关于土地承包合同书上的内容有哪些？

[律师回复] 《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。<br/>国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。<br/>以上便是土地发包承包书的相关内容

[律师回复] 甲方(流转方):<br/>乙方(承转方):<br/>为了规范农村土地承包经营权流转,稳定农村土地承包关系,切 实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包 法》 、 《农村土地承包经营权流转管理办法》 及相关政策、 法规的规定, 本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包 经营权流转合同。<br/>一、土地承包经营权流转方式<br/>甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。<br/>二、流转土地用途<br/>乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定 。 <br/>三、土地承包经营权流转的期限和起止日期<br/>合同双方约定,土地承包经营权流转期限为十二年,从 2016 年 11月 2 日起, 至 2028 年 11 月 1 日止。 由于 2016年 11月 ~2017年 11月的地租已由甲方支付完了,故乙方须将 2016年 11月 ~2017年 11月的地租 12640元和新塑料 12000元, 合计 24640元如数退还给甲方。 <br/>四、流转价款及支付方式、时间<br/>合同双方约定, 土地流转费用现金支付。 土地流转费用为每年 12640元,每年的 11月 1日前付清下一年的土地流转费。

[律师回复] <br/>一、办理遗产继承的公证 出具继承人的身份证、户口簿及被继承人的身份证、死亡证明、遗嘱或继承人协议等相关资料,到公证处办理继承的公证手续。 <br/>二、办理遗产继承的手续 继承人需要提供下列证件办理相关手续:<br/>1、\quot;三证\quot;,即身份证、股东账户卡、资金账户卡；<br/>2、被继承人的死亡证明；<br/>3、对证券和现金遗产的继承情况公证文件。 若只有一名继承人继承股票账户财产的,则由该继承人携带身份证等上述证明到被继承人生前开立了资金账户的证券营业部办理；如果为多人继承,可由所有继承人携带身份证等上述证明一起到营业部办理,或书面委托一人到营业部办理。 <br/>三、股票的过户与现金的提取 <br/>1、股东账户中股票的继承与过户。 由于股票作为遗产继承的过户与股票在二级市场的流通转让过户不同,需要通过非交易形式的过户程序,股票才能从被继承人账户转入继承人账户。 如果继承者从未开立过股票账户,应先开立账户,由此会产生一些费用和税费；否则转出的股票则无法转入,股票继承也就无法实现。 如果不想另行开户,可通过卖出所继承的股票兑现为资金,然后以取出现金的方式实现继承的权利和权益。 <br/>2、资金账户中现金的继承或提取。 继承人必须在办理了继承公证和过户手续后方可提现。即凭公证文书和上述继承人证件等资料,到证券营业部提取资金。

[律师回复] 你好，土方承包合同协议书应该包含承包项目、承包方式、承包价格、工期要求、质量与施工要求、安全要求、结算方式及仲裁与调解等内容。

[律师回复] <br/>一、合作各方<br/>　　合作各方：<br/>　　合作各方 ： ：<br/>　　<br/>二、合作形式<br/>　　合作形式：<br/>　　合作形式 由合作各方作价按股份享有对土地的使用权和承包年限内的所有 权， 并按所投资金的比例享有 “承包地” 的除正常运营所开支后的盈余。 各人需经常不定时到现场进行办公以解决问题。<br/>　　<br/>三、合作各方的责任<br/>　　<br/>1、 负责全局的管理和调度，根据前期的运作经验作出以后的大体 工作方向，负责当地民风、民情、民事考察和处理。以前经营成果作价 45 万元股金入股合伙人。<br/>　　<br/>2、 以 60 万元人民币(大写)陆拾万元现金作为股金入股合伙人。 并以最大股东的名义负责“承包地”的法人身份，需对合作事宜的资金 走向、流动、使用做出明确的安排或意向。负责正常合作条件的资金统 筹安排。<br/>　　<br/>3、：负责“基地”的日常管理。需对“基地”管理人员的使用有 明确计划和安排， 对一年四季的管理有明确的措施和建议。 保证 “基地” 的生产管理正常运作。每个生产忙季都需有一段较长时间驻地办公，进 行现场管理。<br/>　　<br/>4、：以 20 万元人民币(大写)贰拾万元现金作为股金入股合伙 人。负责“基地”生产技术;负责安排一位技术扎实、为人可靠的技术 人员到位，长期驻地管理;负责苗木的生产管理。<br/>　　<br/>四、合作各方的权利<br/>　　合作各方在精诚合作的基础上，实现共同目标即最大程度地，最低 期限里获得利润，由此明确各方的权利。<br/>　　<br/>1、：协议生效前的所有农作物收益归其支配，完全归其所有。现 场地内的苗木基础设施、生产机械和工具等物资归“基地”集体所有， 属于合作体的共同财产。 在“基地”收益偿清合作各方所投资金后，并留足“基地”的正 常开支后，按所占股资比例(所列后附)分得红利。<br/>　　<br/>2、：对资金的使用和安排有其绝对的监督权和建议权。 “基地” 在偿清各方所投资金，并留足“基地”正常开支后，按比例分得红利。<br/>　　<br/>3、：享有各股东协议的 10 份股权(其中 占 5 股， 占 3 股， 占 2 股) ，充分享有合伙人的权利和责任，在“基地”收益偿清各现金 投资人，并留足“基地”的正常开支后，按其合伙人名义下的股份分得 红利。<br/>　　<br/>4、，权利同上述，享有自己所占比例的分红。<br/>　　<br/>五、合作各方的共同财产——基地<br/>　　合作各方对“基地”享有共同的所有权和共同的责任权。合作各方必须全心全意经营，使之早日正常运转，早日盈利。 必须明确的是，经营所得在偿清各投资人后，基地的所有财产归属 合作各方的集体所有，各合伙人按所投资资金比例享用。如有其他变动 可在偿清所有投资后另立协议。 <br/>六、合作各方的解散： 如果在若干时间后，合作各方的合作基础已不存在，则由各方协商 解除彼此的合作关系和义务。并由实际发生的具体情况决定合作各方的 共同财产的分配。 如果在未盈利前已没有各方的的合作基础，则各方友好协商对当前 财产的作出合理评估或妥善处理。按比例偿还各投资人的资金，不足按亏损处理。<br/>　　<br/>七、合作集体—基地的具体管理办法<br/>　　合作集体由合伙集体共同协商，另行出具一切实可行的办法，由专人负责付 诸实施。<br/>　　<br/>八、协议的生效<br/>　　合作各方签字认可后生效。<br/>　　 <br/>　　年 月 日<br/>　　附分红股资比例： (a) 肆拾贰股 ： (b) 伍拾伍股 ： (c) 壹拾股 ： (d) 壹拾捌股 ：<br/>　　甲方：乙方：日期：