二手房过户需提交哪些材料

买方需要携带的证件资料：1、买方需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明卖方需要携带的证件资料；2、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字； 3、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。

1、房地产转移登记申请表2、申请人身份证明。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件。如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公证局公证3、房地产权利证书。4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书。

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1、买方需要携带的材料：购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料：卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。