分项工程质量验收由谁负责，如何验收?

[律师回复] 检验批质量应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
法律依据：
《建筑法》第三条
建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。

[律师回复] 建设单位和施工方都要承担，施工单位最终对质量问题负责。

[律师回复] 分项工程质量验收资料有：
1、施工单位工程竣工报告；
2、监理单位工程竣工质量评价报告；
3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告；
4、设计单位设计文件及实施情况检查报告；
5、建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录；
6、竣工验收存在问题整改通知书。
《建筑法》第六十一条规定 “交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”

[律师回复]
1、分项工程中所含检验打质量验收均合格。
2、分项中所含试验（检测）的资料合格。
分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位，它又是概预算定额的基本计量单位，故也称为工程定额子目或工程细目，将分部工程进一步划分的。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等确定的。
分部工程是建筑物的一部分或是某一项专业的设备；分项工程是最小的，再也分不下去的，若干个分项工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程，一个单项工程或几个单项工程合在一起构成一个建设的项目。

[律师回复] 这种情况作为消费者可以向消费者协会投诉，也可以向当地工商行政管理局举报，让监督机关介入解决，全国专线是12315，解决率挺高的。如果遇到产品问题当然是先退回，如果卖家不承认，就举报商家。　　从大量受理的消费者投诉来看，由于一部分消费者不懂法，缺少证据意识，导致一些消费纠纷投诉不适时，不对路以及依据不充分等，最终使自己的合法权益得不到法律的保护。常见的有：　　逾期投诉。国家明文规定，商品超过保修期和保证期而产生的纠纷不予受理。　　异地投诉。产生消费纠纷时，一般由消费者向商家或服务单位所在地投诉。如果消费者与商家服务单位不属于同一行政区域，消费者一般不能向自己所在地投诉，而只能向商家、服务单位所在地投诉。以上是关于产品质量问题的处理办法，希望有帮助。

[律师回复] ⒈工程项目没验收导致出错的，其基础质量问题由承包人承担责任，其他质量问题责任由发包人承担。
⒉此外，还可要求工程项目的负责人以及监理人员承担相应责任，对所造成的损失进行赔偿。

[律师回复] 你好，建筑工程质量检验与评定标准是根据中国建筑工程总公司（简称中建总公司）《关于启动（中建总公司施工工艺标准）编制工作的通知》中建科字[2002]389号，由中国建筑工程总公司质量管理部门会同中国建筑一局（集团）有限公司、中国建筑第二工程局、中国建筑第三工程局、中国建筑第八工程局等单位共同编制完成。本标准是根据我部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998]244 号）的通知，由中国建筑科学研究会同中国建筑业协会工程建设质量监督分会等有关单位共同编制完成的。
本标准在编制过程中，编制组进行了广泛的调查研究，总结了我国建筑工程施工质量验收的实践经验，坚持了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，并广泛征求了有关单位的意见，由我部于2000 年10 进行审查定稿。
本标准的修订是将有关建筑工程的施工及验收规范和工程质量检验评定标准合并，组成新的工程质量验收规范体系，以统一建筑工程施工质量的验收方法、质量标准和程序。本标准规定了建筑工程各专业工程施工验收规范编制的统一准则和单位工程验收质量标准、内容和程序等；增加了建筑工程施工现场质量管理和质量控制要求；提出了检验批质量的抽样方案要求；规定了建筑工程施工质量验收中子单位和子分部工程的划分、涉及建筑工程安全和主要使用功能的见证取样及抽样检测。建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配合使用。
本标准将来可能需要进行局部修订，有关局部修订的信息和条文内容将刊登在《工程建设标准化》杂志上。本标准以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。为了提高标准质量，请各单位在执行本标准过程中，注意积累资料、总结经验，如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄交中国建筑科学研究院国家建筑工程质量监督检验中心以供今后修订时参考。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、单位工程、子单位工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程验收申请，工程验收时应提供下列技术文件和记录: (1)原材料的质量合格证和质量鉴定文件; (2)半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书; (3)施工记录及隐蔽工程验收文件; (4)检测试验及见证取样文件; (5)其他必须提供的文件或记录。 2、对隐蔽工程应进行中间验收。 3、单位工程验收应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和本规范及其他有关规定进行。 4、验收工作应按下列规定进行: (1)单位工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收; (2)隐蔽工程应在施工单位自检合格后，于隐蔽前通知有关人员检查验收，并形成中间验收文件; (3)单位工程的验收，应在单位工程通过验收的基础上，对必要的部位进行见证检验。 5、主控项目必须符合验收标准规定，发现问题应立即处理直至符合要求，一般项目应有80%合格。混凝土试件强度评定不合格或对试件的代表性有怀疑时，应采用钻芯取样，检测结果符合设计要求可按合格验收。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。 在住进新房之前，消费者一定要找专业的房屋鉴定机构，即当地的建筑工程质量监督部门，不然政府是不承认的。购房者你应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。 但是房屋鉴定成本较高，根据有关部门核准的鉴定价格收费标准，涉及房屋各个方面的检测收费基本上都在千元乃至万元以上。不仅门窗收费标准是这样，常见的墙体结构裂缝、渗水等收费标准也是如此。

