土地承包权诉讼时效的相关内容

[律师回复] 您好，针对您的撤销土地使用证之诉讼都包括什么相关内容问题解答如下,
1、根据 《土地登记办法》第三条规定，土地登记实行属地登记原则。申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。
由此可知，国有土地使用证的颁证机关是县级以上人民政府，而非国土资源主管部门。
2、根据《行政复议法》第十三条的规定，对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议。 此外，《关于土地登记发证后提出的争议能否按权属争议处理问题的复函》(国土资厅函〔2020〕60号)中明确指出，土地所有权、使用权依法登记发证后第三人对其结果提出异议的，利害关系人可根据《土地登记规则》的规定向原登记机关申请更正登记，也可向原登记机关的上级主管机关提出行政复议或直接向提起行政诉讼。自《土地登记办法》颁布后，《土地登记规则》已经自行废止，但关于更正登记的内容在《土地登记办法》中有非常明确的规定。

[律师回复] 《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
以上便是土地发包承包书的相关内容

[律师回复] 农村土地承包权与农村土地承包经营权概念：
农村土地承包权是指农村集体经济组织成员享有依法承包由本集体经济组织发包的农村土地的权利。
农村土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地享有占有、使用和收益的权利。农村土地承包经营权属于物权中的用益物权。

[律师回复] 要经过村委的同意
国家是允许的 但是你要申请过才可以 否则就是破坏耕地了
基本农田也好 不是基本农田也好 养鱼要经过批准的 不是谁自己想养就可以了 除非 你养来自己吃的

[律师回复] 河滩地是河道的行洪泄洪区，属河道管理范围内的土地，属国家所有，由河道主管机关负责管理。
加强河滩地的管理是确保河道行洪安全的重要保证。其具体管理规定是：
1、禁止在河滩地倾倒矿渣、炉渣、垃圾等。
2、禁止种植高杆的农作物、芦苇、杞柳、荻柴和树木。
3、在河滩地存放物料、修建厂房或其他建筑设施、开采地下资源及进行考古发掘等活动必须报河道主管机关批准，并依法缴纳相关规费。
4、国家征用或城镇建设需要占用河滩地，必须符合防洪规划，取得三防部门防洪规划同意书，再报河道主管机关批准，缴纳河道管理范围占用费后，方可开发建设。
5、违反上述规定者，由县级以上河道主管机关责令其纠正违法行为。

[律师回复]
一、家庭承包是以农户为单位进行的承包，不是看个人的户口性质。只要作为承包方的户存在，那么合同期内的土地承包权就继续存在；家庭成员全部死亡，家庭消亡，即户不存在的，更不发生土地承包经营权的继承问题，应当由发包方收回承包地。但承包方应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
按照《农村土地承包法》规定进行个别调整的，即承包方依法交回的承包土地和发包方依法收回的承包土地，应遵循的程序是：经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或是三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。其收回的土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口。
但是，《农村土地承包法》第五十条规定：“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应取得的承包收益，依照《继承法》的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。
二、《农村土地承包法》
第三条 国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒 山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
第二十七条 承包期内，发包方不得调整承包地。
承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。
第三十一条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

[律师回复] 土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。
2017年10月17日，第二轮土地承包到期后再延长三十年以上便是民权土地承包的相关内容

[律师回复] 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。以上便是承包土地做什么的相关内容

[律师回复] 您好，您是需要写一份离婚纠纷的起诉状吗？可以来电咨询！

[律师回复] 你好，农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。
2017年10月17日，第二轮土地承包到期后再延长三十年

[律师回复]
一、土地承包经营权能继承吗
随着经济的发展，农民收入的不断提高，土地的社会保障功能正在日益减弱，并且伴随着土地承包经营权物权化，土地承包经营权越来越成为农民可以实际支配的一项财产权利。允许土地承包权的继承，不仅能有效地保护农民的合法财产权益，调动农民的生产积极性和对承包地投入的连续性和持久性，也将极大地推动农村土地产权制度改革，有利于明晰农村土地产权关系。
在这种情况下，完全否认土地承包经营权的继承或者部分否认土地承包经营权的继承的观点，都是与现实需求不相适应的，并且造成了对相应继承人继承权的剥夺。我国的法律已明确规定土地承包经营权可以依法以转让、转包等形式进行流转，如果法律不允许土地承包经营权的继承或者只允许部分土地承包经营权的继承，那么在被继承人死亡之前，被继承人将其承包的土地依法以转让、转包等形式流转给其继承人，或将流转所获收益由其继承人继承，那么将达到与继承同样的效果，使相关法律规定行同虚设。
《土地承包法》第五十条规定：“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡的，其应得承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。”该条的客体主要是指荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地,即现行法律承认以招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”的土地承包经营权的继承。
二、土地承包经营权的法律规定
1985年10月1日生效的《中华人民共和国继承法》(以下简称《继承法法》)第四条规定：“个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。”可见，我国继承法并不排除承包权的继承，只是设定了一个前提条件，即法律明文允许由继承人继续承包。1993年7月2日施行的《中华人民共和国农业法》第十三条第四款规定：“承包人在承包期内死亡的，该承包人的继承人可以继续承包。”这就为土地承包经营权继承提供了法律依据，并且满足了《继承法》中土地承包经营权可以继承的前提条件，并予之衔接，使农民真正获得了土地承包经营权的继承权。这为土地承包经营权的继承提供了法律依据。另外关于土地承包经营权的继承在新颁布的《承包法》和《物权法》中都没有否定，并且土地承包经营权的物权地位已经确立，物权本身就具有可继承性，因此土地承包经营权的继承应该是为法律和现实所接受的。
上面就是土地承包权相关法律，从中我们可以看到，国家对这项权利是保护和鼓励的，这里需要注意的是，如果土地的取得是通过拍卖等方式取得的，那么在承包人死亡后还可以继承，正是由于这个权利比较重要，所以要谨慎处理。

