农村土地使用权与土地承包经营权有什么区别?

最新修订 | 2024-09-27
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 农村土地使用权与土地承包经营权的区别有权利性质不同;权利内容的不同;权利放弃的标准不同;继承方面的区别;土地承包经营权是指使用土地经营获利后与发包方分成收益;而土地使用权是指以交租金方式获得土地使用权,与经营没关系,收益也可以独占。
农村土地使用权与土地承包经营权有什么区别?

一、农村土地使用权土地承包经营权有什么区别?

1、权利性质不同。

土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。

土地承包经营权属于民事权利中的物权,具有排他性。

2、权利内容的不同。

承包权主要包括:承包土地的权利、其他承包方式的优先权。

承包经营权的内容主要包括:占有、使用、收益权。

3、权利放弃的标准不同。

承包权的放弃主要表现为不参加土地承包,明确放弃与村集体签订土地承包合同的权利;

承包经营权的放弃要以承包人提前半年书面通知为准,否则村委会不得随便收回承包地。法律对承包经营权放弃与收回的法律条件规定较为严格。

4、继承方面的区别。

承包权直接的依据是农村集体户口,承包权人的子女应落入父母户口所在地的村集体,因此当然成为村集体成员,也当然地具有农村土地承包权。

而承包经营权则因其具有家庭承包方式和其他承包方式,而表现出一定的复杂性。家庭承包方式的经营权是不能继承的,但是在承包期内,如果承包人死亡,则其同一户口上的其他人可以继续耕种。但是林地可以继承。

二、土地承包经营权确认纠纷与土地使用权确权纠纷区别:

承包方取得承包经营权后,人民政府应当颁发《承包经营权证书》对承包方取得的承包经营权进行确认。可见土地使用权和土地承包经营权是具有密切联系又有重要区别的不同概念。

1、土地承包经营权属土地使用权的范畴,发包人对发包土地享有合法的土地使用权是向承包人发包土地的前提条件。土地本身权属不清的,两个以上发包方对同一块土地向不同的承包方或均要求向同一承包方发包的,显然案件的本质是土地使用权纠纷

2、土地承包经营权的核心内涵是承包人享有合法的土地使用权。

3、提到土地使用权,更多层次是从管理的角度对土地资源进行划分和确定,体现的多是国家对土地资源的管理和保护,主要依法调整;提到土地承包经营权时。

综合上面所说的,农村土地使用权与土地承包经营权这两者的区别是特别大的,一种是集体,一种是个人,土地承包个人是没有土地使用权的,是需要去承包农户的土地才能拥有,两者的法律依据都是不一样,所以,在处理自己土地的时候一定要根据自己土地的性质来作出处理。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.1k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3003位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村土地使用权与土地承包经营权有什么区别?
一键咨询
  • 158****3217用户2分钟前提交了咨询
    132****2656用户2分钟前提交了咨询
    146****0720用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    177****0310用户4分钟前提交了咨询
    158****6387用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    165****7451用户1分钟前提交了咨询
    174****3583用户3分钟前提交了咨询
    170****1522用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****3603用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    150****2881用户3分钟前提交了咨询
    130****0686用户1分钟前提交了咨询
    137****5304用户2分钟前提交了咨询
    137****2428用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    152****4525用户4分钟前提交了咨询
    177****6746用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询

