孩子天经地义
[律师回复] 警察这种说法不对。父亲打孩子致伤也违法。可先与父亲沟通，若不行，可向相关部门反映或寻求法律援助，维护自身权益。
3.9w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
婚前男方买房付首付男方一人名字， 婚后男方父母还尾款，离婚房子怎么分割
[律师回复] 一般情况下，房子归男方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分，男方需给予女方补偿。具体还需根据实际情况判断。
3.9w浏览
公司协议解除劳动合同之后支付了经济补偿金，但是离职排查中发现员工在职期间，将公司的客户转到自己名下的公司，这种情况下员工需要承担什么责任？
[律师回复] 员工此行为可能构成不正当竞争或侵犯商业秘密，公司可要求返还不当得利并赔偿损失，还可通过法律途径维权。
4.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5138 位律师在线，高效解决问题
改名要父母在场吗
父母不需要到场。由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理即可。户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
10w+浏览
婚姻家庭我双时间就是赔偿系数12写的，法院判了，保险公司不服上诉了，拿出最高法2022年79条，会改判吗
[律师回复] 一般不会改判，除非确有错误
4.9w浏览
快速解决“交通事故”问题
问题紧急？在线问律师 >
7203 位律师在线，高效解决问题
房产证父母名字改成儿子需要多少钱
房产证过户到儿子名下需缴纳税费：契税1%-3%，个税（房产评估价-原价）20%（满五年免缴），增值税（购房不足2年）差价5.6%，满2年免缴。另需缴纳印花税0.1%，交易评估费0.3%，房产交易费每平米6元，工本费85元，土地证书费105元。具体税费以当地政策为准。
10w+浏览
房产纠纷
我妹带上一年级的小孩，上学路上被一辆货车碰到，导致电动车破损，同时母子俩的腿均受到不同程度的伤，我妹脚轻微扭伤肿痛，小孩的腿伤到筋骨，并带有轻微的骨折，需要休学一个月调养，期间母子两人都并未住院，小孩休学一月，我妹停工一月照顾小孩，请问这种情况孩怎么谈理赔
[律师回复] 具体遇到什么法律问题呢？2
3.8w浏览
父母的房产证改儿子名子的过户流程是什么
父母房产证上改成儿子名字的操作流程是先签订赠与合同，如果是父母赠送给子女的话，一般不需要交纳任何税费，但有的地方规定房屋赠予需要办理公证，然后就是到房管局办理房产证过户，需要携带赠与合同，身份证，过户申请书，房产证等有效材料。
10w+浏览
