集资房可以转让吗
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解答
- 不可以。
- 律师解析
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集资房不能随便买卖。
首先集资房要看卖方（拥有人)是否基本全部产权（房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。
如果证件齐全，单位也没有限制买卖，在取得房产管理部门对外出售许可后，可以买卖。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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单位集资房使用权可以转让吗看情况。如果职工不是全额集资，只是部分集资的话，则不可以转让。如果职工是全额集资，将来可以办理百分之百的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易，可以转让。
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集资房房产证要几年才可以转让集资房房产证的转让没有固定时间，通常集资房是小产权，不能对外进行买卖，只可以集体内部买卖。首先集资房要看卖方是否拥有基本全部产权，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。
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非法集资债务可以转让吗不可以的。不得转让的债权包括以下三种：1、根据合同性质不得转让的合同债权。2、按照当事人的约定不可转让的债权。根据合同自由的原则，如果债务人只愿意向合同债权人履行债务，合同当事人当然可以在合同中约定合同债权不得转让。3、法律规定不得转让的合同债权。
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集资房可以转让吗?由于集资房的权属，是按出资比例确定的，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，因此拥有完整处分权；个人部分出资的，拥有部分产权，个人不得随意处分。
房屋买卖
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哪些集资房能转让,可以转让的集资房有哪些按照法律的规定，某个物品能不能上市买卖，主要看的是两个条件：第一，转让物品的人是不是有权转让物品，也就是说，转让人必须具有物品的所有权;第二，转让的物品是不是法律禁止转让的对社会有危害的物品，也就是说，法律禁止转让的物品是不能转让的。
房屋买卖
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集资房可以转让么,集资房转让有风险吗集资房可以买卖，但必须符合下列条件方可买卖。集资房买卖条件：集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易。
房屋买卖
房产纠纷案件·常见问题
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集资房可以转让吗
一键咨询
集资房可以转让么,集资房转让有风险吗
集资房可以买卖，但必须符合下列条件方可买卖。集资房买卖条件：集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易。
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集资房可以转让吗?
由于集资房的权属，是按出资比例确定的，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，因此拥有完整处分权；个人部分出资的，拥有部分产权，个人不得随意处分。
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哪些集资房能转让,可以转让的集资房有哪些
按照法律的规定，某个物品能不能上市买卖，主要看的是两个条件：第一，转让物品的人是不是有权转让物品，也就是说，转让人必须具有物品的所有权;第二，转让的物品是不是法律禁止转让的对社会有危害的物品，也就是说，法律禁止转让的物品是不能转让的。
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房产纠纷入职工资前三个月培训每个月从工资中抽出260，第三个月转正分配到其他公司后，前三个月每个月从提成中抽出260，第四个月开始，每个月抽出1600左右，持续一年半
[律师回复] 您好，他这个是什么费用？
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你好我想问一下我是天津户口，在天津上社保11年了。现在工作要找外地去社保可以转过去吗？以后还可以转回吗最后退休金从哪里领了。
[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题
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哪些集资房可以转让 集资房转让有哪些风险
产权全部是单位员工个人集资房；产权部分是单位，部分是员工个人的集资房。集资房不能在市场上自由转让、集资房有一段过渡期才可以买卖、购买集资房只有取得房产证有有安全保障。
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[律师回复] 病人最后的死亡原因是什么？诊所诊断感冒并按照感冒治疗有问题？
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转让集资房合法吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于转让集资房合法吗问题带来帮助。
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你好，我和另外一个朋友合租了个房子，但是签合同时他因为没有钱支付租金，我全部支付了，她告知我第二给我转，但是他第二天说房子不租了。
[律师回复] 您好 具体什么情况
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集资诈骗罪2亿的量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
涉及到集资诈骗高达两亿元人民币的罪行，将面临着十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳至少五万元至不超过五十万元的罚金或被没收全部财产。倘若行为人在实施犯罪过程中具有以非法牟利为目的、故意采用欺骗手段进行非法集资这样的特定条件，且涉案金额较大的话，那么便会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时还需要支付至少二万元至不超过二十万元的罚金；如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节，则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳至少五万元至不超过五十万元的罚金；而对于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，他们将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳至少五万元至不超过五十万元的罚金或被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
涉及到集资诈骗高达两亿元人民币的罪行，将面临着十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳至少五万元至不超过五十万元的罚金或被没收全部财产。倘若行为人在实施犯罪过程中具有以非法牟利为目的、故意采用欺骗手段进行非法集资这样的特定条件，且涉案金额较大的话，那么便会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时还需要支付至少二万元至不超过二十万元的罚金；如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节，则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳至少五万元至不超过五十万元的罚金；而对于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，他们将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳至少五万元至不超过五十万元的罚金或被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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