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婚后买的房子只有一人名的归谁

最新修订 | 2024-08-05
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律师解析
婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。
房产证如果只写一位名字,都会注明单独所有。
意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明单独所有这几个字,住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚后买的车子只有一人名的归谁
婚后购买的车辆,即使只登记在一方名下,通常也被视为夫妻共同财产。 除非有特殊的约定或赠予协议,否则在夫妻关系存续期间获得的财产,包括婚后购买的车辆,都是双方共有的。 如果离婚,这辆车应作为共同财产进行分割,获得车辆的一方可能需要给予另一方相应的补偿。
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婚后父母买的车子只有一人名的归谁
婚后购买的车辆,即使只登记一方姓名,若使用夫妻共同财产,仍属共有财产。若由一方父母出资购买,除非明确指定,否则视为对夫妻双方的赠与。婚姻期间所得投资、劳动收入等均为共同财产,除非另有特别约定。
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婚后买的房子只有一人名离婚后归谁
购房者的姓名登记不影响房屋所有权。如果房屋是一方父母资助购置并以其子女名义登记的,或一方婚前支付首付款、婚后共同偿还贷款的,这类房产被视为出资方子女的个人财产,离婚时无需分割。如果房屋是双方父母联合赞助购置的,根据出资比例分配产权。均等支付按揭款购得的房产视为夫妻共同财产,离婚时应平均分配。
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婚姻家庭
婚后买房只写一人名,房产归谁所有
婚后由伴侣共同购置或一方家长出资为子女购买的房产,法律上可能视为夫妻共同财产。若家长单方购买,无明确赠予证明,房产通常归夫妻共有。双方父母共同出资购房,按出资比例划分所有权。婚姻期间,夫妻的工资、奖金、投资收益、继承或赠与财产(除特定排除条款)均为共同财产。因此,即使登记在一方名下,这类房产也被视为夫妻共同所有。
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