公租房和廉租房的区别是什么
最新修订 | 2024-10-16
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- 律师解析
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一、定义不同
公租房是由政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
二、对象不同
公租房面向的体为所在市中等偏下人，新就业职工和外来务工人员。
而廉租房则针对的是常住户口且住房困难的低收入人。
三、保障形式不同
公租房由政府出资，符合条件的人可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。
廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
四、交纳租金不同
一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。
廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。
而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。
- 法律依据
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《廉租住房保障办法》第二条
城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。
本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
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