非还建住房属于什么房
最新修订 | 2024-02-19
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非还建住房就是普通房，是指按所在地一般民用住宅标准建造的，开发商可以正常销售的住房。
法律规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证，土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。
- 法律依据
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《民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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08年以后建的住房属于违建吗是的。不会被拆除的违建有：1、强行拆除会影响重要建筑物主体安全。这种违章建筑可以不用强拆。2、根据现有的拆除技术条件无法将其拆除。3、该违建被强拆后损害了公共利益。4、后期通过补办手续通过了审批，或者已经改正违章建筑的情况。5、该建筑是在2008年《城乡规划法》实施之前建造。
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房管局属于住建局管吗房管局不属于住建局管，房管局负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批、城镇建设安置动迁管理、城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续，对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能；住建局负责将原市规划建设局承担的除指导城市公共客运管理职责外的其他职责划入市住房和城乡规划建设局。
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什么叫非还建住房非还建房的意思是指：该地块不是为原住户建设的房子，而相对的还建房就是，当初这个地块的原住户建设的房子，非还建房与还建房相对。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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哪些房屋不属于违建(一)2008年之前建造的房屋；(二)宅基地上的房屋超建的面积不一定认为为违建；(三)房屋征收决定之后认定的违法建筑。
拆迁安置
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农村房无证属不属于违建无证不代表就是违建，违建需要根据一定的法律程序来认定。在拆迁中，农村无证房要根据其实际情况来判断能否取得补偿，一刀切不予补偿并不合理。对于城郊农村的房屋，进行拆迁时，应参考国有土地上房屋进行补偿。
土地征收
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工业用地建厂房属于违建吗在工业用地上建厂房的，是否算违建需根据具体情况分析。1、在工业用地上建厂房的，如果工业用地的性质属于集体土地，那么就算违建。2、如果工业用地的性质是国有土地，且当事人已经依法办理了相应的审批手续，那么就不算违建。
房产纠纷
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非还建住房属于什么房
一键咨询
农村房无证属不属于违建
无证不代表就是违建，违建需要根据一定的法律程序来认定。在拆迁中，农村无证房要根据其实际情况来判断能否取得补偿，一刀切不予补偿并不合理。对于城郊农村的房屋，进行拆迁时，应参考国有土地上房屋进行补偿。
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征地拆迁
工业用地建厂房属于违建吗
在工业用地上建厂房的，是否算违建需根据具体情况分析。1、在工业用地上建厂房的，如果工业用地的性质属于集体土地，那么就算违建。2、如果工业用地的性质是国有土地，且当事人已经依法办理了相应的审批手续，那么就不算违建。
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房产纠纷
哪些房屋不属于违建
(一)2008年之前建造的房屋；(二)宅基地上的房屋超建的面积不一定认为为违建；(三)房屋征收决定之后认定的违法建筑。
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征地拆迁
租房合同是满一年，不退押金可以理解，交了三个月的租金，住了不到两个月，还能退一个月的租金嘛（合同中没写这个条约）
[律师回复] 你好，需要起诉的话根据案件的管辖，我们都是可以处理
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别墅楼顶建阳光房属于违建吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与别墅楼顶建阳光房属于违建吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁你好，我买了商铺，合同上面是套内建筑面积80平方，我实量了76.8个平方，这种情况应当怎么处理呢？
[律师回复] 合同有没有约定面积误差问题
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快速解决“房产纠纷”问题
刘律师您好????我的自建别墅拆迁需要评估，政府给评估七十二万。是530平米
[律师回复] 您好，评估这块可以申请重新评估，现在需要跟您详细了解一下您的自建别墅的结构，具体的建房情况。方便可以来电详细沟通。
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农村自建房属不属于夫妻财产？
农村自建房如果是婚后的则属于夫妻财产而婚前自建的不算。农村宅基地上的房产的权利归属一般以建房申请书上核准的申请人数为准。如果夫妻双方均属建房申请书的核准人员，那么在离婚时有权要求分割房产。否则即使一方户籍已经迁入宅基地房屋，也不能仅凭户口登记而主张宅基地房屋的分割。
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婚姻家庭
