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房租违约影响征信吗

最新修订 | 2024-03-01
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律师解析
单纯的违反合同约定,未经人民法院判决,一般不会影响征信。
影响征信的因素:
1、不良生活嗜好;
2、逾期还款严重;
3、身份证被冒用;
4、水电气费欠缴;
5、负债过高。
商品房租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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违约责任有没有是不影响违约合同的有效的。合同中没有约定违约金的,守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
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