上海廉租房申请条件有哪些

[律师回复] 解析：
1.载明买卖交易详细条款并经过双方签署的房屋购销合同原件以及相配套的补充协议原件皆应备齐；
2.商品房销售领域统一出具的专用发票原件务必妥善保存；
3.涉及房产的外业测绘调查表以及楼层与户室分别对应的平面图原始文件务必要细心保留（如若此项房屋测绘报告为旧版样式的，额外还需要附上竣工验收证明单据和丽水市房地产登记申请书模板进行填写）,反之只需提交房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件便可。
4.已经完成各项税收缴纳手续的凭证——契税缴款书必须持留；
5.对于已婚的购房者：
需要提供以下5份材料：
1）双方有效身份证复印件一式两份（原则上需要验证原件）；
2)婚姻关系证明复印件一式两份（须携带原始件进行检验）；
3)若有任何一方无法亲自到现场办理相关事宜，则需要提供私人签章备用；
如若委托他人或第三方机构代理处理此事，则需同时提供夫妻双方的私人签章。
法律依据：
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

[律师回复] 解析：
挪用资金罪，乃指公司、企业以及其他各类型组织中的员工，基于职务之便，擅自将本单位的资金挪作私用或出借予第三者，涉及金额达到较大程度，且逾期未偿还，抑或是虽然未逾三个月，但涉及金额较大，以营利为目的或者实施非法活动的行为。
此罪所侵犯的客体是公司、企业或其他各类型组织中资金的所有权以及其正常的使用收益权；
犯罪对象主要针对的是本单位所拥有或实际上控制并使用的所有以货币形式表现出来的资产。
（二）本罪客观方面的具体体现为：
行为人凭借自身职务上的便利条件，擅自将本单位的资金挪作私用或出借予第三者，涉及金额达到较大程度，且逾期未偿还，抑或是虽然未逾三个月，但涉及金额较大，以营利为目的或者实施非法活动的行为。
（三）本罪的主体为特定主体，仅限于公司、企业或其他各类型组织中的员工，不包括国家公职人员。
（四）本罪的主观方面只能是故意，即行为人明知自己正在挪用或出借本单位的资金，同时也意识到自己利用了职务上的便利，却仍然故意实施上述行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百八十五条
商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位或者客户资金的，依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
构成非法拘禁罪需满足如下四项基本要件：
首先在主观层面，必须是故意为之，且有明确以剥夺他人人身自由为主要动机或目的；
其次，犯罪的本体应锁定为侵犯公民人身自由权的个体；
再者，作为犯罪侵害的客体对象，须为国家的廉政制度以及国家的外汇管理制度；
最后，在客观方面，必须有相应的行为人实施了非法拘禁的违法行为，且故意剥夺他人人身自由。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪犯罪构成之要素包括：
1、侵犯客体之要件，即经过法学范畴的分析与判断，本罪所侵害的对象实则是他人物品的所有权益；
2、犯罪行为之客观要件，根据国家法律的规定和行业惯例，其在实践中具体表现为将他人委托并转交给自己保管的财务、被人遗忘的物品或者隐藏于地下的财物非法据为己有，且数额较大，同时又拒绝归还给原主人；
3、犯罪主体之要件，根据相关法律法规及司法解释，本罪的犯罪主体应为一般的自然人或法人组织；
4、犯罪心理之要件，根据刑法理论，本罪的犯罪心理应为故意为之。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
危险驾驶罪的主要犯罪构成包括以下几个方面：
首先，本罪所侵犯的法益为不特定多数人的生命、财产及其他重大权益的公共安全；
其次，行为人必须是在公路上酗酒并驾驶机动车辆，或者在同一公路上驾驶机动车辆进行竞速行驶，并且这种行为达到了极其严重的程度；
再者，所有已年满十六周岁以上，并且具备完全刑事责任能力的自然人都可以构成此罪；
最后，此犯罪行为动作必须显示出行为人为追求犯罪意图而实施的故意性行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
第二百六十四条规定，盗窃罪是指个人或者单位以非法占有为目的，通过秘密手段获取他人公私财产，且涉案金额达到当地司法机关认定的“较大”标准，或者在一定期限内实施了多次盗窃行为的违法犯罪行为。
盗窃罪的构成要素包括以下几个方面：
首先，该罪侵犯的客体是国家法律保护的公私财产所有权；
其次，从客观角度来看，盗窃罪的行为人需要实施秘密窃取公私财产的行为；
再次，从犯罪主体上讲，任何自然人和法人都可能成为盗窃罪的犯罪主体；
最后，从主观心理状态上看，盗窃罪的行为人必须是出于故意的心态。
值得注意的是，盗窃罪的成立还需满足两个必要条件：
一是涉案金额达到当地司法机关认定的“较大”标准，二是在一定期限内实施了多次盗窃行为。
相较于盗窃罪，抢夺罪的构成要件在客观方面有所不同。
抢夺罪的客观方面表现为行为人公然夺取他人财物的行为，而非秘密窃取。
此外，抢夺罪与盗窃罪还有诸多相似之处，例如两罪的犯罪构成要件中主观方面都必须出自直接故意，并且都具有非法占有的目的。
同时，两罪所侵害的客体均为国家法律保护的公私财产所有权。
然而，抢夺罪的客观方面要求行为人采取公然夺取的方式，即在被害人在场的情况下，公开地将其财物夺走。
这里的“公然夺取”并不等同于使用暴力或恐吓手段，如果行为人采取了这些手段，那么就会构成更为严重的抢劫罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
