公积金贷款期限房龄
最新修订 | 2024-07-09
2.8w浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
公积金贷款对一手房的房龄没有要求，但是对二手房有房龄要求。
具体要求如下：
1、二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；
2、二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；
3、二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。
一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年内，贷款的金额一般为房产评估额的50%-80%不等，主要根据你个人的资信情况来决定。
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
9
房产纠纷案件·推荐文章
-
公积金贷款年龄有限制吗按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人最小年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。
-
公积金贷款有年龄限制吗有年龄限制，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人最小年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。
-
办理公积金贷款期限基本公积金贷款、补充公积金贷款两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50%，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。
房产纠纷
-
公积金贷款还贷期限购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，还款期限最长为30年；购买私产住房的，还款期限最长为20年；购买公有现住房或建造、翻建、大修自有住房的，还款期限最长为10年。
房产纠纷
-
公积金贷款条件年龄有限制吗公积金打款有年龄限制。最长不超过借款人法定退休年龄后5年，即男人65岁，女人60岁。单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄。
-
公积金贷款期限当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公积金贷款期限进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋买卖
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125590人选择咨询律师
公积金贷款期限房龄
一键咨询
公积金贷款期限
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公积金贷款期限进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：设施农用地建房属于违建吗，我想进一步了解：设施农用地建房是否有限制面积和高度？
[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
3.1w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
安家费协议说服务期限未满离开或者被公司辞退需要全额返还安家费，那如果因公司倒闭导致服务年限未满，而不是个人主动辞职呢，需要退还一次性安家费吗？
[律师回复] 这个问题我们这边可以给您解决
3.5w浏览
您好
现在很多地方都有最低工资标准的规定。
我是老师，在一家学校工作。每月有基本工资，同时有工龄工资、上课还有课时工资收入。
请问：“最低工资”里包括工龄工资和课时工资吗？
[律师回复] 您好，工龄工资和课时工资通常被视为基本工资的一部分，因此它们通常被包含在最低工资内
3.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4165 位律师在线，高效解决问题
公积金贷款还贷期限
购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，还款期限最长为30年；购买私产住房的，还款期限最长为20年；购买公有现住房或建造、翻建、大修自有住房的，还款期限最长为10年。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我的工资每月5千元，扣除社保公积金发到手3359元，我被骑手撞了，对方全责，对方保险公司误工费赔我是按发到手的工资赔的，这样合理吗
[律师回复] 你好，可以向法院起诉。
4.3w浏览
针对问题：微信赌博限制收款怎么解决，我想进一步了解：限制收款的原因是什么？
[律师回复] 你的账户行为触发了泡泡的安全机制，被检测到有赌博行为，比如频繁的大额转账、涉及多人的资金往来等，你的账户可能会暂时限制其收款功能
3.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6455 位律师在线，高效解决问题
办理公积金贷款期限
基本公积金贷款、补充公积金贷款两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50%，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
4428 位律师在线，高效解决问题
北京公积金贷款上限
北京公积金贷款每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万。《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
10w+浏览
房产纠纷您好，我们的房子是领证前，用我的存款和彩礼钱付的首付，房产证办是在我们领证之后办理的，写的是男方一人的名字，房贷用的他的住房公积金贷款的，当时我也去了市民之家，也签了字，也是借贷人。我现在要求他在房产证上加上我的名字，他说无论加不加都是婚后夫妻共同财产
[律师回复] 你好，这种情况可以考虑签订协议进行约定
4.5w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
交通肇事保险赔偿有时间限制吗
[律师回复] 解析：
在涉及交通事故的情况下，保险的赔偿通常具有一定的时限性。当保险事故发生之际，投保者必须尽快将相关信息告知保险公司，通常而言，这个时间限制为48个小时以内。若超出该时限，则可能导致后续的理赔过程受阻。
此外，在提出索赔申请的过程中，还需关注时效问题。对于人寿保险之外的其他类型保险的被保险人或受益人来说，他们向保险人请求赔偿或支付保险金的诉讼时效期限为两年，自他们知晓或应当知晓保险事故发生之日起开始计算。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第二十六条
人寿保险以外的其他保险的被保险人或者受益人，向保险人请求赔偿或者给付保险金的诉讼时效期间为二年，自其知道或者应当知道保险事故发生之日起计算。
人寿保险的被保险人或者受益人向保险人请求给付保险金的诉讼时效期间为五年，自其知道或者应当知道保险事故发生之日起计算。
在涉及交通事故的情况下，保险的赔偿通常具有一定的时限性。当保险事故发生之际，投保者必须尽快将相关信息告知保险公司，通常而言，这个时间限制为48个小时以内。若超出该时限，则可能导致后续的理赔过程受阻。
此外，在提出索赔申请的过程中，还需关注时效问题。对于人寿保险之外的其他类型保险的被保险人或受益人来说，他们向保险人请求赔偿或支付保险金的诉讼时效期限为两年，自他们知晓或应当知晓保险事故发生之日起开始计算。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第二十六条
人寿保险以外的其他保险的被保险人或者受益人，向保险人请求赔偿或者给付保险金的诉讼时效期间为二年，自其知道或者应当知道保险事故发生之日起计算。
人寿保险的被保险人或者受益人向保险人请求给付保险金的诉讼时效期间为五年，自其知道或者应当知道保险事故发生之日起计算。
4.3w浏览
刑事诉讼上诉期限是多少天内的规定
[律师回复] 解析：
对于不服地方各级人民法院作出的第一审判决或裁定的被告、自诉人以及其法定代理人均享有向上一级人民法院进行上诉的权利。上诉的方式可以选择书面形式或口头形式，且必须在接到判决书的次日起十日内提交；若对裁定结果有异议，则需在接到裁定书的次日起五日内提出上诉。
此外，被害人及其法定代理人如对地方各级人民法院作出的第一审判决表示不满，可在收到判决书之日起五日内，向人民检察院申请抗诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十条
【上诉、抗诉的期限】不服判决的上诉和抗诉的期限为十日，不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日，从接到判决书、裁定书的第二日起算。
对于不服地方各级人民法院作出的第一审判决或裁定的被告、自诉人以及其法定代理人均享有向上一级人民法院进行上诉的权利。上诉的方式可以选择书面形式或口头形式，且必须在接到判决书的次日起十日内提交；若对裁定结果有异议，则需在接到裁定书的次日起五日内提出上诉。
此外，被害人及其法定代理人如对地方各级人民法院作出的第一审判决表示不满，可在收到判决书之日起五日内，向人民检察院申请抗诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十条
【上诉、抗诉的期限】不服判决的上诉和抗诉的期限为十日，不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日，从接到判决书、裁定书的第二日起算。
4.8w浏览
2015年利用姐姐的公积金贷款买房，房产证名字是姐姐的名字，现姐姐将该房子赠予给弟弟，已完成产权变更手续，但现在闹离婚，房子受影响吗？
[律师回复] 您好，房子属于个人财产无法分割
3.2w浏览
公积金贷款能调整贷款年限吗
结论：明确告知，这是不允许的。借款人在成功贷款后不得随意变更期限。特定情况下，如需提前还款，可缩短还款周期，系统将自动计算剩余还款期数。请谨慎考虑贷款压缩，决策成功后无法恢复原期限或展期。
10w+浏览
房产纠纷
