分项工程质量验收流程是什么

[律师回复] 首先确定工程需隐蔽的部位，按照要求已施工完闭并经自检合格。用专用隐蔽表格写出需隐蔽部位的施工时间、位置、有无变更、材料使用、施工方法等，要求简明，整洁，有针对性文件。然后用专用报验表格报监理部门由监理单位组织验收，主要部位如基础、主体等还要组织有关部门共同进行验收。验收通过后主要人员在文件上签字就表明该隐蔽部位合格，可进行下一道工序施工。

[律师回复]
1、分项工程中所含检验打质量验收均合格。
2、分项中所含试验（检测）的资料合格。
分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位，它又是概预算定额的基本计量单位，故也称为工程定额子目或工程细目，将分部工程进一步划分的。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等确定的。
分部工程是建筑物的一部分或是某一项专业的设备；分项工程是最小的，再也分不下去的，若干个分项工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程，一个单项工程或几个单项工程合在一起构成一个建设的项目。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、单位工程、子单位工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，工程验收时应提供下列技术文件和记录: (1)原材料的质量合格证和质量鉴定文件; (2)半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书; (3)施工记录及隐蔽工程验收文件; (4)检测试验及见证取样文件; (5)其他必须提供的文件或记录。 2、对隐蔽工程应进行中间验收。 3、单位工程验收应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和本规范及其他有关规定进行。 4、验收工作应按下列规定进行: (1)单位工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收; (2)隐蔽工程应在施工单位自检合格后，于隐蔽前通知有关人员检查验收，并形成中间验收文件; (3)单位工程的验收，应在单位工程通过验收的基础上，对必要的部位进行见证检验。 5、主控项目必须符合验收标准规定，发现问题应立即处理直至符合要求，一般项目应有80%合格。混凝土试件强度评定不合格或对试件的代表性有怀疑时，应采用钻芯取样，检测结果符合设计要求可按合格验收。

[律师回复] 主控项目的条文是必须达到的要求，是保证工程安全和使用功能的重要检验项目，是对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目，是确定该检验批主要性能的。如果达不到规定的质量指标，降低要求就相当于降低该工程项目的性能指标，就会严重影响工程的安全性能：如果提高要求就等于提高性能指标，就会增加工程造价。如混凝土、砂浆的强度等级是保证混凝土结构、砌体工程强度的重要性能，所以说是必须全部达到要求的。这就是分项工程质量检验评定表的回答，希望对你有帮助。

[律师回复] 关于暖通工程质量验收的注意事项有哪些这一问题，协调好与其他工种的配合关系很重要
在功能较全的建筑物里,吊顶的净空是有限的,而各专业工种的布管又是复杂的。如:暖通
专业的送风管、回风管、新风管、排烟(风)管、供水管、回水管、冷凝水管等;给排水专业的
生活给水管、排水管、污水管、喷淋管等;电气专业的强弱电桥架、母线槽、电线管等。现在
许多暖通施工图上,设计师只给出了主要设备的定位尺寸,没有注明风管、水管的定位尺寸及
标高。或者即使有尺寸,但与其他工种相冲突,因为有些图纸设计院根本就没有会签过,给施工
带来诸多不便,这时各工种间就需进行协调,必要时也可让业主或监理单位出面解决。

