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4
轮审核通过
涂建军律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、房产纠纷、建设工程纠纷
5.0分
服务:
1739人
执业:
6年
曾在特大型建筑央企任职副总经济师、总法律顾问,有多年处理疑难复杂建筑施工合同纠纷的诉讼经验。主要擅长:1、工程欠款清收;工程变更索赔;工程保险索赔;工程质量纠纷、工程招投标纠纷等2、各类重大经济合同纠纷3、房产纠纷4、重大、疑难刑事案件
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史兴涛律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
主办律师
江苏吴程...事务所
史兴涛律师,江苏昊程昊律所事务所执业律师,办理了大量的合同、公司经营、婚姻家庭、知识产权等纠纷案件,曾担任多家银行及企业的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。史兴涛律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交流。史兴涛律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对律师来说的小案子,对当事人来说可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。由于工作时间繁忙,经常出庭、奔赴全国各地开庭,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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秦栋梁律师
执业认证
平台保障
擅长: 房产纠纷、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
1万人
执业:
4年
专注于各类离婚纠纷、遗产继承纠纷,合同纠纷、建设工程纠纷等
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玄武区房屋买卖律师精选咨询
你好我交了房子认购协议书定金15000现在不想买了可以退还吗
[律师回复]你好 具体情况沟通一下、
彭青春等
3
名律师已解答
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购房合同签了,房子还没下来,这个房子不想要了
[律师回复]逾期交房一年内的可以随时解除购房合同要求退还维权;可来电/位信一八七零五一七三六九二免费咨询律图网南京朱正洪律师
朱正洪等
3
名律师已解答
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买房子被骗,中间人收了介绍费,现在骗子已经被抓了,中间人说自..
[律师回复]中间人的角色与行为:中间人是否仅为提供房源信息、协助沟通的中介服务,还是深度参与了诈骗行为,如明知房源存在问题或与骗子存在共谋。如果中间人仅是提供了中介服务,且在提供服务过程中尽到了合理的注意义务,未发现房源存在诈骗风险,其责任可能较小。 知情程度:中间人是否对骗子的诈骗行为有所察觉或应当察觉。如果中间人对骗子的诈骗行为完全不知情,且在提供服务过程中无明显疏忽或过失,其可能无需承担责任。但如果中间人对骗子的诈骗行为有所察觉或应当察觉,却未及时提醒您或采取措施防止损失发生,其可能需要承担一定的责任。 证据情况:您需要提供证据证明中间人在提供服务过程中存在过错,如未尽到合理的注意义务、明知或应知房源存在问题、与骗子存在共谋等。这些证据可能包括中间人的介绍费收据、与中间人的沟通记录、中间人对房源的描述和承诺、中间人与骗子的联系记录等。 合同约定:如果中间人与您签订了中介服务合同,合同中可能有关于中间人责任的约定。如果中间人违反了合同约定,如未尽到合同约定的义务,导致您遭受损失,您可以根据合同约定要求中间人承担责任。 法律规定:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等
王刚等
2
名律师已解答
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我买的安置房
[律师回复]你好,请问是房屋买卖纠纷嘛,小产权房问题
彭青春等
1
名律师已解答
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你好,我购买的安置房请问多久能过户
[律师回复]你好,房产证下来了么,下来了就可以过户了
叶清风等
1
名律师已解答
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玄武区房屋买卖律师精选解答
房屋买卖合同中的定金应该设定多少标准
定金金额由双方协商,但不得超过主合同价的20%,超出部分不具法律效力。基本原则包括:自主决定、总额上限(20%)和实际支付为准(视为金额变更)。
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认购协议签订后定金能否退还
签订认购协议并交付定金后,退款条件各异。如买方违约,定金不退;卖方违约则双倍返还。双方均无过错导致合同未成,定金全额退还,具体情况需根据交易责任划分。
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预售的商品房是否允许再次转让
预售商品房可二次转让,但需在竣工且预购人实际接手、取得房产证后,方可由预购者根据意愿将预售合同中的债权及相关权益转让给第三方。此前,房地产管理部门不能为预售商品住房办理任何形式的转让或变更事宜。
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如何应对开发商延期交付房屋的情况
当开发商逾期交付房产,购房者依法可行使合同解除权,经书面通知整改后无效。开发商需承担违约金或赔偿经济损失,包括实际产生的损害。这是解决房产交付纠纷的有效途径。
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哪些购房合同即使签了也是无效的
购房合同无效主要包括:无民事行为能力人或限制行为能力人在未获法定代理人同意下的签署;欺诈、胁迫或趁他人困境订立的合同;及恶意串通损害国家、社会或他人权益的合同。
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律师案例
国企房屋质量不合格,法院判决赔偿19万元
国企房屋质量不合格,为当事人争取最大权益 法院判决赔偿19万元
胜诉
原告
原告袁XX、徐XX与被告南京XX公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
依法维护当事人的合法权益。
胜诉
原告
提前解除租赁合同,挽回租金损失
驳回了原告返还租金的请求。
胜诉
被告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
法律顾问
聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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