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最新法律咨询
购买了车位,当时签了承诺书,交房发现车位无法使用,开发商不予..
[律师回复]你好可以看下你们的合同吗
曾瑞等
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开发商购房时承诺返点抵物业费,但一直未返。然后未交物业费被起..
[律师回复]稍等,我安排同事和你电话联系。
唐波等
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你好我想问一下我的车在小区进地下车库的时候因为小区地面有个棱..
[律师回复]地面不平有相应的zhengjuma
曾瑞等
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物业中心在业主装修房子的时候应该收取管理费吗?
[律师回复]物业公司可以依法收取装修的管理费。装修管理费不等同于物管费,是在装修期间物业公司收取的管理费用。物业公司收取装修管理费的,装修人或者装饰装修企业应当与物业公司签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》 第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。
雷强等
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请问:我在小区一年住不到6个月应交多少物管费?
[律师回复]物业费应足额缴纳,因为物业是向全小区业主提供服务。
阎欣等
1
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律图普法图文
沈阳市大东区紫竹茗郡小区停车费怎么收
物业公司是否有权向业主收取停车费用,取决于具体情况。一般而言,小区内地面停车每月最高收费70元。社会车辆临时驶入小区,首小时免费,超时则每小时收费2元,每日最高10元。不足1小时按1小时计算。
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物业有权利锁水表井吗
物业有权对水表井上锁,这是为了加强管理和保障公共设施安全。作为小区共用设施,管道井的管控是物业管理工作的一部分。在必要时,物业会对管道井实施上锁,以确保住户的财产安全。水电井内含有铜制构件,若被盗将影响业主生活。
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未住的房子需要交物业费吗
通常情况下,购买的房产即使没有入住,也需要缴纳物业费用。业主和物业管理部门可以通过深入协商达成共识,但我国法律并未明确规定是否必须收取。不过,一些地方性法规允许长期闲置的住宅适量减少物业费用。
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本小区业主没有车位,开车能进小区吗
关于未购车库业主禁止驶入小区的问题,需审视小区停车位情况。若小区有空余车位,禁止进入则不合理且违法;若车位已满,禁止进入则合理合法。购房时若开发商明确车位单独出售,业主需购买。购买前请了解车位价格法律规定,以防开发商乱定价。
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物业费几年不交可以作废
拖欠物业费的问题不受时效性限制,长期有效。只要在物业公司服务期间,业主未支付费用,该拖欠行为便持续存在。但物业公司停止服务后,若三年内未就拖欠物业费提起诉讼,可能失去法律胜诉权。这意味着,虽然拖欠物业费的行为长期有效,但物业公司需在一定时间内采取法律行动,否则可能面临无法追回费用的风险。因此,业主应及时支付物业费,而物业公司也应在合理期限内采取必要措施维护自身权益。
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二手房买卖合同因政策变动,买方无力承受提高贷款额度,卖房主张违约金被驳回
该案件因对政策解读以及合同条款理解存在争议,经过代理人多次与法官沟通,以及联系第三人明确条款制定时的
胜诉
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返还原物纠纷一审民事判决书
物权纠纷,返还原物,保障了委托人的权利
胜诉
原告
开发商逾期交房,代理购房者获得赔偿
开发商逾期交房,代理购房者获得赔偿
胜诉
原告
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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