开庭前更换律师的准备工作有哪些

[律师回复] 对于更换物业基本手续和准备材料这个问题，解答如下,
1、提出申请物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：1)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;2)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的
2、成立业主委员会筹备小组街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组
3、筹备小组开展筹备工作1)筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处;街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组2)筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区(大厦)内明显位置张贴公布，征求业主意见筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主3)筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人4)筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主
4、提交相关材料召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票;审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》;公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布
5、申请登记业主委员会自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续：业主委员会登记申请表、街道办事处核准证明、业主委员会选票、业主代表选票、业主授权委托书、业主大会或业主代表大会签到表、业主委员会章程、业主公约、其他相关资料
6、核准批复区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、提出申请物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：1)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;2)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的
2、成立业主委员会筹备小组街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组
3、筹备小组开展筹备工作1)筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处;街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组2)筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区(大厦)内明显位置张贴公布，征求业主意见筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主3)筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人4)筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主
4、提交相关材料召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票;审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》;公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布
5、申请登记业主委员会自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续：业主委员会登记申请表、街道办事处核准证明、业主委员会选票、业主代表选票、业主授权委托书、业主大会或业主代表大会签到表、业主委员会章程、业主公约、其他相关资料
6、核准批复区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案

[律师回复] 解答如下, 还需携带户口簿才能办理。更换身份证所需提供的材料：
1、申领人《居民户口簿或居住证》；
2、填写《居民身份证申领登记衷》或《居民身份证异地受理登记表》；
3、原居民身份证；
4、公安机关需求提交的相关证明。扩展资料：办理更换手续时，应当交验居民户口簿，采集人像信息，填写申请表。身份证照片要求：二代身份证一寸近期彩色正面免冠图象，无论质量，还是拍摄技术，与一代相比要求较高。拍摄前，要洗净脸上的汗渍、油污，严禁化浓妆，不能佩带任何影响拍摄效果的饰品（包括所有非黑色的钢丝发卡）。拍摄时，必须穿着深色有标准领的衬衫，恤或者西装，不得穿制服拍照。参考资料：中华人民共和国人民政府-更换居民身份证

[律师回复] 你好，需要和开发商或者卖方共同到房管部门进行变更登记，具体是否能够变更咨询房管部门。

[律师回复] 如果在工作时间工作地点因工导致受伤的，可以对用人单位提起劳动仲裁及相关诉讼，确认与用人单位存在劳动关系后进行工伤认定。并根据工伤等级要求其赔偿，如医药费、停工留薪工资、一次性伤残补助金等。

[律师回复] 就该案例而言，当事人可以直接到询问更换法官法原因，有告知的义务。但是，根据《民事诉讼法》第四十四条规定，审判人员有下列情形之一的，应当自行回避，当事人有权用口头或者书面方式申请他们回避：　　
(一)是本案当事人或者当事人、诉讼代理人近亲属的；　　
(二)与本案有利害关系的；　　
(三)与本案当事人、诉讼代理人有其他关系，可能影响对案件公正审理的。　　审判人员接受当事人、诉讼代理人请客送礼，或者违反规定会见当事人、诉讼代理人的，当事人有权要求他们回避。　　审判人员有前款规定的行为的，应当依法追究法律责任。　　前三款规定，适用于书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人。

[律师回复] 公司监事可以变更，根据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交董事、监事、经理的发生变动的文件;
有限责任公司提交股东会决议、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料以及法定代表人签署的《公司备案申请书》，公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限等。
根据《公司法》第五十二条，监事的任期每届为三年。监事任期届满，连选可以连任。 监事任期届满未及时改选，或者监事在任期内辞职导致监事会成员低于法定人数的，在改选出的监事就任前，原监事仍应当依照法律、行政法规和公司章程的规定，履行监事职务。

[律师回复] 当事人有正当借口的，能够向法院申请延时开庭。如果不是牵涉人身关系的诉讼，也能够委托亲友或者律师开庭。　　法律限定：　　《民事诉讼法》第一百四十六条有下列情形之一的，能够延时开庭审理：　　
(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当借口无到庭的；　　
(二)当事人临时提议回避申请的；　　
(三)需要通知新的证人到庭，调取新的证据，再次判定、勘验，或者需要增加调查的；　　
(四)其他应当延时的情形。

[律师回复]
1、申请人或者专利权人因权利归属纠纷发生权利转移以及发明人因资格纠纷发生变更的，如果纠纷是通过协商解决的，应当提交全体当事人签名或盖章的权利转移协议书;如果纠纷是由人民法院判决确定的，应当提交发生法律效力的人民法院的判决书，专利局收到判决书后，应当通知其他当事人，查询是否提起上诉，在指定的期限(两个月)内未答复或明确未上诉的，判决书发生法律效力;提起上诉的，当事人应当出具上诉受理通知书，原人民法院判决书不发生法律效力。
　　如果纠纷是由地方知识产权局(或相应职能部门)调处决定的，专利局收到调处决定后，应当通知其他当事人，查询是否向法院提起诉讼;在指定期限(两个月)内未答复或明确未起诉的，调处决定发生法律效力;提起诉讼的，当事人应出具法院受理通知书，原调处决定不发生法律效力。
　　
2、专利申请人或专利权人因权利的转让或赠予发生权利转移，要求变更专利申请人或专利权人的，必须提交转让或赠予合同的原件或经公证的复印件;该合同是由法人订立的，必须由法定代表人或者授权的人在合同上签名或盖章，并加盖法人的公章或者合同专用章;必要时须提交公证文件。公民订立合同的，由本人签名或者盖章;必要时须提交公证文件。有多个专利申请人或专利权人的，应提交全体权利人同意转让或赠予的证明材料。

