公摊面积包括哪些
最新修订 | 2024-02-19
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卞晓飞律师
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公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
但凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。
作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
- 法律依据
- 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条
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分摊面积包括哪些公用建筑面积由以下两部分组成：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。
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公摊面积包括哪些内容房屋公摊面积包括：管道井、楼梯间、电梯井、变电室、垃圾道、公共门厅、设备间、地下室、值班警卫室、过道等，还包括整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，用水平投影面积计算。
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房子公摊面积包括哪些房子公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体、整幢服务公共用房和管理用房等部位。公摊面积以水平投影面积计算，是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
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哪些是房屋公摊面积,房屋公摊面积包括什么大多数买房者都知道，对此有过深究。公摊面积是指整栋楼的产权人一起的整栋楼公用部分的建筑面积。楼层越高，公摊面积越大，高可达到24％，这么算起来，购房者花在公摊面积上的钱仍是一笔不小的金钱呢。
房产纠纷
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小区公摊面积包括哪些？大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
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房屋公摊面积包括哪些？多幢服务的配电间、水泵房等设备用房;消防避难层(室)及结构转换层;幢与幢之间相连的通廊”，这些共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，也不分摊其他共有建筑面积。电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平投影面积计算。
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公摊面积包括哪些
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哪些是房屋公摊面积,房屋公摊面积包括什么
大多数买房者都知道，对此有过深究。公摊面积是指整栋楼的产权人一起的整栋楼公用部分的建筑面积。楼层越高，公摊面积越大，高可达到24％，这么算起来，购房者花在公摊面积上的钱仍是一笔不小的金钱呢。
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房产纠纷
你好，就是我签了一份劳务合同，他前面说是没到工期，只扣掉4块钱那个工价，后面一份合同是说没到合同期还要给什么招聘费啊，一堆的费用，并没有前面说的那些价格。
[律师回复] 以你所签的合同为准，你手上有一份吗
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房屋公摊面积包括哪些？
多幢服务的配电间、水泵房等设备用房;消防避难层(室)及结构转换层;幢与幢之间相连的通廊”，这些共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，也不分摊其他共有建筑面积。电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平投影面积计算。
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房产纠纷
这两年都一直在转。我也没有帮他加工做事，但是它里面有我厂里的公章还有款号多少钱？一直在我那个卡上转。
[律师回复] 您好，您要表达的意思是“没有实际业务，但是一直有资金循环？”
请问，有发票和资金一起循环吗？
请问，有发票和资金一起循环吗？
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小区公摊面积包括哪些？
大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
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房产纠纷我就想问一下，我们小区属于半人车分流，底下车位特别贵，地上没有划分车位，我就想停在我所在楼的地面上，合不合法。物业有没有权利管我
[律师回复] 您好，这种情况需要根据物业管理。
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房屋公摊面积包括哪些？
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于房屋公摊面积包括哪些？的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
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房产纠纷脚大拇指骨折 二拇指指甲盖游离 去医院就消消毒包上纱布回宿舍养伤了 ，领导没有明确的态度，只给底薪 2260元 ，劳动合同已经签了 上班刚入职半个月，在医院医生鉴定损伤，现在在宿舍养伤第九天
[律师回复] 脚大拇指骨折 二拇指指甲盖游离 去医院就消消毒包上纱布回宿舍养伤了 ，领导没有明确的态度，只给底薪 2260元 ，劳动合同已经签了 上班刚入职半个月，在医院医生鉴定损伤，现在在宿舍养伤第九天
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快速解决“工伤赔偿”问题
兼职被骗，他说给我钱，转到我的银行卡里面，金额5000元，获利50，在不知情的情况下被涉及诈骗，警察说这是帮信罪，今天被传唤去做口供，做完口供就回家了，全部的银行卡都被冻结了，这种要怎么办
[律师回复] 现在这种情况就是定帮信了。
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买房子公摊面积包括哪些
大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
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房产纠纷你好，面部被划伤，咬伤，想起诉
[律师回复] 您好！如果您的面部被划伤和咬伤，并打算因此起诉，您应该：
1. 立即就医，确保伤情得到治疗，并要求医生出具详细的医疗诊断报告。
2. 保留所有与治疗相关的票据和文档，作为将来可能索赔的证据。
3. 收集伤害发生时的证据，如目击者证言、监控录像等。
4. 如果确定对方有过错，可以向法院提起民事诉讼要求赔偿。
5. 如果伤害是故意造成的，还可以报警，对方可能会面临刑事责任。
1. 立即就医，确保伤情得到治疗，并要求医生出具详细的医疗诊断报告。
2. 保留所有与治疗相关的票据和文档，作为将来可能索赔的证据。
3. 收集伤害发生时的证据，如目击者证言、监控录像等。
4. 如果确定对方有过错，可以向法院提起民事诉讼要求赔偿。
5. 如果伤害是故意造成的，还可以报警，对方可能会面临刑事责任。
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