申请二手房贷款的条件是什么
最新修订 | 2024-03-13
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二手房贷款的申请条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50％的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
- 法律依据
-
《个人住房贷款管理办法》第五条
借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
第六条
借款人应向贷款人提供下列资料：
一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
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申请二手房贷的条件有哪些1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、有稳定合法收入，有还款付息能力。3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。4、所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件。5、所购房屋不在拆迁公告范围内。
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申请二手房贷款要满足什么条件申请人条件：1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、有稳定合法收入，有还款付息能力。（还款能力是贷款人资质中最重要的一条）3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
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二手房贷款申请条件具体有哪些1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用， 有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;等等。
二手房纠纷
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申请二手房贷款的条件是什么
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申请二手房贷的条件有哪些
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、有稳定合法收入，有还款付息能力。3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。4、所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件。5、所购房屋不在拆迁公告范围内。
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申请二手房贷款要满足什么条件
申请人条件：1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、有稳定合法收入，有还款付息能力。（还款能力是贷款人资质中最重要的一条）3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
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