律图审稿专业委员会3轮严审

小产权房政策

最新修订 | 2024-02-24
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律师解析
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确规定:对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任。
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小产权房最新政策
小产权房由于产权不完善,所以价格便宜,为了很多暂取这点蝇头小利,很多购房人选择购买小产权房,根据小产权房最新政策解读,国土部严禁登记发证。小产权房不得登记发证。
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征地拆迁
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西安小产权房政策
1看房:2查档:3签合同:4公证:卖方同担保公司一起到公证处进行公证,并委托担保公司办理相关事务。5赎楼:6过户:7买方同担保公司去房地产产权登记中心办理过户手续,在递交房产过户申请后,担保公司领取回执,这期间大约需要5个工作日。8缴费:交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
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房产纠纷
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三亚小产权房最新政策
在农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房,即通常所说的小产权房,该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管部门不会给予备案。按照国家相关要求,小产权房不得确权发证,不受法律保护。
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2023天津市小产权房政策
非法征收农村集体土地或者非法出租农村集体土地的以及城镇居民在农村购置宅基地的情况都不可以颁发相关证件。如果相关工作人员不按照法律的规定对土地进行非法登记认证、颁发证件的,也要追究其法律责任。
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房产纠纷
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小产权房的政策有哪些?
1、小产权房不予发放房产证。2、禁止新建和买卖小产权房。3、禁止将小产权房通过不动产登记合法化。4、根据实际情况合理处置已建成和已售出的小产权房。5、小产权房不一定能获得拆迁补偿。
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