购新房需要交哪些费用
最新修订 | 2024-06-19
1.8k浏览
4点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
购买新房税费包括契税（买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内头次购房1％，面积90平米－144平米且头次1.5％）；
印花税（印花税目前按购房总价的0.05%收取）；
住房维修基金（房屋维修基金，购房总价的2－3％）、房屋登记费。
如果按揭将产生评估费、保险费、公证费、抵押登记费。
- 法律依据
-
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
4
房产纠纷案件·推荐文章
-
购买新房需要交哪些费用1、公共维修基金；2、房屋评估费（仅限于二手房交易）；3、契税；4、印花税；5、交易费；6、工本费；7、营业税；8、个人收入所得税；9、房屋抵押登记费（全款买房可忽略）；10、房屋首付款（新房三成，二手房四成）等。
-
购置新房需要哪些费用1、契税，购房总价的3-5%。2、印花税，购房总价的0.05%。3、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。4、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。
-
新房需要交哪些费用契税按买方情况与房产面积定，首购90平米以下1%，90-144平米1.5%，其他情况3%。营业税卖方承担，满两年且面积小于144平米免缴，不满两年或面积大于144平米缴5.55%，商铺按差额纳税。个人所得税卖方承担，满五年且唯一住房免缴，其他情况1%或按差额20%缴。其他费用包括交易手续费、行政管理费、评估费、抵押费、证明文件费和公证费。
-
购买新房需要交哪些税？购买新房需要交的税有：印花税、产权登记费、所有权证、契税、维修基金等，具体情况下可以基于实际的税费处理情况来进行合法的认定，特别是不同地区的税费政策是有所不同的，应当根据实际而定。
消费权益
-
购买新房需要交哪些税费购买新住房需缴纳契税（3%-5%）、印花税（0.05%）、房屋维修基金（2%-3%，多数地区2%）、房产交易服务费（买卖双方各0.25%，居住用房开发商支付）。若贷款购房，还需支付评估费（0.2%-0.5%）、保险费（房产价×贷款年限×0.1%×50%）、公证费（贷款总额×0.03%）和抵押登记费（约100元，地区有差异）。
房屋买卖
-
购买新车需要交什么税费第一，车辆增值锐。第二，车辆购置锐。第三：车船使用税。是取得汽车后由汽车所有人缴纳的税款，不管是购买还是获奖等，只要取得汽车所有权就需要缴纳。
交通违章
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125672人选择咨询律师
购新房需要交哪些费用
一键咨询
购买新房需要交哪些税费
购买新住房需缴纳契税（3%-5%）、印花税（0.05%）、房屋维修基金（2%-3%，多数地区2%）、房产交易服务费（买卖双方各0.25%，居住用房开发商支付）。若贷款购房，还需支付评估费（0.2%-0.5%）、保险费（房产价×贷款年限×0.1%×50%）、公证费（贷款总额×0.03%）和抵押登记费（约100元，地区有差异）。
10w+浏览
房产纠纷想了解，购房合同签完字后被收走是怎么回事
[律师回复] 购房合同签完字后，合同双方正常情形下应各持一份，如果不给可以索要。
3.8w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
5554 位律师在线，高效解决问题
购买新房需要交哪些税？
购买新房需要交的税有：印花税、产权登记费、所有权证、契税、维修基金等，具体情况下可以基于实际的税费处理情况来进行合法的认定，特别是不同地区的税费政策是有所不同的，应当根据实际而定。
10w+浏览
损害赔偿购车订单合同客户签字，手印完备，销售顾问签字，销售总监未签字，未加盖4s店公章，合同是否生效
[律师回复] 你好 现在是对方不履行合同义务吗
4.7w浏览
快速解决“合同事务”问题
问题紧急？在线问律师 >
5047 位律师在线，高效解决问题
购买新车需要交什么税费
第一，车辆增值锐。第二，车辆购置锐。第三：车船使用税。是取得汽车后由汽车所有人缴纳的税款，不管是购买还是获奖等，只要取得汽车所有权就需要缴纳。
10w+浏览
交通事故己离婚，但婚内以男方名字购买了一套住宅，夫妻共同名义买的，男方还贷，离婚协议房子归男方
[律师回复] 你好，可以找律师处理财产的问题
3.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我从2021年9月22日开始在这个家公司上班， 签订过两次固定期限劳动合同， 到今年9月22日第二份合同到期， 公司没有找我续签新的无固定期限合同， 我仍以原条件继续上班。 现在公司要从市南区搬迁到高新区， 公司给配个公车要我开车上下班， 由于距离实在太远我不同意。鉴于以上我是否可以随时从公司离职， 不用提前1个月通知， 并且要求公司支付2倍工资差价和N个月的补偿?
[律师回复] 我从2021年9月22日开始在这个家公司上班， 签订过两次固定期限劳动合同， 到今年9月22日第二份合同到期， 公司没有找我续签新的无固定期限合同， 我仍以原条件继续上班。 现在公司要从市南区搬迁到高新区， 公司给配个公车要我开车上下班， 由于距离实在太远我不同意。鉴于以上我是否可以随时从公司离职， 不用提前1个月通知， 并且要求公司支付2倍工资差价和N个月的补偿?
可以的
可以的
4.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4727 位律师在线，高效解决问题
新房交房需要交什么费用？
新房交房需要的费用包括三类，第一类是开发商收取的费用，包括购房款项、车位费用等等；第二类是物业收取的费用，包括物业费、车位管理费、垃圾清运费等等；第三类是政府收取的费用，包括维修基金、契税、产权登记费等等，具体的新房交房需要交什么费用的回答可以参考下文。
10w+浏览
诉讼仲裁外地户口在青岛买房条件是什么，想了解：外地户口在青岛购房有哪些限制？
[律师回复] 你好，可以说明你的具体情况
4.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
购置新房要交哪些费用
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）。2、印花税,购房总价的0.05%。3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。
10w+浏览
房产纠纷
