房屋买卖时卖方违约怎么办
最新修订 | 2024-02-29
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房屋买卖卖方违约，买方可以向法院起诉，要求对方履行合同或者解除合同支付违约金或赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋买卖时卖方违约如何处理房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同；并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。所以，房屋买卖合同签订后卖方违约的，当事人是可以要求卖方承担相应的违约责任的，可以要求其支付违约金，或者赔偿自己的损失。
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房屋买卖时卖方违约怎么办
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房屋买卖买方违约怎么赔偿
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