[律师回复] 可以异地换。离开户籍地的公民异地申请换领、补领居民身份证手续：两种情况不予受理异地办理申请：一是因相貌特征发生较大变化、且居民身份证未登记指纹信息难以确认身份的；二是有不良信用记录的，包括伪造、变造、买卖、冒领、骗领、冒用居民户口簿、身份证、护照、驾驶证和买卖、使用假证的人员，以及国家信用信息共享交换平台推送的不良信用记录人员。扩展资料居民身份证异地受理制度介绍：居民身份证异地受理制度，是离开常住户口所在地到其他省（自治区、直辖市）合法稳定就业、就学、居住的公民，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请换领、补领居民身份证，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证，凭领证回执到异地受理点领取证件。2017年04月27日，据公安部网站消息，7月1日将在全国全面实施居民身份证异地受理、挂失申报和丢失招领“三项制度”，细化疑难户口落户政策，力争年底前基本解决无户口人员落户问题。2018年3月19日，山西省公安厅下发了《关于在全省公安派出所全面开展居民身份证异地受理工作的通知》，决定自4月1日起在全省所有户籍派出所全面开展跨省居民身份证异地受理工作。

[律师回复] 你可以电话向我咨询。我是资深律师。办案经验丰富。

[律师回复] （一）是本案的当事人或者是当事人的近亲属的。其中，当事人指本案的被害人、自诉人、犯罪嫌疑人、被告人、附带民事诉讼的原告人和被告人；近亲属指上述当事人的夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姐妹。　　根据最高人民法院《关于审判人员严格执行回避制度的若干规定》，本项范围除当事人或者当事人的近亲属，还扩至与当事人有直系血亲，三代以内旁系血亲及姻亲关系的。另外，审判人员与本案的诉讼代理人、辩护人有夫妻、父母、子女或者同胞兄弟姐妹关系的，也在回避之列。　　 （二）本人或者他的近亲属和本案有利害关系的。办案人员或者某诉讼参与人虽然不是本案的当事人或者当事人的近亲属，但他们或其近亲属仍有可能与本案有利害关系。因此法律规定了此项理由。　　 （三）担任过本案的证人、鉴定人、辩护人、诉讼代理人的。担任过本案证人、鉴定人、辩护人、诉讼代理人的审判人员、检察人员、侦查人员，由于对案件他们已形成了自己的看法，所以就容易先入为主，影响公正处理案件，因此，应当回避。　　 （四）与本案当事人有其他关系，可能影响公正处理案件的。由于可能影响案件公正处理的因素在现实中可能存在的表现还有很多，立法中无法一一列举，因此，本项作出了原则性规定，但必须注意，“其他关系”只有达到了“可能影响公正处理案件”时，才符合本项规定的精神。（法.律教育网整理）　　 （五）审判人员、检察人员，侦查人员等接受当事人及其委托的人的请客送礼，违反规定会见当事人及其委托人的。这是《刑事诉讼法》第29条第1款鉴于惩治司法腐败的需要而作出的特别规定。

[律师回复] 对于可否更换在民政局备案的离婚协议吗这个问题，解答如下, 协议离婚的离婚协议，是解除婚姻关系的重要依据，只要根据协议完成了离婚登记解除了婚姻关系，即完成了程序作用。当事人不能再到民政局变更已经完成程序作用的离婚协议。　　如果要变更离婚协议（财产分割问题），可以在一年内提讼，但要是人民法院审理中未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。　　《最高院婚姻法司法解释(二)》第8条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提讼的，人民应当受理。”　　《最高院婚姻法司法解释(二)》第9条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”

