违约责任有没有违约合同影响吗？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 二手房交易中买方违约的情形有哪些? 1、房屋价格大幅度下降，买方拒绝购房 房屋交易流程要办理完成需要一定的时间，不管是办理贷款，还是过户都需要一定的时间审查资料，而在办理过程中如果房屋价格大幅度下降，这就会导致买方宁愿放弃定金，也不愿意继续买下房屋。 2、买方不愿赎楼 在交易过程中，涉及的房产可能依旧会在银行进行抵押，而卖方可能会因为自己没有足够资金还清银行贷款，然后借助买方的力量去还款。最开始买方可能会答应此条件，但是随着一系列手续的办理比较麻烦，涉及的问题较多，从而放弃为卖方继续赎楼，造成违约。 3、不愿支付房款 在交易过程中，买方可能会不按照合同约定的时间和金额去银行做首期的资金监管，致使买卖合同无法再继续履行。此外，还可能是履行完了大部份，但不再履行交款义务，比如双方签署的是阴阳合同，买方只按照阳合同的数额支付购房款，而不按照阴合同的价格支付，这时买方也就构成了违约。 除了以上三种情况，还有一点需要注意。如果合同中没有明确列明不缴纳定金算违约，那么部份定金不支付不属于违约，因为定金属于实践履行合同，就算部份不缴纳，依旧可以就按照已缴纳部份履行。 避免违约情况的几个方法： 1、避免合同无效情况。比如核实房产权利人的身份、代理人的授权委托手续、房产共有的情况等; 2、注意合同内容。交易双方可以约定更短的交易周期以尽快完成交易，或者约定更高的定金额度(法律规定不超过交易金额的20%)，或者约定一旦发生纠纷、诉讼引发的律师费及各种费用，由败诉方承担，尽可能增加违约成本; 3、自己按合同约定履约，不给对方违约机会。包括按时足额支付定金、及时办理首期款的银行资金手续等; 4、及时固定证据。如果卖方应履行义务期限届满时未履行其义务，买方应自己或者委托律师向卖方发出书面的《履约催促函》，并保留函件复印件及邮寄凭证，以证明对方违约的事实; 5、协商不成，法律解决。及时委托律师维护自身合法权益，后都应立即申请财产保全，查封涉案的房产，以保障今后判决的顺利执行。 二手房产权应该警惕哪些陷阱? 1.看产权交易是否有限制 如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房以及危房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校()产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。 2.买之前看看是否有承租人 在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。 3.房屋用途非商用 买房自住者可不必在意这一点，但如果是准备买房用作营业或，则应注意房产权证上的房屋用途限定。若该套房屋不能用作，就只能望房兴叹了。 4.房改房成本价未补足 1998年以前许多职工购买原产权单位的住房时，都是以优惠价或标准价购买的。 如果购买的是卖房者当初以优惠价、标准价购买的房产，那么就要确认该房屋是否已按成本价补足费用。 5.城市居民不能买农民房 根据国家政策规定，农民的房屋一般不能直接卖给城市居民，城市居民只能向农民租房。 乡产权房屋(又称小产权房屋)需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行房产交易。如果是县城住房，土地使用权证上显示是城镇开发的，才可以上市交易。 6.小心没有房产证 购房者还需要注意，如果购买的房子只有购房合同和，而未办理产权证则尽量不要购买，这类房产很可能会因为开发商的问题，导致终无法办理产权证。 在房屋买卖交易完成的同时，买方应要求卖方及时协助自己到房管部门办理产权过户手续，以防卖方看房价上涨而毁约，给买方带来不必要的麻烦。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。三方对于学校来说是统计就业率用的。对学生而言，只有你签署了三方协议，拿回学校，学校才会在你毕业后将派遣证发给你，而你拿着派遣证到你工作的单位报到，就此开始计算工龄，你也就拥有了干部身份。报考公务员，一些国有企业、事业单位的招聘、录取，如果没有干部身份就会有一定的影响，甚至可能无法到该单位工作还有一些职称的认定、评定，工龄的审核等也和干部身份有关将来进入公务员序列提干或者评定职称，也需要有干部身份有些地方(比如深圳)入户也会要求干部身份。不签三方协议，影响的可能是学校所谓的就业率，但如果学生符合毕业条件，学校必须正常办理毕业手续，不签三方协议，不对学生毕业产生任何不利影响。