判断某人是否犯下了盗窃罪，必须满足以下四大要素：
首先，盗窃罪所侵害的客体乃是公共或私人财产的所有权；
此处提到的所有权一词，通常涵盖了持有权、使用权、收益权和处理权等诸多权利。
其次，盗窃罪的犯罪对象是公共财产和私人财产。
再次，从客观角度来看，该罪行表现为行为人恶意侵占数额较大的公有或私有财产，或者屡次实施此类行为。
最后，从主观层面来说，盗窃罪的成立需要行为人具有明确的故意心态，并且其行为目的是非法占有他人财产。
因此，只要行为人的行为符合以上四项标准，便可被判定为构成盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于贪污贿赂罪的基本要素，主要包括如下几个方面：
首先，从客体来看，贪污贿赂罪所触犯的法律法规，涉及到的是社会关系中的多种复杂情况。
其次，就其客观层面来说，贪污贿赂罪的具体实现方式是，犯罪分子通过利用其职权范围内的权力优势，向他人索求财物，或者接受他人赠予的财物，并且以此作为交换条件，为他人谋取不正当的经济利益。
再次，从主体角度看，贪污贿赂罪的实施者是特定的人群，也就是我们通常所说的国家公职人员。
最后，从主观意识上看，贪污贿赂罪的形成，往往是犯罪分子出于故意的心态。
根据相关法律规定，贪污贿赂罪的涉案金额如果在3万元至20万元之间，那么犯罪分子将面临三年以下的有期徒刑或拘役处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
涉及对企业进行恶意中伤且致使其承受巨大损失或存在其他严重行为的情况下，将被认定为犯有损害商业信誉、商品声誉罪。
就此罪名的法律规定而言，我们需要关注以下几个方面：
首先，必须捏造并散布虚构的事实，以贬低他人的商业信誉和商品声誉。
其次，这一行为涉及到以下几种情形之一时，应当予以立案追究刑事责任：
第一种是给他人带来的直接经济损失金额高达五十万元人民币以上；
第二种则是虽然没有达到前述金额标准，但是却具备了以下任何一种情况：
1.严重干扰了他人的正常生产经营活动，甚至导致其停产或破产；
2.造成了极其恶劣的社会影响。
法律依据：
《刑法》第二百二十一条
捏造并散布虚伪事实，损害他人的商业信誉、商品声誉，给他人造成重大损失或者有其他严重情节的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，对于抢劫罪行严重的罪犯，其应被判处三年以上至十年以下的有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金。
然而，如果犯罪嫌疑人具备下列任意一种情况，那么他将会受到更加严厉的惩罚，即被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，甚至可能面临死刑的判决，并且在这种情况下，罚金和没收财产也是不可或缺的附加刑罚。
这些情况包括但不限于：
进入他人住所进行抢劫；
在公共交通工具上实施抢劫行为；
对银行或其他金融机构进行抢劫；
多次进行抢劫活动或涉案金额巨大；
在抢劫过程中导致受害人身受重伤或不幸身亡；
假扮成军警人员进行抢劫；
持有枪支进行抢劫；
抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资等。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪须具备以下四个要件方可成立：
首先，本罪的犯罪主体为一般主体，即年满十六周岁具有刑事责任能力的自然人；
其次，在主观方面，行为人需表现出直接故意的心理状态，并以非法占有他人财物为其犯罪目的；
再次，本罪侵犯的客体是他人的财产权益；
最后，在客观方面，行为人必须实施了使用恐吓、胁迫或其他强制性手段，逼迫受害者交付财物的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若行为人因违反交通管理法规导致他人严重受伤、死亡或公共及私人财产受到重大损害的，则应接受三年以下的有期徒刑或者拘役的刑罚；
如负责交通运输事务的人员在实施事故行为后逃逸或是存在其他极端恶劣情节者，那么将面临三年以上至七年以下的有期徒刑处罚；
另外，如果行为人因逃逸行为而导致他人死亡，那么就应接受七年以上的有期徒刑惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在立案程序圆满结束之后，警务机关依法具备了宣告撤消相关案件的法定权力。
若涉及到自诉性质的案件，自诉人为维护自身权益可以自主作出决定是否自愿撤回诉讼请求；
然而对于公诉性质案件，警务机关只有在满足特定条件下才能批准撤案，这些条件包括但不限于如下几种情境：
第一点是，被指控的行为性质轻微并且对社会造成的不良影响较轻，依法不应当认定为严重犯罪；
第二点是，具体犯罪行为早已超过了现行法规规定的司法追溯时效条款；
第三点是，犯罪嫌犯或被告因为接受国家特别赦免政策获得脱罪释放；
最后一种情景是，对于已经离世的犯罪嫌疑人和被告，不能再对他们进行进一步的刑事审判和责任追究。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
关于绑架罪的构成要素，我们需要理解以下几个要点：
首先，该犯罪行为所侵害的客体是相当复杂的，涉及到他人的人身自由权、健康、以及生命权利等多方面内容，同时也波及到公共财产和私人财产所有权的保护。
其次，从犯罪的客观方面观察，其主要体现为采用暴力手段、胁迫方式或其他手段，对他人进行强制性控制的行为。
再次，在犯罪主体上来看，成立本罪的主体既可以是一般的自然人，也可以是单位。
