公租房的申请资格是什么

[律师回复] 根据当地的规定，需要的证件是各区县人民政府制定申请办法确定需要提供证件。
公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：
一：是现有的廉租住房、经济适用住房和限价商品住房(以下简称quot;三房quot;)轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在地街道(乡镇)住房保障管理部门申请登记;
二：是家庭人均住房使用面积在15平方米(含)以下，3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下的本市城镇户籍家庭，也可到户籍所在地街道(乡镇)住房保障管理部门申请公共租赁住房;
三：是外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民政府制定并公布。各区县人民政府制定
以上就是对公租房资格证是什么的解释，希望能对你有所帮助。

[律师回复] 协商不了，可以诉讼维权！！！！！！！

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 甲方(出租人)(以下简称甲方) 乙方(承租人)(以下简称乙方) 现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。 一、甲方将租赁给乙方。乙方承租仅作住房使用。 二、租期，自起至止。 三、月租按计收，(元/月)，年租金元。 四、缴费方式： 五、乙方先交元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。 六、电费按表计价每元/度，水费元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费。 七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。 1、将承租屋私自转租或转让的; 2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的; 3、利用承租房屋进行非法活动的; 4、三个月拒交水电费的; 5、严重影响周围人正常生活的(如：噪音污染、卫生污染等)。 八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。 九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。 十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。 十 一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。 十 二、乙方若需使用甲方的物品，应加付使用费，每月，与当月水电费同时交清。 十 三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。 十 四、本合同自双方签字之日起生效。 十 五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。 甲方：(签章) 乙方：(签字) 签订日期：年月日

[律师回复] 您好，针对您的客运资格证和出租车资格证一样吗问题解答如下, 有出租车资格证可以再去考货运资格证。
　　道路运输从业资格证是通过交通部门道路运输有关知识、技能考试合格后核发的一种证件。也是一种通过职业驾驶等活动而获取报酬的一种资质。
　　根据《道路运输从业人员管理规定》规定，《中华人民共和国道路运输从业人员从业资格证》和《中华人民共和国机动车驾驶培训教练员证》统称道路运输从业人员从业资格证件。
　　经营性道路客货运输驾驶员、机动车驾驶培训教练员、道路危险货物运输从业人员、机动车维修技术人员、道路运输企业经理人和其他道路运输从业人员。
一、经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；
（二）年龄不超过60周岁；
（三）3年内无重大以上交通责任事故；
（四）掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识；

[律师回复] 哥，全市场76家保险公司就算每家出一种两全，都有76款产品这问题你让我怎么回答？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 有犯罪记录的，可以报考出租车驾驶员从业资格考试。但如果是因交通违法行为而被判刑的，不能报考出租车从业资格考试，不能取得出租驾驶从业资格证。
　　《出租汽车驾驶员从业资格管理规定》
　　第十条申请参加出租汽车驾驶员从业资格考试的，应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证3年以上；
（二）近3年内无重大以上且负同等以上责任的交通事故。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 有犯罪记录的，可以报考出租车驾驶员从业资格考试。但如果是因交通违法行为而被判刑的，不能报考出租车从业资格考试，不能取得出租驾驶从业资格证。
　　《出租汽车驾驶员从业资格管理规定》
　　第十条申请参加出租汽车驾驶员从业资格考试的，应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证3年以上；
（二）近3年内无重大以上且负同等以上责任的交通事故。

