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我买了别人家的宅基,怎么过户到我名下
[律师回复]可以直接办理宅基地过户,向村委会发起申请,再报国土资源局进行调查、办理。 宅基地不能继承,但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。 法律依据 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
李亚青等
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名律师已解答
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农村宅基地建筑面积
[律师回复]您好,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”,这个标准面积指整个宅基地的面积,不是单指房屋建筑面积,而是指房屋建筑面积和院子的所有面积
甘肃瀛强律...等
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名律师已解答
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甘肃省红古区农村宅基地建三层房违法吗
[律师回复]您好!一般农村建房三层及以上需要经过政府部门批准。
甘肃瀛强律...等
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名律师已解答
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您好?水浇地能审请宅基地盖房吗?
[律师回复]您好,宅基地属于建设用地,经批准后权利人即可以在其上修建住宅等建筑
甘肃瀛强律...等
1
名律师已解答
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我的宅基地申请一年多了,不见批准,
[律师回复]您好,可以和相关部门咨询具体情况
甘肃瀛强律...等
1
名律师已解答
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律图普法图文
儿子农转非老家宅基地如何继承
农村户口转为城镇户口后,宅基地继承问题需注意。若户主健在,“农转非”子女仍可继承宅基地和承包地。实践中,子女需将非农户籍转回农村,与户主同登户口簿,方可办理过户手续,享受村民待遇。
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农村小院转让有效吗
农村宅院转让的法律效力需根据具体情况判断:如转让发生在同一集体经济组织内部成员间,应予以法律认可;如涉及不同集体经济组织或城镇居民,需具体分析,但可能被视为无效。因此,农村宅院的转让并非一概具有法律效力。
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宅基地囯土证权属包括地基吗
宅基地国土地证所载权利范围通常涵盖地基权益。在农村土地确权过程中,农民需向村委员会提交申请,填写相关表格,经村委员会认可后,提交给乡镇人民政府核实与审批。符合条件者将上报至县级国土资源管理局审阅,最终由县政府审批并公示七天后,颁发相应证书。
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邻居建房挖到宅基地的土怎么办
遇到邻居挖宅基地,建议先友好沟通,提出索赔和修复要求。若协商无果,可求助于村委会或居委会。若仍无法解决,可收集证据向法院提起诉讼,要求停止侵害并赔偿损失,同时可申请专业鉴定机构出具鉴定报告作为证据。
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有城市户口还能在农村有宅基地吗
城市居民原则上不能在农村购买宅基地,但可以继承宅基地使用权。过去,仅允许对农村宅基地上的建筑物进行继承,宅基地作为集体财产不能个人继承。然而,随着法律的发展,现在农村宅基地使用权及其上住宅可由法定继承人依法继承,不论户籍类型。
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律师案例
李XX、刘XX等二十八人与鹿泉市交通运输局申请信息公开答复一案一审行政判决书
吕X与河北XX公司、石家庄市桥东区塔谈社区居民委员会宅基地使用权纠纷二审民事判决书
原告
王XX与静宁县威戎镇威戎村第三村民小组、静宁县威戎镇威戎村民委员会、第三人张X农村土地承包合同纠纷案
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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围绕互联网而产生的纠纷
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