亲戚占房，该用什么办法把房子要回

生活里，亲戚之间本应互帮互助，关系融洽。可要是遇到亲戚占着自己房子不还的情况，那可就闹心了。这不仅侵犯了房主的合法权益，还可能让亲情陷入尴尬境地。自己的房子被亲戚占着，不能正常使用，房主心里肯定不好受。可毕竟是亲戚，直接撕破脸又怕伤了感情，这时候该用什么办法把房子要回来呢？接下来就为大家详细解答。

一、尝试友好协商解决

发现亲戚占房后，先别着急上火，心平气和地和亲戚沟通。了解他们占房的原因和困难，表达自己的立场和需求。比如，你可以跟亲戚说：“我最近也有用房需求，希望你能在一定时间内搬出去。”要是亲戚确实有难处，双方可以一起商量出一个解决方案，像延长居住时间或者给予一定经济补偿等。这种方式既能维护亲情，又有可能解决问题。

二、保留相关证据

不管协商结果如何，都要注意保留好相关证据。比如房屋产权证明，这是证明房子归你所有的关键材料；还有亲戚占房的证据，像照片、视频、聊天记录等。这些证据在后续可能会用到。举个例子，你可以用手机拍下亲戚居住在你房子里的照片，或者保留和亲戚沟通占房事情的聊天记录。

三、寻求第三方调解

如果和亲戚协商不成，可以找第三方来调解。可以请家族中有威望的长辈出面，或者找社区居委会等相关部门。他们会站在中立的角度，帮助双方沟通协调。在调解过程中，要客观地说明情况，提供相关证据。比如社区工作人员会组织双方坐下来，倾听各自的诉求，然后给出合理的调解方案。

四、考虑法律诉讼途径

要是经过协商和调解都没有效果，那就只能通过法律诉讼来解决了。向法院提起诉讼，要求亲戚返还房屋。在诉讼过程中，要准备好前面保留的证据，写好起诉状。法院会根据事实和法律进行审理。比如，法院可能会判决亲戚在一定期限内搬离房屋。要是亲戚不执行判决，还可以申请强制执行。

房子要回来之后，可能还会面临一些后续问题，比如亲戚会不会有抵触情绪，以后的亲戚关系该如何处理，房屋被占用期间的损失该怎么弥补。这些问题处理不好，可能会让事情变得更复杂。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供详细的解决方案，帮你处理好后续的事情，让你在维护自身权益的同时，也能减少不必要的麻烦。