[律师回复] 对于开出租车要什么资格这个问题，解答如下,
一、开出租车，驾驶员应具备的基本条件如下：
１、遵守国家的法律法规；
２、有本市城镇户口或有效期内的暂住证；
３、身心健康、无传染性疾病；
４、１８周岁以上，男性年龄在６０周岁以下，女性年龄在５５周岁以下；
５、具有初中毕业文化以上程度；
６、本市公安部门核发的Ｃ１以上的机动车驾驶证并有三年以上的驾龄，无特大交通责任事故记录。
二、办理出租汽车驾驶员服务资格，应提供以下的证明材料：
　　１、本市城市出租汽车驾驶员服务资格证申领表；
　　２、机动车驾驶证原件、复印件、无特大交通事故责任记录证明；
　　３、初中毕业以上的文凭原件及复印件；
　　４、道路运输资格从业资格证件原件及复印件；
　　５、由卫生医疗机构出具的无传染性疾病的身体健康证明（即：无肺结核病和肝炎等传染性疾病）；
　　６、本人身份证复印件及近期彩色照片３张（１寸）；
　　７、主驾提交与公司所签订的合作经营承包合同书或公司化经营承包合同书；副驾提交与车主的聘用协议；　申办的客运出租汽车服务资格的证明必须真实有效，否则不予办理相关营运证件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋租赁协议书填写时主要要注意以下几个方面：
一、要明确所要承租的房屋的具体地址，面积等信息，带家具的要写清楚房屋中都附带什么家具，比较多的话可在合同后面附注。
二、租赁期限要写清楚，如果未约定租赁期限的话，则属于不定期租赁合同，双方可以随时解除合同。
三、租金及支付方式要明确具体，以免产生纠纷。
四、出租期内，所产生的水、电、天然气、物业等费用，要明确由谁负责缴纳。如果需要装修的话，一定要约定装修条款如果需要转租，要约定转租条款。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 申报从租房产税的步骤 纳税人远程申报操作步骤如下： 第一步：进入申报系统从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，如下图：点击房产税，将进入登记房产信息页面。 第二步:登记房产信息登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。 第三步：房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。 备注：网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。 注意事项: (1)、如果您新增或变更了房产信息，请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更，避免出现其他问题。 (2)、如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖，请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续，否则无法进行网上申报。 (3)、如果您需要同时申报出租房产的房产税，请您在出租房产信息中录入相关信息。 1.纳税人至办税服务厅办理自行纳税申报的，办税服务厅接收纳税人申报资料信息，核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整，是否与税收优惠备案核准信息一致，符合的即时办结;不符合的当场一次性告知应补正资料或不予受理原因。 2.纳税人通过”广西地税网—金税三期网上办税平台”办理纳税申报的，如果纳税人已取得数字证书(CA认证)，无需向主管税务机关报送纸质纳税申报表，但应按有关法律法规的规定，做好所有纳税申报表的纸质资料保管备查。如果纳税人未取得数字证书(CA认证)，需按年一次性向主管税务机关报送纸质纳税申报表，报送时间为年度终了后5个月内。办税服务厅接收纳税人报送的纸质纳税申报表，核对资料信息是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整、是否与已申报信息及税收优惠备案核准信息一致，符合的即时办结;不符合的当场一次性告知应补正资料或不予受理原因。 3.为纳税人提供申报纳税办理指引，辅导纳税人申报纳税，提示纳税人填写税收优惠栏目，涉及税收优惠减免事项申报业务，需按税收优惠事项办理的相关要求办理。 4.纳税人可通过财税库银电子缴税系统或银行卡(POS机)等方式缴纳税款，办税服务厅应按规定开具税收票证。 5.办税服务厅人员在相应申报表上签名并加盖业务专用章，一份返还纳税人，一份作为资料归档。 6.在办税服务厅或商业密集区提供自助办税设备。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 可以去申请注销或者到所在的医疗、预防、保健机构应当自办理相关手续之日起30日内报注册主管部门办理退职备案。 医师注册后有下列情形之一的，医师个人或者其所在的医疗、预防、保健机构，应当自知道或者应当知道之日起30日内报告注册主管部门，办理注销注册： (一)死亡或者被宣告失踪的 (二)受刑事处罚的 (三)受吊销《医师执业证书》行政处罚的 (四)医师定期考核不合格，并经培训后再次考核仍不合格的 (五)连续两个考核周期未参加医师定期考核的 (六)中止医师执业活动满二年的 (七)身体健康状况不适宜继续执业的 (八)出借、出租、抵押、转让、涂改《医师执业证书》的 (九)在医师资格考试中参与有组织作弊的 (十)本人主动申请的 (十一)国家卫生计生委规定不宜从事医疗、预防、保健业务的其他情形的。 医师注册后有下列情况之一的，其所在的医疗、预防、保健机构应当自办理相关手续之日起30日内报注册主管部门，办理备案： (一)调离、退休、退职 (二)被辞退、开除 (三)省级以上卫生计生行政部门规定的其他情形。 上述备案满2年且未继续执业的予以注销。

[律师回复] 您好，针对您的巡游出租车资格证能换网约车资格证吗问题解答如下, 不能，必须考一个巡游车资格证。巡游出租汽车和网约出租汽车的区别：
1.最大的区别是网约车档次高于巡游出租车网约车，车辆应该是7座及以下乘用车，安装具有行驶记录功能的车辆卫星定位装置和应急报警装置，具有营运车辆相关保险，并有网络预约出租汽车运输证。出租车则需要巡游资格证。
2.网约车不能有巡游出租车的标志，以便于区分和差异化经营，同时避免了巡游揽客。

