商品房延期交房违约金怎样计算

[律师回复] 解析：
自被采取取保候审措施之日起，经过长达十二个月的时间后，即视为已届满。
根据相关法律法规规定，无论是人民检察院、人民法院还是公安机关，对于犯罪嫌疑人或者被告人进行取保候审时所能延长的最长期限为十二个月。当取保候审期限已达最长限度时，公检法机关必须立即解除对犯罪嫌疑人或被告人的取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
涉嫌开设赌场或者参与赌博活动乃属于非法行为，这种行为往往会违反中国《中华人民共和国刑法》中的“开设赌场罪”规定。帮信罪，即所谓帮助信息网络犯罪活动罪，系指在知晓他人正利用信息网络进行犯罪活动时，仍然为其提供互联网接入服务、服务器托管、网络存储以及通讯传输等方面的技术支持，抑或是提供广告推广和支付结算等协助性服务。尽管帮信罪本身并未直接与赌场违法规则相勾连，然而若有帮信行为涉及为赌博网站供应上述支持，便有可能同时构成开设赌场罪的共同犯罪者或从犯，从而面临刑事责任的追究。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在吉林省延边市，若需委托律师进行会见事宜，您须先寻得适合的律师或律师事务所。您可借助咨询服务、利用互联网进行搜索或者寻求亲朋好友的推荐等方式来选定理想人选。与律师面对面交流之后，共同商讨案件的详细情况，并正式签署委托代理协议。在缴纳完相关的律师费用后，受您委托的律师将依法展开相应的法律工作。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第25条规定
律师接受委托后，无正当理由的，不得拒绝辩护或者代理。但是，委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的，律师有权拒绝辩护或者代理。

[律师回复] 解析：
刑事拘留期限的计算通常自执行拘留令之日起算，且该时限最长不得超出三十七日，其中包括了侦查机关提请批准逮捕所需的时间以及人民检察院审查批准逮捕所需的时间。
值得注意的是，这三十七日并非是持续性地累积计算，而是可以间断进行的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
当涉及到强奸罪案件时，一旦涉案嫌疑人遭到逮捕，该案件通常将遵循着严谨且规范的刑事司法流程进行处理。在此过程当中，确实存在一定的协商余地，但此种协商的范围通常仅限于在量刑阶段展开的认罪协商环节，也就是由被告方通过自愿承认犯罪事实的行为去换取相对较为轻微的法律惩处。
然而，这种协商的可行性往往受到多个复杂因素的影响，如具体的案件情节、被告方的态度以及受害者的个人意愿等等，同时还需得到法院、检察机关以及辩护律师们的共同参与与深入探讨。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十四条
犯罪嫌疑人自愿认罪的，经辩护人、近亲属同意，人民检察院可以提出从宽处理的建议。人民法院、人民检察院和公安机关应当听取被害人及其诉讼代理人的意见，对认罪认罚的处理依法作出决定。

[律师回复] 解析：
在此期间,被视为犯罪嫌疑者或者被告的人士，虽然其法律地位已暂时受到限制，但他们并未因此而被剥夺了从事商业活动，尤其是电子商务领域的工作权利。
然而，他们必须严格遵守取保候审的相关规定和条件，例如不得擅自离开所居住的地区，并且需要随时准备接受传唤，以确保不会对正在进行中的案件审理产生任何不利影响。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
(三)在传讯的时候及时到案；
(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；
(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反前款规定的，取保候审结束的时候，应当退还保证金。