[律师回复] (1)单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，向监理单位提交工程预验收申请报告;
(2)监理单位总监组织施工单位进行单位工程预验收，并将发现的问题书面通知施工单位限期整改;预验收合格后，报告建设单位，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、勘察、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收;
(3)单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完工后，应将工程相关资料交总包单位;
(4)单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
二、单位工程评定的制度
1、范围
单位工程的质量验评是工程验收的主体，它是以分部工程、分项工程的验收为前提，抓紧、抓好单位工程的竣工验收这一环节十分重要，为此，特制定此制度。
本制度适用于宁夏银星能源大战场风电场项目单位工程质量验收及评定工作。
2、规范性引用文件电厂的《施工验收技术规范》和《施工质量检验及评定标准》，各施工单位所属标段范围内的建筑和安装工程一律执行电力部部颁“电力建设施工及验收技术规范”和“风电发电工程施工与验收”(以下简称验标)。
3、管理内容
3.1 单位工程竣工验收的目的，是为了使已经形成生产能力和使用条件的土建、安装工程，交付电厂生产部门代保管和使用，为工程整体形成生产能力奠定基础。
3.2 根据“验标”的规定并结合工程具体特点，各专业的单位工程划分参考电力部的标本。
3.3 验收单位工程质量的前提是必须按“验标”规定，事先签定和验收组成该单位工程的分项工程和分部工程的质量。
3.4 单位工程验收时必须具备下列三个条件：
3.4.1 主体工程的工程量已全部完成，原则上不存在交付后仍需施工的情况;
3.4.2 必须移交的文件、记录资料要完整、齐全;
3.4.3 单位工程的分部、分项验评工作已完成，并已通过。
3.5 单位工程验收文件，一般应包括下列内容：3.5.1单位工程竣工验收登记表及移交签证书，内容包括验收时间、保管责任、未完工项目、处理意见及完成日期。3.5.2单位工程竣工图纸。
3.5.3建筑工程按电力部部颁验评标准中规定的“单位工程技术资料核查表”中有关技术资料。
3.5.4制造厂家设备图和说明书。
3.5.5设备开箱及缺陷处理记录(见“工程设备、材料质检制度”附表)。
3.5.6隐蔽工程验收记录。
3.5.7安装试验及记录。
3.5.8单位工程分部试运或分系统启动记录。
3.5.9主要建筑及设备基础沉降观测记录(包括永久性水准标石)。
3.5 单位工程竣工验收一般分预验收和正式验收两次进行。
3.5.1 单位工程竣工验收前，施工单位必须正确完成竣工验收移交资料，填写竣工验收申请书，交监理单位，由监理单位组织，总承包管理单位、施工单位进行预验收。
3.15.2 单位工程竣工正式验收时，由监理单位组织，有建设管理单位、总承包管理单位、施工单位、调试单位等有关人员参加。
3.16 正式验收程序，一般情况如下：
3.16.1 确定验收日期。
3.16.2 通过观感项目及打分标准评分。
3.16.3 审阅验收文件及记录。
3.16.4 审阅预验收时对已完工程评分记录及验评分。
3.16.5 评定单位工程质量、填写质量验收评定表。
3.16.6 其评分办法各专业严格按照《电力建设施工、验收及质量验评标准》执行。
3.16.7 审阅未完项目表及具体处理计划。
3.16.8 填写验收总评意见，并决定工程等级。
3.16.9 参加验评单位签字。
3.17 单位工程一经正式验收完毕，即移交电厂生产部门进行代保管
根据单位工程质量检验评定程序的规定，在单位工程完工后，施工单位会立即安排相关技术人员进行验收工作，在验收工程中若发现工程质量存在问题，需要子昂施工单位提交书面修改意见。单位工程若有分包现象时，分包单位也需要按照该流程就行验收。

[律师回复] 施工过程的质量验收包括以下验收环节，通过验收后留下完整的质量验收记录和资料，为工程项目竣工质量验收提供依据。
（一）检验批质量验收
所谓检验批是指“按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体”，“检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分”。国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）规定：
1．检验批应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收；
2．检验批合格质量应符合下列规定：
（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；
（2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
主控项目是指建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。因此，主控项目的验收必须从严要求，不允许有不符合要求的检验结果，主控项目的检查具有否决权。除主控项目以外的检验项目称为一般项目。
（二）分项工程质量验收
按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）规定：分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。分项工程可由一个或若干检验批组成。
1．分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人进行验收。
2．分项工程质量验收合格应符合下列规定：
（1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；
（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
（三）分部工程质量验收
按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）规定：分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定；当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等分为若干子分部工程。
1．分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。
2．分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定：
（1）所含分项工程的质量均应验收合格；
（2）质量控制资料应完整；
（3）地基与基础、主体结构和设备安装等9个分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；
（4）观感质量验收应符合要求。
施工过程质量验收不合格的处理
施工过程的质量验收是以检验批的施工质量为基本验收单元。检验批质量不合格可能是由于使用的材料不合格，或施工作业质量不合格、或质量控制资料不完整等原因所致，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）的规定，其处理方法有：
1．在检验批验收时，对严重的缺陷应推倒重来，一般的缺陷通过翻修或更换器具、设备予以解决后重新进行验收；
2．个别检验批发现试块强度等不满足要求等难以确定是否验收时，应请有资质的法定检测单位检测鉴定，当鉴定结果能够达到设计要求时，应通过验收；
3．当检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算仍能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；
4．严重质量缺陷或超过检验批范围内的缺陷，经法定检测单位检测鉴定以后，认为不能满足最低限度的安全储备和使用功能，则必须进行加固处理，虽然改变外形尺寸，但能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收，责任方应承担经济责任；
5．通过返修或加固后处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位）工程，严禁验收。
以上就是工程质量验收流程有哪些内容