[律师回复] 公租房申请表格怎么填写？
1、可以参照样公租房申请表的样表进行填写。如果你在写公租房申请表的时候遇到不会填写的情况，可以参照公租房申请表的样表进行填写。在申请公租房的地方都有样表，就像你去银行开户一样，都有一份相表可供参考。
2、在填写公租房申请表的时候要内容真实，不得有虚假的现象。必需把自己的姓名、身份证号码填写正确，还有现在所居住的地址。必需写的越清楚越好。方便有关部门进行核实信息。
3、在填写公租房申请表的时候，必须用黑色水笔或钢笔工整填写，如果在写的过程中有涂改处，应该在涂改处在签名。空白处应该用斜线划去。填写不下的，可另附纸。未按要求填写和未按要求提供相应材料的，将对公租房资格的取得造成影响。
公租房申请表审核时间
1、一般情况下快的也得2个月左右，具体的得看各个限段流程的快慢程度来决定，公租房申请表审核的时间。
2、根据各地相关部门规定期的时间，有的地方对公租房申请表审核的时候有一个限制时间段，那么如果有规定的就按本地规定时间来审核。
3、可以咨询当地的住建局。你可以通过当地的相关部门进行咨询，从而得出具体的公租房申请表审核的时间。
公租房申请表格填写说明
一、婚姻状况：已婚、未婚、离异、丧偶。
二、城镇住房困难单身居民包括：年满28周岁的未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员，以及年满18周岁且未婚的孤儿。
三、优先保障对象需提供的证明材料：
1、重症患者家庭：经诊断确认符合武汉市贫困群众医疗救助实施办法规定病种，需提供市级以上（含市级）医院出具的“诊断证明”及相关诊断检查缴费凭证；
2、残疾人家庭：经市残联认定为
一、二级残疾等级人员，需提供《中华人民共和国残疾人证》；
3、成年后的孤儿：具有完全民事行为能力且未婚，需提供民政部门出具的孤儿供养证明；
4、计生特扶家庭：经市人口和计划生育部门评定确认，纳入我市计划生育特别扶助范围的计划生育特殊家庭，需提供由区计生委核发的《计划生育家庭特别扶助制度扶助证》；
5、无子女的老人：无子女且年满60周岁的老人，需提供社区出具的证明。
6、见义勇为家庭：受市级以上表彰的见义勇为牺牲人员遗属、致残人员，需提供见义勇为荣誉证书；
7、劳动模范家庭：经市总工会认定受市级以上表彰的劳动模范，需提供劳动模范荣誉证书；
8、英雄模范家庭：受市级以上表彰的英雄模范，需提供英雄模范荣誉证书；
9、经济适用住房持证家庭：需提供本市有效的购买经济适用住房资格证明；
10、黄鹤英才：市、区政府引进并纳入“黄鹤英才计划”的特殊专业人才，需提供市、区委组织部出具的相关证明；1
1、其他：除了以上所列对象外，市级以上政府文件明确规定的其他对象。
四、“建筑面积”：
1、属自有产权住房的，按照《房屋所有权证》上注明的建筑面积计算；
2、属承租直管公房、单位自管房的，按照《公有住房租约》中注明的计租面积乘以1.25系数折算为建筑面积。
五、“产权人（承租人）”：
1、属自有产权住房，按《房屋所有权证》中的“房屋所有权人”姓名填写；
2、属承租公房的，填写承租人姓名。承租公房是指向直管公房、单位自管房产权单位直接承租该房屋。
【备注】：不同城市不同对象公租房申请表格填写说明不一样。
部分公租房填写申请表格下载
重庆公租房申请表 杭州公租房申请表 武汉公租房申请表
公租房申请流程
不同城市公租房申请流程是不一样。例如宜春市公租房申请程序如下：
1、具有本地城镇常住户籍家庭的申请程序：申请人向户籍所在地社区居委会提出申请，经初审、公示，户籍所在地街道办事处进行复审、公示，市住房保障行政主管部门审批、公示。
2、无本地常住户籍但在本地有稳定工作的中等偏下收入家庭的申请程序：申请人向工作单位所在地社区提出申请，经初审、公示，单位所在地街道办事处进行复审、公示，市住房保障行政主管部门审批、公示。