[律师回复] 解析：
在东莞这座城市中，若需对涉嫌犯罪之人进行刑事拘留的时限进行延长处理，必须由负责案件调查工作的相关机构（例如公安机关等）提交书面申请，再向所属同级的人民检察院进行审批申请。整个流程通常包括如下几个环节：
首先，调查机构需要在现行的拘留期限即将届满之际递交延长拘留期限的正式书面申请，同时详细陈述延长的具体理由；
其次，身为法定监督机关的人民检察院需要对这份申请材料进行审查核实，如果他们认为有必要对拘留期限进行延长，则应当在法律规定的期限内做出批准决定；
最后，当侦查机构收到人民检察院的批准决定之后，便可以依据法律规定，对拘留期限进行相应的延长处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十九条第一款拘留期限届满，犯罪嫌疑人未被批准逮捕的，应当释放；认为需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依照本法第七十三条、第七十四条的规定办理。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪的量刑准则主要取决于涉案金额以及情节的严重程度。总体上来看，当涉及到的款项数额达到“较大”级别（在各个地区可能有所不同，但一般来说是指3000元至5000元以上）时，罪犯将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还需要承担罚款的责任。而如果涉及金额达到了“巨大”级别的门槛（通常是3万元至10万元以上），或是存在其他严重情节的话，那么罪犯将会面临三年以上十年以下的有期徒刑，并且同样需要承担罚款的责任。
至于涉及金额超过了“特别巨大”级别的情况（通常是30万元以上），或者存在其他特别严重情节的案件，罪犯则会被判处十年以上的有期徒刑，并且需要承担罚款或者没收财产的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
其中，取保候审的法定时长上限为十二个月。若在此期间内未能完成案件审理过程，公安机关、人民检察院以及人民法院等有权机关可以依照法律规定依法办理续保手续。
然而，值得强调的是，取保候审的延长并非自动进行，而需根据案件实际情况由司法机关作出决定。这种情况往往出现在案件错综复杂、取证难度较大或者需要更长时间进行审查的情形中。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。在取保候审期限届满前，应当作出解除取保候审或者变更强制措施的决定。

[律师回复] 解析：
1.在缴纳保证金方面，最低要求是1000元人民币。
2.作出决定的相关机构应依据罪犯或被告的社会危害程度，案件本身所涉及的性质，以及罪犯或被告的经济状况等多重因素来综合考量并确定收取保证金的具体金额。
3.取保候审保证金将由县级及以上级别执行机关进行统一收取与管理。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》第五条
采取保证金形式取保候审的，保证金的起点数额为一千元。
决定机关应当以保证被取保候审人不逃避、不妨碍刑事诉讼活动为原则，综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性，案件的情节、性质，可能判处刑罚的轻重，犯罪嫌疑人、被告人经济状况，当地的经济发展水平等情况，确定收取保证金的数额。

[律师回复] 解析：
在正常情况下，刑事拘留的期限届满之后是不能够直接进行延期的，但是在特定的情况之下，这一做法也并非不可能。
根据我国的《中华人民共和国刑事诉讼法》，公安机关在拘留期限即将到期之际，如若他们判断需进一步对案件展开深入的调查，而且涉案人员具备被逮捕的必要条件，那么他们有权向人民检察院提出申请，请求批准逮捕涉案人员。反之，若觉得涉案人员并不满足逮捕的要求，但仍然需要继续进行调查，那么他们同样可以向人民检察院提出申请，请求延长拘留期限。
至于人民检察院方面，他们会在对申请进行仔细的审查过后，做出是否同意逮捕或延长拘留期限的决定。需要注意的是，在此种情况下，拘留期限是可以被延长的，但是必须遵循相关的法律程序，且受到严格的法律限制。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十五条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由