[律师回复] 根据《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 第3.0.12条，屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：。。。。
这里仅对分项工程中的检验批进行了划分，也就是说检验批的划分是按照分项工程进行划分，即划分为保温层、找平层、卷材防水层、细部构造等等分项工程，检验批的量并不是按照面积划分。
在该规范的条文说明里面也只是对分项工程的划分进行了明确，以保证施工实际中不出现质量问题。对于检验批的量是以整个屋面作为一个分项工程中的检验批。
如果屋面有伸缩缝或者其他可以明确的施工段，那么这时就可以作为划分两个检验批。

[律师回复] 质量仲裁检验的依据是供需双方在合同中对产品质量标准、技术条件、产品图纸等所作的明确规定。凡合同中对产品质量没有明确规定，又无产品技术标准的，一般不受理仲裁检验。实行产品质量仲裁检验，对于认真执行标准，按标准生产的企业，可保证其合法利益，对于粗制滥造，

[律师回复] 越来越多的家庭在新房装修过程中会选择地暖这一新兴采暖方式，所谓“三分产品七分安装”不无道理，地暖安装因此也成了家庭装修比较关注的话题。
准备工作
地暖施工有哪些注意事项
　　一、地暖施工应具备的前提条件
　　
1、 设计图纸及其他技术文件齐全并已会审。
　　
2、 经批准的施工方案或施工组织设计，已进行技术交流并通过。
　　
3、 具有施工资质的施工力量和机关，能保证定量施工。
　　
4、 施工现场准备工作：墙面已抹灰，地面找平层已做;施工用水、电、材料储放场地等临时设施。
　　
5、 按设计要求，对管、管件、配套材料进行检查均符合要求。
地暖施工程序及技术要求
地暖施工有哪些注意事项
　　
1、 在已做找平层地面上铺设保温材料，铺设应平整、搭接严密，除固定加热管的塑料卡
　　钉穿越外，不得有其他坏损。
　　
2、 铺设聚脂薄膜或夹筋铝箔反射层(可予制或现场铺设)。
　　
3、 加热管的配套和敷设：
　　按设计图纸进行放线(如反射膜已印有线，此项可免)，并配管(如已按设计定长供 货，此项可免)。加热管的弯曲半径不宜小于8倍管外径。填充层内不允许有接头，加热管固定(有3种方法固定)。 加热管固定点的间距，直管取≯700mm，弯曲管取≯350mm，在180℃拐弯处，应有五个固定卡子。
　　
4、 热媒集配装置(分水器)的安装：
　　可固定在墙壁或专用箱内，一般宜将分水器安装在下，集水器在上，间距宜为200mm，
　　集水器距地面不宜小于500mm。
　　
5、 加热管与集配装置连接：
　　可采用专用卡箍式连接，也可采用卡套式连接。加热管末端，应设置隔热套管，以防止局部地面温度过高。
　　
6、 加热管与集配装置牢固接连后，应对每一通路逐一进行冲洗，至出水清净为止。
　　
7、 配合施工单位进行填充层施工必须对系统充水压(压力≮0.6Mpa)，注意伸缩缝施工，对加热管挤压，卵石混凝土的浇捣等。