[律师回复] 主控项目的条文是必须达到的要求，是保证工程安全和使用功能的重要检验项目，是对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目，是确定该检验批主要性能的。如果达不到规定的质量指标，降低要求就相当于降低该工程项目的性能指标，就会严重影响工程的安全性能：如果提高要求就等于提高性能指标，就会增加工程造价。如混凝土、砂浆的强度等级是保证混凝土结构、砌体工程强度的重要性能，所以说是必须全部达到要求的。这就是分项工程质量检验评定表的回答，希望对你有帮助。

[律师回复] 关于暖通工程质量验收的注意事项有哪些这一问题，协调好与其他工种的配合关系很重要
在功能较全的建筑物里,吊顶的净空是有限的,而各专业工种的布管又是复杂的。如:暖通
专业的送风管、回风管、新风管、排烟(风)管、供水管、回水管、冷凝水管等;给排水专业的
生活给水管、排水管、污水管、喷淋管等;电气专业的强弱电桥架、母线槽、电线管等。现在
许多暖通施工图上,设计师只给出了主要设备的定位尺寸,没有注明风管、水管的定位尺寸及
标高。或者即使有尺寸,但与其他工种相冲突,因为有些图纸设计院根本就没有会签过,给施工
带来诸多不便,这时各工种间就需进行协调,必要时也可让业主或监理单位出面解决。

[律师回复] 合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照《中华人民共和国合伙企业法》在中国境内设立的，由两个或两个以上的自然人通过订立合伙协议，共同出资经营、共负盈亏、共担风险的企业组织形式。合伙企业一般无法人资格，不缴纳企业所得税。类型有普通合伙企业和有限合伙企业，其中普通合伙企业又包含特殊的普通合伙企业。合伙事务执行人又称“合伙的负责人”。由全体合伙人选举，负责合伙日常事务执行的合伙人。合伙事务执行人的选举，应坚持少数服从多数的原则。合伙事务执行人一经选任，即为合伙的代理人，没有正当的理由不能辞职或解任。合伙事务执行人在执行业务中所产生的法律后果，应由合伙及其 其他合伙人共同承担。 任何合伙人都不能以执行人的过错而推卸责任。但在合伙内部，各合伙人有权要求由于故意或疏忽造成其损失的执行人赔偿。对合伙的重大事务的执行，除非在不可能与其他合伙人商量的紧急情况下，都须得到全体合伙人的同意，执行人不得擅自作主，否则也应承担因此给其他合伙人造成损失的赔偿责任。《中华人民共和国合伙企业法》第二条：本法所称合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。

