父母出资买的房是否可以要回

生活里，很多父母心疼子女，拿出自己的积蓄帮他们买房。可后来因为各种原因，比如和子女关系闹僵，或者家庭突发变故，父母就会琢磨，自己出钱买的房还能不能要回来。这确实是个让人纠结的问题，毕竟房子可不是个小数目，涉及的权益也很复杂。接下来就给大家详细说说父母出资买房后能否要回的事儿。

一、明确出资性质是关键

父母出资买房，这笔钱的性质至关重要。它可能是赠与，也可能是借款。如果是赠与，又得分是赠与一方还是赠与双方。要是父母明确表示这钱是借给子女的，那就是借贷关系。比如，父母和子女签了借条，写明了借款金额、用途等信息，这种情况下，父母可以依据借条要求子女还钱，进而要回房子或者获得相应补偿。要是父母当初没说这钱是借的，也没签什么协议，那就要看具体情况来判断是不是赠与了。

二、赠与情形下的处理方式

如果是赠与，还得分是婚前赠与还是婚后赠与。婚前父母出资买房，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，房子归子女个人所有。这种情况下，父母通常不能要回房子。但要是婚后父母出资买房，登记在双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。不过，如果父母有证据证明当初只是赠与自己子女一方，比如有赠与协议等，那房子可能就只归自己子女。比如，王女士婚后，她父母出全款买了一套房，登记在王女士和她老公名下。后来王女士和老公闹离婚，王女士父母拿出当初的赠与协议，证明这房子只是赠与王女士一人的，最后法院判定房子归王女士。

三、通过协商解决问题

不管出资性质如何，父母和子女首先可以坐下来好好协商。大家心平气和地把问题说清楚，看看能不能达成一致。比如，父母觉得自己养老需要钱，希望子女把房子变现给自己一部分。子女要是理解父母的难处，双方可以协商一个解决方案，比如子女给父母一定的经济补偿，或者父母和子女共同拥有房子的产权等。

四、协商不成可走法律途径

要是协商不成，父母可以考虑通过法律途径解决。如果是借贷关系，父母可以向法院起诉，要求子女还钱。起诉时，需要准备好借条、转账记录等证据。如果是赠与，但存在可撤销赠与的情形，比如子女严重侵害父母权益，父母也可以向法院请求撤销赠与。在打官司的过程中，要注意收集和保存相关证据，比如聊天记录、证人证言等。

房子要回来之后，后续还会面临一些问题，比如房子的过户手续怎么办理，是否会产生税费等。而且，如果涉及到子女的配偶，还可能会引发新的矛盾和纠纷。要是遇到这些复杂的问题，自己处理起来可能会一头雾水。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图上的律师都有正规的执业资质，他们会根据具体情况，为你提供专业的法律建议和解决方案，帮你避免陷入不必要的麻烦，保障你的合法权益。