房屋租赁合同变更的条件是哪些
最新修订 | 2024-02-19
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一是房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。
二是房屋租赁期间，租赁当事人死亡的，可按以下方式处理：
出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；
承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同；
继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。
协商一致的，出租人依法变更承租人；
协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。
房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
- 法律依据
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《民法典》第五百四十三条
事人协商一致，可以变更合同。
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房屋租赁合同变更的条件有哪些变更房屋租赁合同的程序如下： 一、以下情形申请办理房屋租赁合同变更登记备案： (一)租赁当事人一方更改姓名或者名称的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。 (二)房屋的租赁期限、租赁部位、租赁价格、租赁面积等现状发生变化的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。
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房屋租赁合同变更协议书房屋租赁合同变更协议书是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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变更房屋租赁合同的程序有哪些?1、租赁当事人一方更改姓名或者名称的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。2、房屋的租赁期限、租赁部位、租赁价格、租赁面积等现状发生变化的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。
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房屋租赁合同变更的条件是哪些
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房屋租赁合同变更的条件是什么?
1、房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。2、房屋租赁期间，租赁当事人死亡的，可按以下方式处理：出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同。
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变更房屋租赁合同的程序有哪些?
1、租赁当事人一方更改姓名或者名称的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。2、房屋的租赁期限、租赁部位、租赁价格、租赁面积等现状发生变化的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。
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