[律师回复] 你好，请问你想咨询点什么？

[律师回复] 越来越多的家庭在新房装修过程中会选择地暖这一新兴采暖方式，所谓“三分产品七分安装”不无道理，地暖安装因此也成了家庭装修比较关注的话题。
准备工作
地暖施工有哪些注意事项
　　一、地暖施工应具备的前提条件
　　
1、 设计图纸及其他技术文件齐全并已会审。
　　
2、 经批准的施工方案或施工组织设计，已进行技术交流并通过。
　　
3、 具有施工资质的施工力量和机关，能保证定量施工。
　　
4、 施工现场准备工作：墙面已抹灰，地面找平层已做;施工用水、电、材料储放场地等临时设施。
　　
5、 按设计要求，对管、管件、配套材料进行检查均符合要求。
地暖施工程序及技术要求
地暖施工有哪些注意事项
　　
1、 在已做找平层地面上铺设保温材料，铺设应平整、搭接严密，除固定加热管的塑料卡
　　钉穿越外，不得有其他坏损。
　　
2、 铺设聚脂薄膜或夹筋铝箔反射层(可予制或现场铺设)。
　　
3、 加热管的配套和敷设：
　　按设计图纸进行放线(如反射膜已印有线，此项可免)，并配管(如已按设计定长供 货，此项可免)。加热管的弯曲半径不宜小于8倍管外径。填充层内不允许有接头，加热管固定(有3种方法固定)。 加热管固定点的间距，直管取≯700mm，弯曲管取≯350mm，在180℃拐弯处，应有五个固定卡子。
　　
4、 热媒集配装置(分水器)的安装：
　　可固定在墙壁或专用箱内，一般宜将分水器安装在下，集水器在上，间距宜为200mm，
　　集水器距地面不宜小于500mm。
　　
5、 加热管与集配装置连接：
　　可采用专用卡箍式连接，也可采用卡套式连接。加热管末端，应设置隔热套管，以防止局部地面温度过高。
　　
6、 加热管与集配装置牢固接连后，应对每一通路逐一进行冲洗，至出水清净为止。
　　
7、 配合施工单位进行填充层施工必须对系统充水压(压力≮0.6Mpa)，注意伸缩缝施工，对加热管挤压，卵石混凝土的浇捣等。
地暖施工工程的验收
地暖施工有哪些注意事项
　　验收分为中间验收和峻工验收：
　　中间验收由施工单位会同建设单位工程监理单位进行。
　　峻工验收由主管单位组织施工、设计、监理，建设及有关单位联合进行。
　　
A、 中间验收： 中间验收过程从加热管敷设和热集配装置安装完毕进行测压起，至混凝土填充层养护期等再次试压为止。
　　
1、 自检试压：
　　加热管与集配装置施工完毕后，应按规定压力(一般按0.8MPa) 先自检一次。
　　
2、 中间验收试压：
　　试难压力应不小于系统静压0.3MPa，且不小于0.6MPa，应严格按试压操作程进行。
　　
3、 冬季进水压试验时，应采取可靠的防冻措施，或经建设单位、监理部分同意进行气压 试验。
　　
B、 竣工验收：
　　
1、 应具备条件：
　　施工图、竣工图和设计变更文件;主要材料、制品出厂合格证(或检验记录);中间验收记录;工程质量检验评定记录。
　　
2、 竣工验收在通暖24小时，停暖24小时，再通暖24小时后进行。
　　首次通暖应缓慢升温，先将热水温度控制在25℃-30℃范围内运行24小时， 以后再每24小时升温5℃，直至达到设计水温。
　　
C、中间验收和竣工验收，均应做好记录，签署文件和立卷归档。
地板采暖安装工程易出问题
地暖施工有哪些注意事项
　　由于地暖是借助隐蔽于地板下面的塑料管道实现供暖，因此，在整个铺设工程结束后，万一采暖效果不如意，或者需要维修，则难以应付。
　　针对上述隐患，选择地暖就是为了一劳永逸，方便舒适，所以我们要提醒广大想要安装地暖的用户，在追求地暖潮流的同时不要忘记保护自己的合法权益，并在安装过程中首先要进行好咨询、协调、签订合同，在安装工程期内注意施工细节和相关配件的使用、做好监督，以避免因图方便、受工程问题的拖累而带来的麻烦。
注意事项
　　注意事项：
　　无论选择产品还是安装公司，为了保证您地暖安装和使用的质量，在选择时应遵循以下原则：
　　首先，要选择专业地暖公司。地暖系统较为复杂，从方案设计到产品选型;从施工安装到售后服务，如果没有专业人员的参与，总体效果会大打折扣。因此，选择一家专业的地暖公司是最为关键的保证。
　　第二，要挑选具有丰富施工经验的公司。保暖效果很大程度上取决于施工的质量，经验丰富的地暖公司可以根据用户房间的结构、朝向、布局有针对性地选择最合理的施工方案，从而达到热能合理分布。
　　第三，要选择性能优异的管材。地暖是隐蔽工程，管材的优劣直接影响到整个工程的质量。
　　最后，要选择性能优异的保温材料，保温效果好就节能，保温效果不好就浪费能源。

[律师回复] 分部工程是建筑物的一部分或是某一项专业的设备；分项工程是最小的，再也分不下去的，若干个分项工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程，一个单项工程或几个单项工程合在一起构成一个建设的项目。以上是对分项工程质量验收要求的回答

