小产权房可不可以进行公开买卖

小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。由此看来，小产权房虽然不是违法建筑，但也是不能买卖的。

国家不发产权证的就叫小产权房，比如集体所有的。无法取得房屋所有权、无法办理房产证，不受法律保护，无法办理过户，拆迁补偿难，不确定性因素，房屋质量难以保证，无法抵押贷款。

上海小产权新规中是可以进行买卖的，但前提一定要获得当地相关组织部门的同意和批准才能确定有效，一般在处理时就需要先申请，再者就是订立购房合同，这样才能确保双方的交易是合理的。