地暖施工工程的验收
地暖施工有哪些注意事项
　　验收分为中间验收和峻工验收：
　　中间验收由施工单位会同建设单位工程监理单位进行。
　　峻工验收由主管单位组织施工、设计、监理，建设及有关单位联合进行。
　　
A、 中间验收： 中间验收过程从加热管敷设和热集配装置安装完毕进行测压起，至混凝土填充层养护期等再次试压为止。
　　
1、 自检试压：
　　加热管与集配装置施工完毕后，应按规定压力(一般按0.8MPa) 先自检一次。
　　
2、 中间验收试压：
　　试难压力应不小于系统静压0.3MPa，且不小于0.6MPa，应严格按试压操作程进行。
　　
3、 冬季进水压试验时，应采取可靠的防冻措施，或经建设单位、监理部分同意进行气压 试验。
　　
B、 竣工验收：
　　
1、 应具备条件：
　　施工图、竣工图和设计变更文件;主要材料、制品出厂合格证(或检验记录);中间验收记录;工程质量检验评定记录。
　　
2、 竣工验收在通暖24小时，停暖24小时，再通暖24小时后进行。
　　首次通暖应缓慢升温，先将热水温度控制在25℃-30℃范围内运行24小时， 以后再每24小时升温5℃，直至达到设计水温。
　　
C、中间验收和竣工验收，均应做好记录，签署文件和立卷归档。
地板采暖安装工程易出问题
地暖施工有哪些注意事项
　　由于地暖是借助隐蔽于地板下面的塑料管道实现供暖，因此，在整个铺设工程结束后，万一采暖效果不如意，或者需要维修，则难以应付。
　　针对上述隐患，选择地暖就是为了一劳永逸，方便舒适，所以我们要提醒广大想要安装地暖的用户，在追求地暖潮流的同时不要忘记保护自己的合法权益，并在安装过程中首先要进行好咨询、协调、签订合同，在安装工程期内注意施工细节和相关配件的使用、做好监督，以避免因图方便、受工程问题的拖累而带来的麻烦。
注意事项
　　注意事项：
　　无论选择产品还是安装公司，为了保证您地暖安装和使用的质量，在选择时应遵循以下原则：
　　首先，要选择专业地暖公司。地暖系统较为复杂，从方案设计到产品选型;从施工安装到售后服务，如果没有专业人员的参与，总体效果会大打折扣。因此，选择一家专业的地暖公司是最为关键的保证。
　　第二，要挑选具有丰富施工经验的公司。保暖效果很大程度上取决于施工的质量，经验丰富的地暖公司可以根据用户房间的结构、朝向、布局有针对性地选择最合理的施工方案，从而达到热能合理分布。
　　第三，要选择性能优异的管材。地暖是隐蔽工程，管材的优劣直接影响到整个工程的质量。
　　最后，要选择性能优异的保温材料，保温效果好就节能，保温效果不好就浪费能源。

[律师回复] 分部工程是建筑物的一部分或是某一项专业的设备；分项工程是最小的，再也分不下去的，若干个分项工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程，一个单项工程或几个单项工程合在一起构成一个建设的项目。以上是对分项工程质量验收要求的回答