[律师回复] 具体情况？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。三方对于学校来说是统计就业率用的。对学生而言，只有你签署了三方协议，拿回学校，学校才会在你毕业后将派遣证发给你，而你拿着派遣证到你工作的单位报到，就此开始计算工龄，你也就拥有了干部身份。报考公务员，一些国有企业、事业单位的招聘、录取，如果没有干部身份就会有一定的影响，甚至可能无法到该单位工作还有一些职称的认定、评定，工龄的审核等也和干部身份有关将来进入公务员序列提干或者评定职称，也需要有干部身份有些地方(比如深圳)入户也会要求干部身份。不签三方协议，影响的可能是学校所谓的就业率，但如果学生符合毕业条件，学校必须正常办理毕业手续，不签三方协议，不对学生毕业产生任何不利影响。

[律师回复] 借款人违约至少可能造成以下不良后果： 一是银行提前强制收回贷款或终止未使用的授信额度； 二是银行对借款人实行加（罚）息处罚； 三是借款人会形成不良信用记录并被录入人民银行个人征信系统，将对借款人此后在申请贷款、申办信用卡等方面受到限制； 四是未按期归还本息的，甚至恶意逃废银行债务的，将承担相应法律责任。

[律师回复] 若是办理贷款后未及时偿还的话，所导致的不良信用记录保存五年，期间无特殊原因是不得消除的;普通信用卡逾期还款，所产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。极少数情况下，由于银行的责任造成个人信用记录不良，可以跟银行沟通，由银行申请向央行发布相关指令予以修正。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
人民应当在立案之日起五日内将状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条人民应当在立案之日起五日内将状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。三方对于学校来说是统计就业率用的。对学生而言，只有你签署了三方协议，拿回学校，学校才会在你毕业后将派遣证发给你，而你拿着派遣证到你工作的单位报到，就此开始计算工龄，你也就拥有了干部身份。报考公务员，一些国有企业、事业单位的招聘、录取，如果没有干部身份就会有一定的影响，甚至可能无法到该单位工作还有一些职称的认定、评定，工龄的审核等也和干部身份有关将来进入公务员序列提干或者评定职称，也需要有干部身份有些地方(比如深圳)入户也会要求干部身份。不签三方协议，影响的可能是学校所谓的就业率，但如果学生符合毕业条件，学校必须正常办理毕业手续，不签三方协议，不对学生毕业产生任何不利影响。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 二手房交易中买方违约的情形有哪些? 1、房屋价格大幅度下降，买方拒绝购房 房屋交易流程要办理完成需要一定的时间，不管是办理贷款，还是过户都需要一定的时间审查资料，而在办理过程中如果房屋价格大幅度下降，这就会导致买方宁愿放弃定金，也不愿意继续买下房屋。 2、买方不愿赎楼 在交易过程中，涉及的房产可能依旧会在银行进行抵押，而卖方可能会因为自己没有足够资金还清银行贷款，然后借助买方的力量去还款。最开始买方可能会答应此条件，但是随着一系列手续的办理比较麻烦，涉及的问题较多，从而放弃为卖方继续赎楼，造成违约。 3、不愿支付房款 在交易过程中，买方可能会不按照合同约定的时间和金额去银行做首期的资金监管，致使买卖合同无法再继续履行。此外，还可能是履行完了大部份，但不再履行交款义务，比如双方签署的是阴阳合同，买方只按照阳合同的数额支付购房款，而不按照阴合同的价格支付，这时买方也就构成了违约。 除了以上三种情况，还有一点需要注意。如果合同中没有明确列明不缴纳定金算违约，那么部份定金不支付不属于违约，因为定金属于实践履行合同，就算部份不缴纳，依旧可以就按照已缴纳部份履行。 避免违约情况的几个方法： 1、避免合同无效情况。比如核实房产权利人的身份、代理人的授权委托手续、房产共有的情况等; 2、注意合同内容。交易双方可以约定更短的交易周期以尽快完成交易，或者约定更高的定金额度(法律规定不超过交易金额的20%)，或者约定一旦发生纠纷、诉讼引发的律师费及各种费用，由败诉方承担，尽可能增加违约成本; 3、自己按合同约定履约，不给对方违约机会。包括按时足额支付定金、及时办理首期款的银行资金手续等; 4、及时固定证据。如果卖方应履行义务期限届满时未履行其义务，买方应自己或者委托律师向卖方发出书面的《履约催促函》，并保留函件复印件及邮寄凭证，以证明对方违约的事实; 5、协商不成，法律解决。及时委托律师维护自身合法权益，后都应立即申请财产保全，查封涉案的房产，以保障今后判决的顺利执行。 二手房产权应该警惕哪些陷阱? 1.看产权交易是否有限制 如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房以及危房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校()产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。 2.买之前看看是否有承租人 在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。 3.房屋用途非商用 买房自住者可不必在意这一点，但如果是准备买房用作营业或，则应注意房产权证上的房屋用途限定。若该套房屋不能用作，就只能望房兴叹了。 4.房改房成本价未补足 1998年以前许多职工购买原产权单位的住房时，都是以优惠价或标准价购买的。 如果购买的是卖房者当初以优惠价、标准价购买的房产，那么就要确认该房屋是否已按成本价补足费用。 5.城市居民不能买农民房 根据国家政策规定，农民的房屋一般不能直接卖给城市居民，城市居民只能向农民租房。 乡产权房屋(又称小产权房屋)需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行房产交易。如果是县城住房，土地使用权证上显示是城镇开发的，才可以上市交易。 6.小心没有房产证 购房者还需要注意，如果购买的房子只有购房合同和，而未办理产权证则尽量不要购买，这类房产很可能会因为开发商的问题，导致终无法办理产权证。 在房屋买卖交易完成的同时，买方应要求卖方及时协助自己到房管部门办理产权过户手续，以防卖方看房价上涨而毁约，给买方带来不必要的麻烦。