[律师回复] 分项工程质量检验评定的内容是什么，还包括：

(1)保证项目
(2)检验项目
(3)实测项目是指对每个分项工程操作中容易或必然产生一定偏差的项目。根据一般操作水平，结合对结构性能或使用功能、观感等所允许的影响程度，给予一定的允许偏差范围。

[律师回复] 你好，都有责任，这个很难讲。

[律师回复] 根据《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 第3.0.12条，屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：。。。。
这里仅对分项工程中的检验批进行了划分，也就是说检验批的划分是按照分项工程进行划分，即划分为保温层、找平层、卷材防水层、细部构造等等分项工程，检验批的量并不是按照面积划分。
在该规范的条文说明里面也只是对分项工程的划分进行了明确，以保证施工实际中不出现质量问题。对于检验批的量是以整个屋面作为一个分项工程中的检验批。
如果屋面有伸缩缝或者其他可以明确的施工段，那么这时就可以作为划分两个检验批。

[律师回复] （一）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格

(1)检查每个分项工程验收是否正确。

(2)注意查对所含分项工程，看有没有缺漏的分项工程没有归纳进来，或是没有进行验收。

(3)注意检查分项工程的数据是否完整，每个验收数据的内容是否有缺漏项，以及分项验收人员的证件是否齐全及符合规定。

（二）质量控制数据应完整
本项验收内容，就是对验收资料的统计、归纳和核查，主要包括以下三个方面的数据：

(1)核查和归纳各检验批的验收记录数据，查对其是否完整。

(2)检验批验收时，应具备的数据应准确完整才能验收。在分部、子分部工程验收时，主要是核查和归纳各检验批的施工操作依据、质量检查记录，查对其是否配套完整，包括有关施工工艺（企业标准）、原材料、构配件出厂合格证及按规定进行的试验数据的完整程度。但在实际工程中，有时数据的类别、数量会有欠缺，不够完整，要靠验收人员来掌握其程度，具体操作可参照单位工程的做法。
（三）地基与基础、主体结构、设备安装分部工程有关安全及功能的检测和抽样检测结果应符合有关规定
本项验收内容包括安全及功能两个方面的检测数据。检测项目在各专业质量验收规范中已有明确规定，验收时应注意以下三个方面的工作：

(1)检查各规范中规定的检测项目是否都进行了验收，不能进行检测的项目应该说明原因。

(2)检查各项检测记录（报告）的内容、资料是否符合要求，包括检测项目的内容、所遵循的检测方法标准、检测结果的数据是否达到规定的标准。

(3)核查数据的检测程序，有关取样人、检测人、审核人、试验负责人，以及公章签字是否符合要求等。

（四）观感质量验收应符合要求
观感质量评价是工程的一项重要评价工作，是全面评价一个分部、子分部、单位工程的外观及使用功能质量的必要手段与过程，它可以促进施工过程的管理、成品保护，提高社会效益和环境效益。
观感质量评价的结论为“好”、“一般”和“差”三种，评价标准由检查评价人员宏观掌握：如果没有较明显达不到要求的，就可以评为一般；如果某些部位质量较好，细部处理到位，就可以评为好；如果有的部位达不到要求，或有明显的缺陷，但不影响安全或使用功能，则评为差。评为差的项目能进行返修的应进行返修，不能返修的只要不影响安全或使用功能可通过验收。有影响安全或使用功能的项目，不能评价，应修理后再评价。
在进行检查时，要注意一定要在现场，将工程的各个部分全部看到，能操作的应操作，观察其方便性、灵活性或有效性等；能打开观看的应打开观看，不能只看“外观”，应全面了解分部（子分部）工程的实物品质。
观感质量验收评价时，首先施工单位应自行检查，合格后由监理单位来验收，参加评价的人员必须具有相应的资格，由总监理工程师组织，不少于三个专业监理工程师来检查，在听取其他参加人员的意见后，共同作出评价，但总监理工程师的意见应为主导意见。在作评价时，可分项目逐点评价，也可按项目进行综合评价，最后对分部（子分部）工程作出评价验收结论。以上是这个问题的回答分部分项工程质量验收标准是什么

[律师回复] 建设工程基础验收须知
建设工程基础验收办事须知
一、基础工程验收应具备的条件
(一)、完成基础工程设计的各项内容，同时完成以下工作：
(1)基础施工到设计±0.00处；
(2)基础无回填土覆盖；
(3)基础
及设备基础已标出轴线、中心线及标高；
(4)钢筋砼柱或构造柱、
剪力墙已标出轴线。