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　住宅工程质量分户验收规程国家标准是住宅工程质量分户验收规程DGJ32、J。　　质量分户验收应当在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主，主要包括以下检查内容：　　 （一）楼地面、墙面和顶棚质量；　　 （二）门窗安装质量；　　 （三）室内主要空间尺寸；　　 （四）防水工程质量（应进行屋面淋、蓄水试验，有防水要求的地面蓄水试验）；　　 （五）节能工程质量；　　 （六）给水、排水系统安装质量（应进行给水管道通水试验，卫生器具满水试验，消防管道、燃气管道压力试验，排水干道通球试验）；　　 （七）室内电气工程安装质量（应进行照明全负荷试验，大型灯具牢固性试验，避雷接地电阻测试，线路、插座、开关接地检验）；　　 （八）其它有关规定、标准、合同中要求分户检查的内容。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 题：答：房屋建筑工程质量验收标准涉及多个(本)规范、规程，不可能详细列出，只能整理出概略内容供你参考。房屋建筑工程竣工验收主要依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）和建筑工程各专业工程施工质量验收规范。各房屋工程竣工验收应达到如下标准： 一、建设完成标准见交房标准 二、楼地面 三、室内墙面、顶棚 四、门窗工程 五、楼梯（包括户内楼梯） 六、阳台 七、防水工程 八、安装工程 1、水、电、暖、燃气等各种预留接口处有明显的区分标志，如注明给水、热水、电视、电话、安防等。计量仪表安装位置适当。暖气干管标识供回水方向；散热器支管标识供回水方向。 2、墙体、地面等处的暗敷管线应做与实际位置相符的明显标志,注明种类和水流方向。暗敷管道保护层厚度符合设计要求。 3、卫生洁具、明装管道、散热器等明装设施安装牢固、面漆色泽均匀，无脱落、起泡，无锈蚀。 4、给排水、采暖管道不得有跑、冒、滴、漏情况，穿楼层及墙体处不得有渗、漏、透现象，排水管道畅通。 5、开关、插座接触良好，位置适当（卫生间开关宜安装在门外开启侧墙体上），其面板紧贴墙面、安装牢固端正，表面洁净。 6、同一室内的相同插座面板应在同一水平标高上，高差小于5㎜。 7、接线箱、配电箱开启灵活、锁具完整、回路标注清晰，配电箱内应附系统图及接线图，箱内元器件使用正常。 8、明设避雷线支架牢担础曹飞丨读查嫂肠讥固，间距适合，不应有锈蚀现象。接地电阻阻值符合设计要求。 9、消防设施齐全，消防箱无受损、附件配置齐全，消防标志正确、醒目。 10、电梯所有电气设备及导管、线槽的外露部分均有可靠接地，起落运行平稳，信号显示正常。1 1、电梯层门、强迫关门装置动作正常，轿箱内洁净、无损坏、并应有紧急求助功能。 九、建筑物外墙面 十、其他工程 十、其他工程1、散水宽窄一致，面层抹灰密实、平整、无裂缝，沥青灌缝密实、均匀、无污染，散水边土方回填密实，雨水疏排及时。 2、室外台阶及楼梯踏步应上下舒适，踏步上下时无过高或过低感觉。 3、单元门、防火门、车库门、防盗门每栋楼必须一致，安装螺栓不外露，表面洁净，无污染、无碰撞、无锈蚀、无变形，开关灵活。 4、楼牌编号位置统一，固定牢固、整洁，统一制作安装。

[律师回复] 分项工程质量检验评定的内容是什么，还包括：

(1)保证项目
(2)检验项目
(3)实测项目是指对每个分项工程操作中容易或必然产生一定偏差的项目。根据一般操作水平，结合对结构性能或使用功能、观感等所允许的影响程度，给予一定的允许偏差范围。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、单位工程、子单位工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，工程验收时应提供下列技术文件和记录: (1)原材料的质量合格证和质量鉴定文件; (2)半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书; (3)施工记录及隐蔽工程验收文件; (4)检测试验及见证取样文件; (5)其他必须提供的文件或记录。 2、对隐蔽工程应进行中间验收。 3、单位工程验收应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和本规范及其他有关规定进行。 4、验收工作应按下列规定进行: (1)单位工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收; (2)隐蔽工程应在施工单位自检合格后，于隐蔽前通知有关人员检查验收，并形成中间验收文件; (3)单位工程的验收，应在单位工程通过验收的基础上，对必要的部位进行见证检验。 5、主控项目必须符合验收标准规定，发现问题应立即处理直至符合要求，一般项目应有80%合格。混凝土试件强度评定不合格或对试件的代表性有怀疑时，应采用钻芯取样，检测结果符合设计要求可按合格验收。

[律师回复] （一）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格

(1)检查每个分项工程验收是否正确。

(2)注意查对所含分项工程，看有没有缺漏的分项工程没有归纳进来，或是没有进行验收。

(3)注意检查分项工程的数据是否完整，每个验收数据的内容是否有缺漏项，以及分项验收人员的证件是否齐全及符合规定。

（二）质量控制数据应完整
本项验收内容，就是对验收资料的统计、归纳和核查，主要包括以下三个方面的数据：

(1)核查和归纳各检验批的验收记录数据，查对其是否完整。

(2)检验批验收时，应具备的数据应准确完整才能验收。在分部、子分部工程验收时，主要是核查和归纳各检验批的施工操作依据、质量检查记录，查对其是否配套完整，包括有关施工工艺（企业标准）、原材料、构配件出厂合格证及按规定进行的试验数据的完整程度。但在实际工程中，有时数据的类别、数量会有欠缺，不够完整，要靠验收人员来掌握其程度，具体操作可参照单位工程的做法。
（三）地基与基础、主体结构、设备安装分部工程有关安全及功能的检测和抽样检测结果应符合有关规定
本项验收内容包括安全及功能两个方面的检测数据。检测项目在各专业质量验收规范中已有明确规定，验收时应注意以下三个方面的工作：