最后，从犯罪的主观角度来看，此种犯罪必须有直接故意为之，且行为人的目的通常是为了勒索财务或者扣押人质。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
盗窃罪所应具备的主要构成要件具体包含以下几个方面：
首先，本罪的犯罪主体为一般的自然人，而非单位或组织；
其次，出于直接故意并具有非法占有他人财物之动机和意图成为侵犯的主观方面；
再者，本罪所触及的客体为国家与个人的合法财产所有权；
最后，在客观方面，必须存在通过秘密窃取等手段，将公共或私人财物非法转移至自身掌控之中的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
盗窃犯罪的构成要件如下所述：
首先，犯罪主体必须是具备完整刑事责任能力的自然人。
其次，犯罪主观动机则应为明知故犯，即直接故意的心理状态。
再者，犯罪客体是指公共或私人财产的所有权。
最后，在客观方面，行为人需实施了秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。
关于量刑标准，根据我国刑法的相关规定，盗窃公私财物价值达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这些法律条款，对于盗窃数额较大的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被判处罚金；
而对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯，将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样也会被判处罚金；
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
所谓遗忘物，系指个人无意间遗留在原处的财物，例如购物后忘记携带的商品，前往他人家中做客时留下的物品，或是搭乘出租车时遗忘在车内的财务等等。
与此相对照，遗失物则是指失主意外丢失且失去了对该财产的掌控权，通常其遗失的具体时间及地点均无法确定。
拾获者通常对于失主的身份并不知情，且寻回失主亦较为困难；
但遗忘物则是失主刚刚或短暂性地遗忘的财物，失主对其失去控制的时间相对较短，通常能够迅速回忆起遗忘的时间及地点并返回寻找，而拾获者往往也能明确知晓失主的身份信息。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若在满足以下各项前提的情况下，我们便可认为行为人在进行猥亵活动时构成了犯罪：
首先，该行为人应是已达法定刑事责任年龄并具备相应刑事责任能力的自然人；
其次，从其主观层面来看，行为人必须蓄意为之。
一般情况下，这种行为往往表现为刺激或满足行为人自身或第三方的性欲望，而非带有强行奸淫之意图；
最后，从客观角度出发，行为人确实实施了通过暴力、威胁或其他手段来强制侮辱、猥亵他人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
存在以下几种情况的驾驶员在三年内将无法申请新的驾照：
首先是因为身体条件暂时不适宜驾驶车辆；
具体而言，即患有严重的器质性心脏疾病、癫痫,美尼尔氏综合症、眩晕症、神经过敏症、震颤麻痹症、精神疾病、痴呆症以及影响肢体活动能力的神经系统病症等可能对驾车安全产生明显影响的疾病；
其次，驾驶员拥有吸毒史或者已经成功戒毒但戒毒史仍未超出三年，或者长期依赖某些精神药物导致成瘾而尚未完全戒除的困扰。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零一条
违反道路交通安全法律、法规的规定，发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。
造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
认定帮信罪所需具备的主要因素包括：
1、在犯罪主体方面，帮信罪适用于所有公民。
2、从主观层面来看，当事人需明确知道自己正在实施针对他人的信息网络犯罪，且对此予以积极协助。
3、本罪所涉及的直接客体为国家对于规范有序的信息网络环境的严格管控。
4、具体到客观方面，包含为信息网络犯罪提供互联网接入服务，以及服务器托管等犯罪手段，但须满足情节较为严重这一条件。
情节严重的具体表现如下：
1、为超过三名以上的对象提供相关帮助；
2、涉及支付结算金额达到二十万元以上；
3、通过投放广告等方式提供资金支持，总额达五万元以上；
4、违法所得数额达到一万元以上；
5、在过去两年内，曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次参与此类犯罪活动；
6、被协助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果；
7、其他符合情节严重标准的情况。
若构成帮信罪，通常会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，并可能被处以罚金。
如果属于单位犯罪，则将对单位进行罚款处理，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，也将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，并可能被处以罚金。
此外，若同时触犯其他犯罪，将依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。