[律师回复]
1、单处罚金，通常用于一些比较轻微的刑事案件，如果判处单处罚金，通常是法官会在判决前跟被告人沟通，如果能交罚金，则能判处单处罚金，如果不交罚金，则可能判处其他刑种，如管制、拘役等。这种罚金还是按时交纳的比较好。毕竟交钱比坐牢要好多了。
2、并处罚金。这里也分两种情况。一是缓刑的并处罚金，比如说对一些数额较低且是初犯的盗窃等侵财案件，可以判处缓刑并处罚金，这种案件法官在判决前也会跟被告人沟通，如果被告能够退赃并交纳罚金，则能判处缓刑，如果不能退赃并交纳罚金则可能判处实刑。建议还是交纳的好。二是判处实刑并处罚金。这种情况下，如果不交纳罚金则在服刑期间不得减刑，因此还是建议最好按时交纳罚金。
法院罚金可以不交吗？如果实在没有钱，罚金也可以不交。

[律师回复] 这种不会影响征信的。千万别相信房司令的威胁，我也是被他们骗了，现在他们也天天来电话，反正这违约金我是不会给的！

[律师回复] 电信合约没到期不用，也不交违约金属于违约行为，将承担违约责任。 　　违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。并且现在电信欠费与个人征信相关会影响个人信用，对以后银行贷款购房、购车等均有影响。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

[律师回复] 违约金有没有影响，这具体还需要按照合同约定处理，违约的可按合同细则处理，可进行协商，若协商不成，可诉讼处理。

[律师回复] 希望下面的回答能够对您有所帮助：
在电信有欠费补缴，累计欠费和滞纳金会导致欠费越来越多，当累计欠费达到一定数目后，电信会通过法律手段追缴欠费的。

[律师回复] 会,工行没有容时政策(即宽限期),超过了还款日就会逾期,影响信用记录。
中国工商银行信用卡滞纳金指的是持卡人在信用卡到期还款日，实际还款额低于最低还款额的情况下，最低还款额未还部分要支付滞纳金。连最低还款额都没还，虽然只有一次，但已经记录在征信系统，虽然不算不良信用，影响不是很大，但已经不是良好信用。以上就是关于信用卡违约金对信誉评估值影响的相关内容。

[律师回复] 《劳动合同法》第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
　　劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

[律师回复] 劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。

[律师回复] 你好，建议签订房屋买卖解除合同。

[律师回复] 合同的效力是小于法律的中华人民共和国劳动合同法》第二十二条规定：“用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

[律师回复] 会,工行没有容时政策(即宽限期),超过了还款日就会逾期,影响信用记录。
中国工商银行信用卡滞纳金指的是持卡人在信用卡到期还款日，实际还款额低于最低还款额的情况下，最低还款额未还部分要支付滞纳金。连最低还款额都没还，虽然只有一次，但已经记录在征信系统，虽然不算不良信用，影响不是很大，但已经不是良好信用。