农村建房子需要什么手续
最新修订 | 2024-06-04
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- 律师解析
-
1.由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；
2.所在村民委员会签署意见并加盖公章；
3.镇政府进行初审，并负责调地工作；
4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；
5.报县级机关联合审批；
6.县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；
7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；
8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；
9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；
10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记；
11.建房户领取房屋产权证。
- 法律依据
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《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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农村建房手续1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；2、所在村民委员会签署意见并加盖公章；3、向镇政府部门提出申请；4、政府工作人员实地查看，同意建房。
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农村翻建房需要翻建手续吗1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》，如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、申请人需要带上自己的身份证、户口本、土地证和其他规定材料，到当地的房管或土地部门办理审批手续。
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农村建小厂房需手续?根据我国《土地管理法》的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划，和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。 申请用地必须在国土部门，办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门，办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。
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农村建房需要哪些手续?1.提出申请；2.审核；3.调查公布；4.所需要材料：建房申请书、建房审批表、申请人身份证和户口簿、住宅建设工程设计方案或者政府免费提供的设计图。
宅基地
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农村建房需要哪些手续，农村建房注意事项1、户主申请(说明申请事由，用地面积和类型，家庭状况)村、社签字2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件3、规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村镇规划选址意见书》。注意事项：1、审批面积(具体按当地的政策确定 2、什么情况下不批准1、地界不清的不批2、土地有争议的不批。
宅基地
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农村建房需要哪些手续1、首先向集体经济组织提出申请2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)2、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审3、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批。
房产纠纷
房产纠纷案件·常见问题
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农村建房子需要什么手续
一键咨询
农村建房需要哪些手续?
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征地拆迁
共同债务一方无力偿还怎么办理手续
[律师回复] 解析：
当涉及到共同债务双方均缺乏支付能力时，首要步骤就是要确认该笔债务是否确实应该由双方共同承担。倘若事实确凿，另一方必须无条件地承担起相应的连带偿还责任。在这一阶段，债权人有权对此债务提起诉讼，要求对该部分债务有还款能力的一方进行全额偿还。在该方完成债务清偿之后，他们有权根据与另一方之间的协议或者相关法律法规，向未能履行还款义务的一方提出追索请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十九条
连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。
实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。
被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。
当涉及到共同债务双方均缺乏支付能力时，首要步骤就是要确认该笔债务是否确实应该由双方共同承担。倘若事实确凿，另一方必须无条件地承担起相应的连带偿还责任。在这一阶段，债权人有权对此债务提起诉讼，要求对该部分债务有还款能力的一方进行全额偿还。在该方完成债务清偿之后，他们有权根据与另一方之间的协议或者相关法律法规，向未能履行还款义务的一方提出追索请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十九条
连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。
实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。
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征地拆迁针对问题：第三次签合同单位可以不续签吗，我想进一步了解：我第三次签合同，单位有权不续签吗？
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现在农村建房需要哪些手续
在农村建房子要办理的手续是先向村委会提出申请，村委会审查通过后上报至乡镇政府部门，由乡镇政府部门颁发建设用地规划许可证，乡镇政府部门通过以后会发放建设用地批准书，然后村民来进行建房，建房完工后由乡镇进行验收，最后才能办理不动产登记。关于现在农村建房需要哪些手续可以参考下文。
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[律师回复] 您好，您可以通过行政复议撤销谅解书
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农村建房需要的手续有什么
农村建房需向村委会提交申请，经审核同意后向乡镇建设管理办公室申请，经现场勘查批准后领取申请表，乡镇主管领导签字盖章，最后提交至县级规划建设管理局审批，完成后领取产权证书。
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[律师回复] 您好，各地征地赔偿标准不一，您可以结合耕地、基本农田和其他土地的补偿标准来综合判断这个补偿金额是否合理。
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