签订房屋拆迁协议应注意什么
最新修订 | 2024-02-28
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首先要清楚协议双方当事人的主体是否为合格主体，拆迁人应当依法取得拆迁许可证，未取得此许可证的，不具有拆迁人的资格，所签订的拆迁安置补偿协议可能导致无效。被拆迁人应当是完全民事行为能力人，并且应当是被拆迁房屋的所有人。
其次必须确定协议中被拆迁房屋的建筑情况，包括建筑面积、使用面积等是否符合实际情况。最需要注意的是有关拆迁安置补偿事宜的约定，拆迁安置补偿应分为三部分，拆迁房屋补偿费、搬迁补助费及临时安置补助费以及其他补偿费用，这部分约定中应当明确拆迁补偿方式，补偿款数额或者差价数额，安置用房的面积、区位、用途等、需要补偿的附属物及其价值、搬迁补助费数额、临时安置补助费数额、装修补偿费及拆迁非住宅房屋的停产、停业损失补偿费等。最后还要注意协议中是否明确约定违约责任，约定是否公平。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
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签订房屋拆迁协议应注意什么？1、对当前形势要有清醒的认识2、对拆迁项目的补偿安置政策要有全面的掌握3、要有一个平和的心态4、要充分利用现有的政策，努力争取拆迁补偿的利益最大化5、认真阅读拆迁补偿安置协议，防止协议陷阱。
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签订房屋拆迁协议要注意什么1、拆迁方提出的奖励期问题。2、回迁安置房的选择，能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子，不存在拆迁之后，房主无法安置的问题。3、签约中注意谈判地位和合同细节。签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等问题。
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签订房屋拆迁协议应注意什么
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签订房屋拆迁协议应注意什么？
1、对当前形势要有清醒的认识2、对拆迁项目的补偿安置政策要有全面的掌握3、要有一个平和的心态4、要充分利用现有的政策，努力争取拆迁补偿的利益最大化5、认真阅读拆迁补偿安置协议，防止协议陷阱。
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1、拆迁方提出的奖励期问题。2、回迁安置房的选择，能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子，不存在拆迁之后，房主无法安置的问题。3、签约中注意谈判地位和合同细节。签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等问题。
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我姐姐现在是跟我妈妈一个户口的 我现在想姐姐迁去姐夫哪里 我如果想迁过去是不是先要我妈妈跟我姐姐一起随迁过去
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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签订房屋拆迁协议要注意什么
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[律师回复] 你好，准备写诉状，结婚证，身份证，户口本向被告所在地法院起诉。抚养费是工资收入的20%~30%。
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你好，在微信上的一个人，买了一个教学，当时没有签订合同，前后给了1200的学费钱，钱都给到了他们的公司，我现在想退钱，因为与当时描述的不一样
[律师回复] 你好，方便描述具体案情，进一步详谈给出解决方案
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签订房屋拆迁协议要注意什么
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和签订房屋拆迁协议要注意什么相关的法律规定。
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[律师回复] 你好，要了解具体死因是什么M
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您好，我想咨询一下：离婚协议里财产分割时候写漏了一套房产（是女方父母自己出资给老两口自己购买的房产，因当年由男方单位办理房产证，只写了男方一个人名字。出于信任，一直未办理户名变更，离婚时双方因为知道这房子不是夫妻共同房产是父母的房子，故在离婚协议里未提及此套房产）这种情况下，男方再婚，能侵占这套房产或者私自卖掉么？（男方退休后被小他20岁酒吧女套牢很快再婚）如果能，女方能做什么来阻止呢？谢谢??
[律师回复] 如果能，女方能做什么来阻止呢？谢谢??
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