(1)检查各规范中规定的检测项目是否都进行了验收，不能进行检测的项目应该说明原因。

(2)检查各项检测记录（报告）的内容、资料是否符合要求，包括检测项目的内容、所遵循的检测方法标准、检测结果的数据是否达到规定的标准。

(3)核查数据的检测程序，有关取样人、检测人、审核人、试验负责人，以及公章签字是否符合要求等。

（四）观感质量验收应符合要求
观感质量评价是工程的一项重要评价工作，是全面评价一个分部、子分部、单位工程的外观及使用功能质量的必要手段与过程，它可以促进施工过程的管理、成品保护，提高社会效益和环境效益。
观感质量评价的结论为“好”、“一般”和“差”三种，评价标准由检查评价人员宏观掌握：如果没有较明显达不到要求的，就可以评为一般；如果某些部位质量较好，细部处理到位，就可以评为好；如果有的部位达不到要求，或有明显的缺陷，但不影响安全或使用功能，则评为差。评为差的项目能进行返修的应进行返修，不能返修的只要不影响安全或使用功能可通过验收。有影响安全或使用功能的项目，不能评价，应修理后再评价。
在进行检查时，要注意一定要在现场，将工程的各个部分全部看到，能操作的应操作，观察其方便性、灵活性或有效性等；能打开观看的应打开观看，不能只看“外观”，应全面了解分部（子分部）工程的实物品质。
观感质量验收评价时，首先施工单位应自行检查，合格后由监理单位来验收，参加评价的人员必须具有相应的资格，由总监理工程师组织，不少于三个专业监理工程师来检查，在听取其他参加人员的意见后，共同作出评价，但总监理工程师的意见应为主导意见。在作评价时，可分项目逐点评价，也可按项目进行综合评价，最后对分部（子分部）工程作出评价验收结论。以上是这个问题的回答分部分项工程质量验收标准是什么

[律师回复] 对于工程质量事故处理流程这个问题，解答如下,
(1)本规定所称的工程质量事故，是指工程项目在施工过程中出现了达不到设计标准、使用功能要求的工序或使用了达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备的现象。
(2)出现了工程质量事故后，施工单位必须根据事故情况采取必要的防护措施，防止事故进一步扩大，保证安全。
(3)总监理工程师以《工程质量事故通知单》的形式通知施工单位，立即要求其停止发生质量事故工序及与之相关工序的施工或停止使用达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备。
(4)施工单位接到《工程质量事故通知单》后，尽快进行质量事故调查，写出调查报告，报监理单位与工程部。监理单位和甲方代表应参与质量事故调查。
(5)总监理工程师根据质量事故调查报告及时组织事故原因分析会，除工程部、设计、施工单位外，还应请设计部、财务部、监审部相关人员参加。分析会要查明造成质量事故的原因和责任，责任方必须承担因事故而造成的经济损失，并追究相关责任人的责任。
(6)在质量事故原因分析的基础上，由施工单位技术人员提出事故处理方案报经总监理工程师签字认可后报工程部。工程部签署意见并经设计部、财务部、监审部会签后，报设计单位。
(7)总监理工程师指令施工单位按经批准的处理方案对质量事故进行处理。
(8)质量事故处理完毕后，总监理工程师组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，并写出《工程质量事故处理报告》报指挥部办公室备案。
(9)财务部应及时将工程造价的调整情况报告指挥部领导。