[律师回复] 出租方(以下称甲方)： 　　承租方(以下称乙方)： 　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 　　
一、 房屋地址 　　甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。 　　
二、 租赁期限 　　双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。 　　
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 　　
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 　　
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 　　
3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 　　
四、 租金及交纳方式 　　
1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。 　　
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。 　　
3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 　　
五、 租赁期间房屋修缮 　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 　　
六、 各项费用的缴纳 　　
1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 　　
2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 　　
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 　　
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 　　
七、 出租方与承租方的变更 　　
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 　　
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 　　
八、 违约金和违约责任 　　
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 　　
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。 　　
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 　　
九、 免责条件 　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 　　
十、 争议的解决方式 　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 　　十
一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　十
二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 　　出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________ 　　法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：____________ 　　联系电话： ____________ 联系电话： ____________ 　　联系地址： ____________ 联系地址： ____________ 　　身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________ 　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

[律师回复] 您好，关于融资租赁合同承租人的资格有哪些这个问题，我的解答如下, 承租人向出租人支付租金是融资租赁合同中承租人的一项基本义务。承租人应当按照合同约定的方式向出租人支付租金，否则应承违约责任，出租人有权利要求提前支付全部租金或解除合同。2．接收和检验租赁物的义务在融资租赁交易中，承租人应当按照融资租赁合同约定的时间、地点、验收方式接收和检验租赁物，这既是承租人享有的权利，也是其当履行的义务。3．妥善使用、保管和维修租赁物的义务在租赁期间内，承租人应当以一个谨慎的人应有的注意，根据租赁物本身的性能和正常的操作规程使用租赁物，并保证租赁物处于安全态，防止租赁物的毁损灭失，以维护出租人对租赁物的与所有权。同时，承租人应当承担租赁物的维修义务。4．不得中途解约的义务承租人应承担租赁物在租赁期限内毁损灭失的风险，在任何情况下均需按照融资租赁合同的约定向出租人支付租金，这是融资租赁的特殊性质决定的。如果融资租赁合同允许承租人任意中途解约，则出租人因无法处理收回的租赁物而遭受损失。

[律师回复] 协会没有这个权利，交管局的出租车管理中心才有权利扣车！！！！！

[律师回复] 公租房的定价是：不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。虽然是这样说，但就价格来看，确实不便宜。不过公租房有三个优势，
一、不会随便涨价，公租房的价格是两年一审，不像外面租房，想涨就涨；
二、不会赶你走；
三、租满5年可以买我接触到很多申请人都是打算5年后买过来的。

[律师回复] 二条　租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

[律师回复] 您好，下面是房屋出租格式合同的格式
　出租方（以下简称甲方）___________________
　　身份证编号：___________________
　　承租方（以下简称乙方）___________________
　　身份证编号：_____________________
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条 房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________市__________区________街____________，建筑面积________平方米。
　　第二条 房屋用途
　　该房屋用途为租赁住房。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条 租赁期限
　　租赁期限自_______年________月________日至______年_________月_________日止。
　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
　　第四条 租金
　　租金标准及支付方式：___________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 ___________ 元整（：_________）
　　支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款）
　　第五条 交付房屋期限
　　甲方应于本合同生效之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。
　　第六条 甲方对房屋产权的承诺
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第七条 维修养护责任
　　
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、沈阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
　　
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
　　第八条 关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，明确以下费用由的支付方式：
　　
1.水、电费_______方支付；
2.煤气费_______方支付；
　　
3.供暖费_______方支付；
4.物业管理费_________方支付；
　　如政府有关部门征收本合同中未列出项目，但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。
　　第九条 合同解除
　　
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　
1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
　　
2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房 .
　　
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
　　
1、擅自改变房屋用途的。
　　
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　
3、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
　　第十条 租赁期满
　　
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
　　
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
　　
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。
　　第十一条 补充协议
　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十二条 其他约定。
　　
（一）出租方为已提供物品如下：
　　
1、床____个；
2、柜子_____个；
3、桌子_____个；
4、电视_____台；
5、钥匙______把；
6、其它物品____________.
　　
（二）当前的水、电等表状况：
　　
1、水表现为：________度；
2、电表现为：_______度；
3、煤气表现为：_______度。 第十四条 合同争议的解决办法
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
　　甲方（签章）______________ 乙方（签章）______________
　　电话：_______________ 电话：______________
　　_______年_______月_______日 _________年______月______日

[律师回复] 房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。
签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。
签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则