[律师回复] 解析：
对于涉嫌构成敲诈勒索罪的案件，如果当事人选择聘请辩护律师进行辩护，那么他们需要了解的是，这类服务通常分为两大类，即按照案件的数量收费或者按照固定的时间段来收费。具体的收费标准可参照以下几种方式：
1、按照案件数量收费：
（1）在案件的侦查阶段，每件案件的收费标准为2000至6000元人民币不等；
（2）在案件进入审查起诉阶段后，每件案件的收费标准将有所提升，大约在6000至16000元人民币之间；
（3）当案件进入审判阶段时，每件案件的收费标准将进一步提高，大约在6000至33000元人民币之间。
值得注意的是，如果该刑事案件跨越了较长的时间或地域范围，属于集团犯罪或其他重大、复杂的情况，则可以在不超过规定标准1.5倍的范围内与律师事务所协商确定最终的收费标准。
2、按照固定时间段收费：
根据律师的工作时间和工作量，每小时的收费标准在200至3000元人民币之间。
3、以上所述的收费标准均允许有20%的上下浮动空间。
4、以上所述的收费标准和比例仅适用于代理诉讼案件或仲裁案件的一个审级。若未代理一审而代理二审的案件，则应按照一审的收费标准进行收费；曾经代理过一审并再次代理二审的案件，或者曾经代理过一审或二审，然后又代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，则应按照一审标准减半收费；涉及到仲裁的案件，如果曾经代理过仲裁，那么在诉讼的一审或二审阶段都应按照仲裁标准减半收费。执行案件则按照一个审级进行收费。
5、对于刑事附带民事的案件，其中的民事部分应按照一审标准减半收取费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
1、需深入思考各类盗窃情况下涉案金额的多寡对量刑标准的影响。违反此种罪行的机关或个人，将承受三年间不超过有期徒刑、拘役或者管制的处罚，并且可能需要额外支付罚金。而所谓的“数额较大”，也就是在《解释》中所规定的，涉案个人的盗窃公私财物价值金额应在人民币5百元到2千元这一区间之内。
2、当盗窃行为达到了情节严重的程度时，将被判处至少三年但不多于十年以下的有期徒刑，并在判决后缴纳罚金。
3、如果盗窃行为的情节特别严重，那么指控者将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还会被要求缴纳罚金或者没收其财产。这里的“情节特别严重”，主要是指涉案金额特别庞大或者存在其他特别严重的情节。
4、在涉及盗窃金融机构的案件中，如果涉案金额特别巨大或者盗窃了珍贵文物且情节严重的话，那么指控者将有可能被判处无期徒刑甚至是死刑，同时还会被没收全部财产。
5、在共同盗窃犯罪的情况下，各个共犯人都应该为他们共同的故意行为和共同的犯罪行为所带来的危害结果负责。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，刑事拘留的时长一般最长可达37天，其中包含了侦查机关向上级公安部门提请批准逮捕的时间。
然而，在特殊情形之下，如犯罪嫌疑人有流窜作案、多次作案或结伙作案等情节较为严重的犯罪行为，侦查机关可以向上一级公安机关申请延长拘留期限1至4天，甚至可能延长到30天之久。但最终是否需要继续延长拘留期，还需等待检察机关对其是否批准逮捕进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
对于非法侵占公共或私人财物，如果其价值达到一定程度，或者是多次进行此类犯罪行为，又或是通过入室盗窃、携带武器或工具进行盗窃以及扒窃等手段实施犯罪，根据相关法律法规，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金处罚；若其价值高达巨大，或还有其他严重情节出现，将会被判处不低于三年但不满十年的有期徒刑，并且同样需要支付罚款或者接受没收财产这样的附加刑罚。而对于那些价值特别巨大，或者存在其他特别严重情节的犯罪分子，则可能会面临长达十年甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时也必须承担罚金或者没收财产这样的附加刑罚。
关于盗窃公私财物的价值认定，根据我国现行刑法的规定，当其价值在一千元到三千元之间时，将被视为“数额较大”；当其价值在三万元到十万元之间时，将被视为“数额巨大”；而当其价值在三十万元到五十万元之间时，将被视为“数额特别巨大”。
然而，由于各个省市、自治区和直辖市的经济发展水平和社会治安情况都有所不同，因此，各地方的高级人民法院和人民检察院可以根据当地实际情况，在上述规定的价值范围内，制定出适合本地执行的具体价值标准，然后上报给最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
曾因盗窃罪获刑者，原则上仍具备担任网络预约出租车驾驶员的资质，然而，他们还需满足其他一系列特定条件，诸如保证自身无任何毒品滥用历史及未发生过酒驾违法行为等等。盗窃罪并非暴力性质的犯罪，亦非严重的交通肇事罪或危险驾驶罪等。因此，此类人员理论上仍具有从事网络预约出租车驾驶员岗位的可能性。关于如何申请网络预约出租车驾驶证，以下为详细步骤：
首先，进行在线审核提交。申请人可通过登录相关官方网站，完成在线注册与登录操作，并根据系统提示填写相关个人信息，随后提交审核；
其次，提交申办材料。待网上报名审核通过之后，申请人需携带相关申办材料，按照预约的时间和地点，前往现场交验纸质版材料，同时进行指纹采集以及照片拍摄等事项，以备后续约考等相关手续之需；
第三，约考地点查询。具体的约考地点可通过登录该网站进行查询；
最后，自愿参加培训。
根据《行政许可证》的相关规定以及市政府的相关要求，驾驶员从业资格考试是否需要接受培训，应遵循申请人的自愿原则。
法律依据：
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条
从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件：
（一）取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；
（二）无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；
（三）无暴力犯罪记录；
（四）城市人民政府规定的其他条件。
第十五条
服务所在地设区的市级出租汽车行政主管部门依驾驶员或者网约车平台公司申请，按第十四条规定的条件核查并按规定考核后，为符合条件且考核合格的驾驶员，发放《网络预约出租汽车驾驶员证》。

