房产赠予须出示受赠书吗
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
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产赠予须出示受赠书。
房产赠予是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属和朋友之间。
受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠予行为才具有法律效力。赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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受遗赠人要通过什么方式表示接受遗赠受遗赠人要在知道受遗赠后两个月内，作出接受遗赠的表示，实践中可以通过向部分继承人作出口头表示、寄送接受遗赠的书面文件、通过公证方式表示、实际占有遗产或提起诉讼等方式明确表示接受遗赠。
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受赠人怎么算做了接受表示受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，以明示的方式作出接受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。法律规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。
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赠予遗嘱怎么表示接受？需要在两个月内明确的做出放弃或者是接受的决定。如果在两个月之内没有明确的表示接受还是放弃受赠遗产的，视为自动放弃受赠。但是如果遗嘱中明确的将财物赠予当事人的，不需要当事人做出决定也是视为自动受赠的。
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房产赠予须出示受赠书吗
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赠予遗嘱怎么表示接受？
需要在两个月内明确的做出放弃或者是接受的决定。如果在两个月之内没有明确的表示接受还是放弃受赠遗产的，视为自动放弃受赠。但是如果遗嘱中明确的将财物赠予当事人的，不需要当事人做出决定也是视为自动受赠的。
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