小产权二手房合同注意事项
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
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注意事项是：
其一、合同当事人要写明房屋的价格及付款时间约定。
其二、同当事人要写明交房期限。
其三、合同当事人要写明权利担保，目前大多数的合同中都会设置担保，这样签订合同才更有保障。
其四、合同双方认为应当约定的其他事项。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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买二手房注意事项买二手房的注意事项如下：1、产权要没有瑕疵，2、合同中付款条款要约定清楚，3、违约金要约定明确。出售二手房的流程：议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价。
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二手房的注意事项1、如果你的房子是经过房产中介的话，千万一定要实地查房。房产中介太会忽悠了，别被带沟里了。2、房子的归属权也是很重要的，认真查询房产证上的归属人的名字是否和卖家本人的身份一致。不注意这个事的话，这问题就大了。
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小产权二手房买卖注意事项具体的注意事项有：其一、注意开发主体是否合法，即主体要取得合法开发土地的资格；其二、注意看该房屋是否取得了国有土地使用证；其三、注意该房屋是否符合城市规划；其四、注意看该房屋有无商品房销售许可证；其五、签订房屋买卖合同注意写明房屋的价格、付款时间、交房期限、权利担保等内容。
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二手房注意事项我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房注意事项的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
二手房纠纷
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二手房注意事项当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房注意事项进行了解答，希望能解答您的问题。
二手房纠纷
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小产权二手房合同注意事项
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二手房注意事项
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房注意事项的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷您好，我二00六年给一个亲戚借了二十万，因都是亲戚没有保留汇款凭证只有借条能起诉对方吗？
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您好，有个餐饮注册了商标，我也是餐饮但不是同一种产品，在前面加上自己的名字，算是侵权吗？
[律师回复] 根据《中华人民共和国商标法》的规定，商标侵权行为通常涉及在同一种商品或者类似商品上使用与他人注册商标相同或近似的标志，容易导致公众混淆的情况。您提到的情况是，您与已注册商标的餐饮企业属于同一行业但经营的产品不同。如果您在自己的餐饮产品名称前加上自己独特的名字，这在一定程度上可以作为区分标识，减少了直接混淆的可能性。
然而，是否构成侵权还需考虑多个因素，包括但不限于：
商标的显著性：已注册商标的独创性和知名度，如果该商标非常独特且广为人知，即使产品不同，不当使用也可能引起混淆或联想。
使用的相似性：您加上自己名字后的新名称与注册商标的整体印象是否相似，是否可能误导公众认为两者存在特定联系。
商品的关联性：尽管产品不是同一种，但若被认为是类似商品，且商标使用可能造成消费者对来源或关联性的误认，也可能构成侵权。
单纯在不同类产品前加上自己名字，一般情况下不直接构成商标侵权，前提是这种使用方式不会导致公众对商品来源产生混淆，也不会损害原注册商标的显著性或信誉。
行动建议
然而，是否构成侵权还需考虑多个因素，包括但不限于：
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使用的相似性：您加上自己名字后的新名称与注册商标的整体印象是否相似，是否可能误导公众认为两者存在特定联系。
商品的关联性：尽管产品不是同一种，但若被认为是类似商品，且商标使用可能造成消费者对来源或关联性的误认，也可能构成侵权。
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买二手房注意事项
1、房屋产权性质。2、房屋手续是否齐全。3、明确的成交价格和税费责任。4、双方的付款时间和方式。5、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。（6）物业费、水、电、燃气、暖气等费用是否交清楚。（7）明确是否涉及他人的户口有没有迁出。（8）明确双方的违约责任。
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购买二手房注意事项：第一，注意查看出卖方的证件。第二，注意房屋的产权状态。第三，注意房屋的抵押状态。第四，注意房屋的出租状态。第五，注意房屋的性质。
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