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离婚时候房产能不分割吗

最新修订 | 2024-02-28
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律师解析
离婚时候房产可以不分割。
一般情况下,夫妻双方在协商离婚时,双方或一方不想进行分割房产,则只需要经双方协商后达成一致意见,决定不分割房产即可。
如果都不愿意分割房子,最后是达成一个共有的协议,找见证人见证,以避免不必要的纠纷。
后期想分割的,在解除协议的基础上,可以再分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条
、第一千零六十三条
的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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离婚时候房产如何分割
现在规定如果是男方在婚前购买的就是一方所有的,不作为共同财产处理的,如果是婚后购买的,就是作为共同财产的,可以自行商量如何分配的,不过如果是一方父母购买赠送给子女的,也是作为一方的单独财产的,如果是婚后贷款购买的,女方也是出资或者是共同还贷的,分割时候是需要分割部分给女方的,或者是给予经济补偿的。
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婚姻家庭
农村房屋自行继承分割有法律效率么
[律师回复] 解析:
在中国的乡村社会中,农村宅基地分配协议通常具有其特定的法律效应。
首先,分家制度其实就是父母将他们所拥有的夫妻共有财产中的部分,通过一份书面的方式,以赠与的形式分配给其孩子们。
其次,如果这些孩子们接受了这份赠送协议,那么就等于是实际实施了这个赠送行为。
最后,赠与合同是指赠予人无偿地将自己的财产赋予受赠与人,而受赠与人则需表达其接受赠与的意愿的一种协议。
然而,需要注意的是,农村宅基地的继承和分割并不符合相关法律规定,因为农村宅基地本身并不能被继承,它的所有权归属于集体组织。
因此,只有当涉及到房屋的继承时,才能继续使用该宅基地。
关于房屋的继承顺序,根据我国相关法律法规,有遗嘱的情况下应按照遗嘱进行继承,若无遗嘱则按照法定继承顺序进行:
(一)第一顺位继承人包括配偶、子女以及父母;
(二)第二顺位继承人包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。
在继承开始之后,应先由第一顺位继承人进行继承,第二顺位继承人则不得参与继承;
如无第一顺位继承人,则由第二顺位继承人进行继承。
法律依据:
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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回迁房离婚的时候如何分割
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着回迁房离婚的时候如何分割的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
婚后买房离婚的时候怎么分割
1、明确产权不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。2、明确产值即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。3、分清权益部分和债务部分如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
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婚姻家庭
离婚的时候拆迁房要怎么分割
1、依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时,夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时,应坚持平等原则和采取各半分受主义,对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。2、调解处理。
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婚姻家庭
夫妻离婚的时候怎么分割房产?
夫妻离婚的时候分割房产的方式是:首先确定房屋产权的归属,其次双方之间约定协商分配,协商不成可以由人民法院判决。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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婚姻家庭
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