[律师回复] 砌体施工质量控制等级应分为，分别为 A、 B、 C。施工质量控制等级四要素:现场质量管理;砂浆、混凝土强度;砂浆拌合方式;砌筑工人技术水平。配筋砌体不得采用C级施工质量控制等级施工。施工前应对施工企业以往工程中的施工质量控制等级实施情况进行评审。施工中应注意施工质量等级的四个要素变化，当施工质量控制等级有所下降时应停工整顿，采取有效整改措施后方可继续施工。由于砌体施工质量控制等级直接影响结构的施工质量，影响结构的安全使用，因此，应严格按照设计要求，执行相应的施工质量控制等级。当施工企业的施工质量控制等级低于设计要求时，应采取措施予以补就。例如，在不增大墙体厚度，不提高块体强度等级的情况下，应通过结构计算，在保证砌体受力满足规范规定的前提下，提高砌筑砂浆的强度等级。一般而言，应提高一个强度等级。提高后的砌筑砂浆的强度等级应进行配合比设计。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、单位工程、子单位工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，工程验收时应提供下列技术文件和记录: (1)原材料的质量合格证和质量鉴定文件; (2)半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书; (3)施工记录及隐蔽工程验收文件; (4)检测试验及见证取样文件; (5)其他必须提供的文件或记录。 2、对隐蔽工程应进行中间验收。 3、单位工程验收应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和本规范及其他有关规定进行。 4、验收工作应按下列规定进行: (1)单位工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收; (2)隐蔽工程应在施工单位自检合格后，于隐蔽前通知有关人员检查验收，并形成中间验收文件; (3)单位工程的验收，应在单位工程通过验收的基础上，对必要的部位进行见证检验。 5、主控项目必须符合验收标准规定，发现问题应立即处理直至符合要求，一般项目应有80%合格。混凝土试件强度评定不合格或对试件的代表性有怀疑时，应采用钻芯取样，检测结果符合设计要求可按合格验收。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 题：答：房屋建筑工程质量验收标准涉及多个(本)规范、规程，不可能详细列出，只能整理出概略内容供你参考。房屋建筑工程竣工验收主要依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）和建筑工程各专业工程施工质量验收规范。各房屋工程竣工验收应达到如下标准： 一、建设完成标准见交房标准 二、楼地面 三、室内墙面、顶棚 四、门窗工程 五、楼梯（包括户内楼梯） 六、阳台 七、防水工程 八、安装工程 1、水、电、暖、燃气等各种预留接口处有明显的区分标志，如注明给水、热水、电视、电话、安防等。计量仪表安装位置适当。暖气干管标识供回水方向；散热器支管标识供回水方向。 2、墙体、地面等处的暗敷管线应做与实际位置相符的明显标志,注明种类和水流方向。暗敷管道保护层厚度符合设计要求。 3、卫生洁具、明装管道、散热器等明装设施安装牢固、面漆色泽均匀，无脱落、起泡，无锈蚀。 4、给排水、采暖管道不得有跑、冒、滴、漏情况，穿楼层及墙体处不得有渗、漏、透现象，排水管道畅通。 5、开关、插座接触良好，位置适当（卫生间开关宜安装在门外开启侧墙体上），其面板紧贴墙面、安装牢固端正，表面洁净。 6、同一室内的相同插座面板应在同一水平标高上，高差小于5㎜。 7、接线箱、配电箱开启灵活、锁具完整、回路标注清晰，配电箱内应附系统图及接线图，箱内元器件使用正常。 8、明设避雷线支架牢担础曹飞丨读查嫂肠讥固，间距适合，不应有锈蚀现象。接地电阻阻值符合设计要求。 9、消防设施齐全，消防箱无受损、附件配置齐全，消防标志正确、醒目。 10、电梯所有电气设备及导管、线槽的外露部分均有可靠接地，起落运行平稳，信号显示正常。1 1、电梯层门、强迫关门装置动作正常，轿箱内洁净、无损坏、并应有紧急求助功能。 九、建筑物外墙面 十、其他工程 十、其他工程1、散水宽窄一致，面层抹灰密实、平整、无裂缝，沥青灌缝密实、均匀、无污染，散水边土方回填密实，雨水疏排及时。 2、室外台阶及楼梯踏步应上下舒适，踏步上下时无过高或过低感觉。 3、单元门、防火门、车库门、防盗门每栋楼必须一致，安装螺栓不外露，表面洁净，无污染、无碰撞、无锈蚀、无变形，开关灵活。 4、楼牌编号位置统一，固定牢固、整洁，统一制作安装。