[律师回复] 解析：
关于受贿罪的罚金计算方式，一般视乎受贿金额而定，但是并非简简单单地按照比例计算。在《中华人民共和国刑法》（简称“本法”）第三百八十六条中规定，对于犯有受贿罪行者，其受贿所得数额以及犯罪情节无疑将作为决定惩罚程度的重要因素。具体而言，罚金刑的具体数额应由法院根据犯罪情节进行裁量，罚款数额可在受贿金额的一倍至五倍之间取值，或选择适用法定刑幅度内的固定金额。若受贿金额难以确定，法院亦有权根据实际情况来决定罚金数额。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚

[律师回复] 解析：
1.在司法程序中，取保候审这一裁定具有可撤销性质。若被取保候审人在执行期间违反了相关法律规定或需要变更原有保护措施时，取保候审的原决定即刻失效。
此外，当取保候审期已经期满，亦应立即进行解散操作。
2.对于那些在取保候审期间违反上述第二款规定的犯罪嫌疑人、被告人来说，他们在支付完保证金后，应当根据实际情况，分别没收部分或者全部保证金，并根据违规行为的情节轻重，分情况责令其停止错误行为、重新提交保证金证明、提出保证人担保，或是改为监视居住，甚至是实施逮捕令。对于其中某些严重违法规则，需要采取逮捕措施的犯罪嫌疑人、被告人，也可以先对其采取拘留处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
贩毒罪，又称作“贩卖毒品罪”，其定义为明确知晓相关毒品存在并故意实施贩卖行为，该种犯罪涉及毒品在市场上的流动过程，通常包含购买、运输、存储以及销售等多个环节。
然而，非法买卖毒品罪更加强调对毒品交易行为的认定，即包含购买及销售两个方面，有可能并不涉及运输或者储存等其他环节。贩毒罪的刑罚相较之下往往更加严格，这主要是由于此类犯罪活动所涉及的范围较为广泛。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条对于贩毒罪有明确规定走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚

[律师回复] 解析：
依据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，刑事拘留作为一项法律制度本身并不违反任何法律条款，反倒是作为我国刑事司法体系中的一项核心强制性措施而存在着。当公安部门、人民检察院或者各级人民法院在掌握了充分证据之后，有充足的理由相信某个人可能涉及到某种犯罪行为时，为了防止该嫌疑人逃脱法律的制裁或者影响案件的调查与审理工作，他们有权依法对其实施刑事拘留。
然而，在实施这一强制措施的过程中，必须严格遵守相关的法定程序以及期限要求，严禁滥用职权。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。