商品房预售需要具备什么条件
- 律师解析
-
商品房预售，应当符合下列条件：
（1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（2)持有建设工程规划许可证；
（3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
- 法律依据
-
《城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
6
问题没解答? 125678人选择咨询律师
商品房预售需要具备什么条件
一键咨询
商品房预售应具备哪些条件
《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》中，对商品房的预售条件都作出了规定。要求，1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。2、持有建设工程规划许可证。3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
10w+浏览
房产纠纷商品房预售具备什么条件
商品房预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
1w浏览2025-02-09
商品房预售是否需要备案
10w+浏览2023-09-11
商品房预售要具备什么条件
1 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。2 持有建设工程规划许可证。3 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。4 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
10w+浏览
房产纠纷商品房预售具备什么条件
1w浏览2025-07-25
商品房预售合同备案需多久
10w+浏览2024-07-26
商品房预售必须具备的条件
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于商品房预售必须具备的条件问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷商品房预售应具备什么条件
商品房预售，应当符合的下列条件：第一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；第二，持有建设工程规划许可证；第三，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；第四，向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
1w浏览2024-10-04
商品房预售需要登记备案吗
10w+浏览2024-11-13
商品房预售要具备什么条件
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着商品房预售要具备什么条件的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷商品房预售要具备哪些条件
商品房预售要具备的条件是：房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；房地产开发企业持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；房地产开发企业签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
1w浏览2024-09-25
商品房预售是否需要开展备案
10w+浏览2023-09-10
商品房预售要具备哪些条件
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于商品房预售要具备哪些条件问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷商品房预售应具备哪些条件
应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
1w浏览2025-02-12
商品房预售是否需要开展备案
8.2w浏览2023-09-17
