襄州区合同事务律师

[律师回复] 您好，根据《民法典》的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供服务。如果物业服务合同中约定了交房时间，物业应当遵守。如果物业未按约定履行，业主可以要求物业改正或承担违约责任。至于物业费，业主不能以此为由拒绝支付，因为物业费是用于小区公共部分和共用设施的日常维护和管理，与交房时间是两个不同的法律关系。如果物业服务存在问题，业主可以通过协商或法律途径解决，但不能以此为由拒缴物业费。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据您所述情况，您可依据《民法典》合同编的相关规定，要求对方返还剩余的7000元定金，并可主张对方承担违约责任。您可向对方发出书面催告，要求其在合理期限内履行供货义务或退还定金。若对方仍不履行，您可向人民法院提起诉讼，请求判令对方返还剩余定金并赔偿因违约造成的损失。同时，您应保留好合同文本、支付凭证、催告记录等相关证据，以备诉讼之需。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。