土地承包·推荐文章

为你推荐
连云港152****6326用户2分钟前已获取解答
苏州135****2062用户2分钟前已获取解答
盐城178****5916用户3分钟前已获取解答
农村的土地使用经营管理权归谁
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
10w+浏览
征地拆迁
土地承包经营权和土地使用权区别
土地承包经营权和土地使用权的区别如下: 1、范围不同。土地经营权一般指的是农村土地承包经营权,土地使用权包含国有土地和集体土地使用权。 2、权利人不同。农村土地承包经营权的权利人一般为农民,土地使用权的权利人可以是自然人、企业。
16浏览 2024-09-18
农村土地使用
10w+浏览2024-10-09
土地经营权人能否使用土地经营权入股
中国《民法典》第三百三十九条规定,土地承包经营权主体拥有流转自主权,可依法通过出租、入股等方式转让其土地经营权。这意味着土地经营权持有者有权依法进行股权认购,实现土地权益的合法流转与增值。
10w+浏览
征地拆迁
土地承包经营权和使用权区别
土地承包经营权和使用权区别是:土地承包经营权是指使用土地经营获利后与发包方分成收益,土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利,与经营无关,收益可以独占。
17浏览 2024-10-14
你好律师,我的爷爷在乡下承包了一片土地种水果,他让我帮他问一下土地承包权与土地承包经营权有什么区别
[律师回复] 当前,在工业化、城镇化快速发展背景下,大量人口和劳动力离开农村,原来家家户户都种地的农民出现了分化,承包农户不经营自己承包地的情况越来越多,在大多数地区,承包权与经营权分置的条件已经基本成熟。实现土地集体所有权、承包权、经营权三权分置,这是引导土地有序流转的重要基础。<br/>《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》明确提出,坚持农村土地集体所有,所有权、承包权、经营权三权分置,引导土地经营权有序流转。<br/>首先要维护好农村土地集体所有权。《意见》强调,一方面要探索新的集体经营方式;另一方面,要行使好农村集体在土地流转和承包经营上的管理监督权,发挥好集体为农民流转土地提供服务的组织功能作用。<br/>其次,要保障好土地承包权。《意见》指出,要抓紧抓实承包地确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题;要完善承包合同,健全登记簿,颁发权属证书,强化土地承包经营权物权保护。同时,要放活经营权。《意见》强调,要鼓励创新土地流转形式,发展多种形式的适度规模经营;加强土地流转服务体系建设,为流转双方提供服务,保护流转双方的权益。总之,三权分置是深化农村土地制度改革的实践探索,体现了中国特色农村土地制度改革的理论创新。
15浏览
农村土地土地使用税
10w+浏览2024-10-27
农村土地确权以后使土地使用权多少年?
我国人口众多,土地资源却很紧张,因此才出现国家越来越加大力度开发农村的土地了。但是农民以地为生,如果被国家占用了土地是可以得到一笔补贴的,如果不愿意要国家的补贴那么可以申请土地的使用权,只是有期限,农村土地承包经营权的期限是三十年,从签订承包合同之日起开始计算。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用权和土地经营权的区别包括哪些
土地使用权依法赋予开发者,涵盖占有、使用及收益权,广泛适用于各类土地利用。土地经营权特指承包地的经营权益,聚焦农业等经营行为。前者范围广,后者偏农业经营。土地使用权可出让、划拨等多途径获取;经营权则基于承包关系产生。
0浏览 2024-09-10
农村土地土地使用权
10w+浏览2024-10-12
农村土地经营权取得
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与农村土地经营权取得相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用权和承包经营权的区别
土地使用权和承包经营权的区别是:土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利,与经营无关,收益可以独占,土地承包经营权是指使用土地经营获利后与发包方分成收益,收益在户内分配,不可以独占。
29浏览 2024-09-27
农村土地法2025年农村土地使用法
10w+浏览2024-11-07
农村土地经营权取得
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着农村土地经营权取得的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用权和经营权的区别在哪
土地使用权是依法对土地进行运用、占有及收益的权利,涵盖建设、开发等多元用途。土地经营权则限于农业生产经营,强调农业环节。土地使用权可通过出让、划拨等方式获取;土地经营权多通过承包、流转实现。
28浏览 2024-09-10
农村土地承包经营权使用权
10w+浏览2024-10-25
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 农村土地使用权与土地承包经营权有什么区别?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通188****6676用户2分钟前已提交咨询
盐城181****3736用户4分钟前已获取解答
宿迁134****1169用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换