婚后购买房子离婚如何分

[律师回复] 定金协议自定金款项交付之时即刻产生法律约束力。
根据中华人民共和国民法典相关规定，在涉及房地产交易的场合中，若卖方在收受购房定金之后出现违约行为，将受到定金法则的严厉制裁，需按照规定以双倍金额予以退还。关于定金的具体数额，通常是由当事人双方根据实际情况自由协商确定，但必须遵循的原则是，定金金额不应超出买卖标的物总额的20%，凡超过此比例的部分均不得予以承认和执行。若接受定金的一方未能履行承诺导致违约，其应承担双倍返还定金的责任；反之，若支付定金的一方未能履行承诺导致违约，其所支付的定金将无法收回。

[律师回复] 在通常情况下，所支付的定金是不得退还的。但是，若是在以下几种特定情况下，则有可能获得定金的退还权益：首先，当双方严格按照约定履行各自义务时，所支付的定金应当作为价格的一部分或者悉数予以返还；其次，若由于某些特殊状况导致无法签订正式合同，或就该协议以及补充协议中的具体条款未能达成一致意见且互不承担责任，此时支付的定金便可被视作可退还之数额；此外，在卖方仅凭其自身原因单方面决定不再履行之前约定的情况下，所支付的定金也可被视为可退还之数额，并且还能得到双倍的赔偿。

[律师回复] 在以下几种状况下，您有权申请退还购房订金：如双方按照约定全面履行了各自义务，则订金应当被视为价款的一部分予以扣除，或者予以全额退还；若由于自然因素或其他特殊原因导致无法签订正式的房屋买卖合同，且这一结果并非由任何一方的过失所致，那么订金也可被退还；如果是因为卖方单方面违约，导致交易无法继续进行，那么您有权要求对方退还双倍的订金；然而，除上述情形之外，其他所有情况下的订金都将不予退还。

[律师回复] 网购平台投诉或是直接12315

[律师回复] 您好，可以电话详细沟通一下

[律师回复] 骗走别人买车的收据通常来说不算作盗窃~不过，什么叫做盗窃罪？盗窃就是偷偷摸摸把别人家的东西拿走了，而且东西价值还不小，或者不是一次两次干这种事儿，进人家家里偷，带着武器去偷，还有就是在人多的地方偷，这都是很严重的事情了，都属于盗窃罪。
然而，骗走别人买车的收据这个事情，更大程度上可能就被判定成了诈骗罪。诈骗罪又是怎么回事儿？诈骗罪就是说，你故意编造一些没有的事情或者掩盖真实情况，最后让别人给你了一大笔钱，这种行为也算是诈骗。所以说，要是只骗走了买车的收据，还没真的拿到车或者相应的财产，可能不至于触犯刑法，但是肯定也是个不行的行为。

[律师回复] 关于商品房交易合同所引发的争议，当事各方可以采取以下四个方向来寻找妥善的解决策略：
首先，可以尝试进行妥洽的调解，要求双方务必在一个充满合作与和谐气氛的环境下，通过相互协商以达到对争议事项的共同认知，最终签订相应的和解协议；如果前述的调解过程未能取得预期效果，那么可以考虑邀请公正、中立的第三方机构参与进来，协助解决存在的争议；当所有的调解及第三方协助都宣告无效时，根据商品房买卖合同中所规定的相关条款，当事人有权申请由特定的专业机构进行仲裁审理；
然而，即使经过仲裁程序，争议仍未得到解决的话，当事人最后的法律救济途径就是向当地具有司法管辖权的人民法院提起民事诉讼。
值得强调的是，无论采用何种程序，都必须严格遵守平等互利的基本原则。

[律师回复] 关于购房定金无法退还的解决方案主要包括以下几个方面：首先，购买方有权与销售商进行谈判并寻求友好协商解决此问题；其次，消费者还可考虑寻求消费者权益保护委员会（简称“调委会”）的介入，以协助调解该纠纷事宜；此外，购买者也可以选择拨打全国统一的消费者投诉热线电话12315进行举报；最后，若以上途径均未能解决问题，购买者亦可向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。

[律师回复] 你好，这是可以帮助你，民事纠纷可以起诉法院

[律师回复] 你好，有什么问题需要咨询吗？

[律师回复] 你好，需要看合同内容具体约定

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 关于退还购房定金的具体操作流程如下所示：
首先，在购房者按照约定条件完成相应事宜之后，需向开发商提交相关的缴纳购房定金的凭证材料；
其次，作为交易的另一方，开发商，他们将会对购房者的身份真伪以及相应需要提交的定金金额进行逐一的核实与确认；
最后，当确认无误并发现购房者已经依照约定完成所有事项之后，开发商会直接将定金退还至购房者的银行账户中。

[律师回复] 在交通事故中，若保险公司对于非医保用药不予赔付，这是完全合法的行为。保险公司的责任范围通常被划分为死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额以及财产损失赔偿限额等多个方面，当投保人与保险公司依照法律规定达成协议，明确约定对超出医疗费用赔偿限额的相关费用不予赔付时，此种做法也是完全合法的。

[律师回复] 购房定金退还规则具体如下：若已交付定金的当事人按协议规定承担相应责任，则其所交付之定金可予以退还或用于冲抵房款；又或在接收定金的一方违反约定的情况下，受损害方所支付的定金可双倍奉还。

[律师回复] 你好，可以描述一下情况，直接私信我或拨打电话，我们可以详细沟通下情况，免费咨询

[律师回复] 你好，属于违约，不构成诈骗

[律师回复] 你好我是王律师 怎诈骗的！

[律师回复] 向市场监督管理局或公安机关举报

[律师回复] 没有住也是需要交物业费的，你可以和物业公司协商进行减免