[律师回复] 你好，不需要的

[律师回复] 项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲方、乙方和丙方)
　　甲：__________，身份证号：_________________________
　　乙：__________，身份证号：____________________
　　丙：__________，身份证号：_________________________
　　甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：
　　第一条 甲乙丙三方自愿合作投资经营沙场项目，总投资为30万元，甲方以人民币方式出资 15 万元，乙方以人民币方式出资 10 万元，丙方以人民币方式出资 5 万元。
　　第二条 在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
　　第三条 双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。
　　第四条 沙场固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方 60 %比例分配、乙方 20 %的比例分配、丙方 20 %的比例分配。
　　第五条 项目投资中挖沙设备由甲方完全负责投入;设备的日常维修与设备零件更换费用也完全由甲方完全负责;乙，丙方届不负责，也不从沙场收益中支出。
　　第六条 每月沙场总销售利润的百分之十做固定投入,每月月底按股份比例分红。
　　第七条 每月沙场总销售利润进行分配或再投资，由甲、乙、丙三方共同协商，决定权按出资比例多少来界定。
　　第八条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第九条 自协议签订之日起，已，丙方负责沙场的管理及日常事务。经营期间甲，乙，丙三方均有权了解沙场的账务及经营情况。
　　第十条 由于乙、丙方为全职经营(甲方以兼职出资)，乙、丙方每月领取基本工资2000元，从项目固定资产中支出。_____
　　第十一条 本协议有效期：只要三方继续合作，本协议持续生效。
　　第十二条 本协议一式叁份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效
　　第十三条 争议处理
　　
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
　　
2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉;
　　第十四条 合作三方中如果有一方提出退出合作的须提前一个月向其他两方提出，退出金额按退出时沙场资产比例来返还，返还期限不超过10 天。
　　第十五条 违约处理
　　如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。 第十六条 协议解除
　　
1、 一方合伙人有违反本合作协议的，另两方有权解除合作协议
　　
2、 三方同意终止协议的
　　
3、 一方合伙人出现法律上问题及做对沙场有损害的，另两方有权解除合作协议
　　第十七条 本合同一式三份，双方各执一份，具有相同的法律效力____________________
　　甲方：(签章)____________________
　　地址：_______________________________________________________
　　乙方：(签章)____________________
　　地址：__________________________________________________
　　丙方：(签章)____________________
　　地址：__________________________________________________
　　签订地点：___________
　　签订时间：____年__月__日

[律师回复]
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[律师回复] 驾驶证异地换证手续
1、网上申请(有的地方还没开通哦)
2、拿号、填写申请表不管你是事先预约了还是没预约，到车管所后，第一步要做的一定是拿号。
3、把材料都准备好，听到叫号后，走到指定窗口，提交资料、拍照，整个过程2分钟左右。办理完成后，工作人员会给你一张业务受理凭证，然后叫你到楼梯口缴费并告知你取证时间。如果事先没照相和体检，也没关系，车管所外面都会有专门的体检中心和照相点，所需费用时间都差不多。
4、缴费目前有两种方式，一种是自助式缴费，有个POS机在那里，车主根据上面提示自助办理缴费，费用是10块钱。另一种是邮政代办，现场有专人帮忙办理，费用是30块钱，会帮你代缴驾照工本费并把驾照邮寄到家。

[律师回复] 你好，申请更换法官的原因是什么呢？一般是因为法官和案件一方当事人有利害关系，由法官主动回避或者另一方当事人申请回避的。可以直接向法院申请，也可以在庭上直接提出。

[律师回复] 可以异地换。离开户籍地的公民异地申请换领、补领居民身份证手续：两种情况不予受理异地办理申请：一是因相貌特征发生较大变化、且居民身份证未登记指纹信息难以确认身份的；二是有不良信用记录的，包括伪造、变造、买卖、冒领、骗领、冒用居民户口簿、身份证、护照、驾驶证和买卖、使用假证的人员，以及国家信用信息共享交换平台推送的不良信用记录人员。扩展资料居民身份证异地受理制度介绍：居民身份证异地受理制度，是离开常住户口所在地到其他省（自治区、直辖市）合法稳定就业、就学、居住的公民，本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请换领、补领居民身份证，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证，凭领证回执到异地受理点领取证件。2017年04月27日，据公安部网站消息，7月1日将在全国全面实施居民身份证异地受理、挂失申报和丢失招领“三项制度”，细化疑难户口落户政策，力争年底前基本解决无户口人员落户问题。2018年3月19日，山西省公安厅下发了《关于在全省公安派出所全面开展居民身份证异地受理工作的通知》，决定自4月1日起在全省所有户籍派出所全面开展跨省居民身份证异地受理工作。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 楼房遇到问题怎么办小区共用设施设备维修申请专项维修资金需要“双三分之二”业主签字吗住户如果遇到四类突况需要紧急抢修，可申请应急解危专项维修资金，且不需要“双三分之二”业主签字。应急解危专项资金以物业小区为单位统一记账、统筹使用，无需“双三分之二”业主签字确认，只要认定属于应急资金使用范围的，由业主委员会签署意见即可申请使用，能够有效发挥该资金的应急保障作用。应急解危专项资金可用于突发紧急情况的抢修，包括以下四类情形：一是局部屋面和外墙渗漏、外墙脱落等受益范围、责任人无法界定的二是突发电梯故障、排水管道破裂漏水等影响业主正常使用和住用安全的三是消防设施、设备监控系统、围墙、大门损坏，局部道路破损、塌陷，影响业主正常使用和住用安全的四是经业主大会同意的其他共用部位、共用设施设备紧急维修项目。物业服务合同约定应当由物业服务企业承担的维修内容除外。如果小区要维修的部位不属于应急解危专项资金使用范围，需要申请房屋专项维修资金，申请使用必须经“双三分之二”业主签字确认。“双三分之二”业主是指：占总人数三分之二以上的业主、专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主。申请时需要多少业主的“双三分之二”签字同意，应取决于维修部位、维修范围所涉及的受益范围。