[律师回复] 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖 。

[律师回复] 我们首先要明确一点：农村土地承包经营权的期限是30年，从签订承包合同之起开始计算。以上便是土地承包到期后我想确权的相关内容

[律师回复] 《农村土地承包法》明确规定，国家依法保护农村土地承包关系长期稳定，且第二轮承包合同的期限是30年不变的期限。承包方可以在一定的期限内将部分或者全部土地承包经经营权转包或者出租给第三方。因此，承包人与受让人签订的转包合同如不违反法律其他规定，应为合法有效。根据民法、合同法的相关规定，合同一经成立，对双方当事人即具有法律约束力。非经双方协商一致或因法定事由不得变更和解除。政策变化不是合同解除的法定事由。对于土地承包，承包人以国家政策发生变化为由要求与受让人解除未到期的承包合同，如果受让人同意解除，则可根据双方自愿，解除合同;如双方无法协商一致，应按原承包合同继续履行。

[律师回复]
1、永久性退出
农民对农村土地就有承包权，退出承包权，意味着农民放弃农村土地了。这块土地以后由村集体对该土地进行流转，从此以后农民朋友与 这块土地没有关系了。
2、在承包期限内将农村土地承包权流转
有的农民不愿永久放弃农村土地，而是在承包期限内，退出承包权。其实，这种形式类似土地流转，只不过是时间较长，一直到承包权截止时间。
另外，要注意的是，以上两种承包权退出方式，前提条件都是农民自主自愿原则，国家不强制。
不过，这里有的农民会问到，如果完全退出农村土地承包权，每亩有多少补偿?
目前完全退出还并没有统一的实施措施以及补偿措施。有的试点地区，每亩给予4万元补偿，这并不是标准。有的农民不愿意，有的愿意。
总之，不管哪种退出方式，农民都有决定权。如果农民在城里有固定收入来源，已经落户城市，不妨退出。如果进城落户但并没有稳定的经济来源或者还在农村生活的农民，还是保留农村土地承包权比较靠谱。

[律师回复] 不可以。土地的承包权就是指承包了土地的人对土地的使用权，可以随意决定其土地的用途，土地的承包期限一般是三十年到七十年不等。以上便是女儿能否继承土地承包权的相关内容

[律师回复] 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。以上便是集体承包土地征收的相关内容的相关内容

[律师回复] 在《农村土地承包法（修正案草案）》（以下简称“草案”）中有相似规定。草案第二十三条规定：“土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包权的全部家庭成员列入。”这里“具有承包权的全部家庭成员”看上去没有错，可以理解为第二轮承包时承包了土地的家庭成员，但应当说不是十分精准，不如直接改为：“土地承包经营权证或者林权证等证书应当将第二轮土地承包时承包了土地的家庭成员列入。”以上便是土地承包最新政策的相关内容

[律师回复] 土地承包民事反诉状范本以及相关内容；
一、首部
即标题，写明文书名称“反诉状”。
二、正文
1.当事人基本情况
先写反诉人的基本情况，在“反诉人”之后，用括号注明反诉人在本诉中的诉讼地位。再写被反诉人的基本情况，同样用括号注明被反诉人在本诉中的诉讼地位。填写当事人的基本情况时应当注意：
(1)当事人是自然人的，写明其姓名、性别、年龄、民族、职业或工作单位和职务、住所。住所与经常居住地不一致的，写经常居住地;当事人是法人的，写明法人名称和住所，并另起一行写明法定代表人及其姓名和职务;当事人是不具备法人条件的组织或起字号的个人合伙的，写明其名称或字号和住所，并另起一行写明主要负责人及其姓名和职务;当事人是个体工商户的，写明业主的姓名、性别、年龄、民族、住所;起有字号的，在其姓名之后用括号注明“系—…·(字号)业主”。
(2)有法定代理人或指定代理人的，应列项写明其姓名、性别、职业或工作单位和职务、住所，并在姓名后括注其与当事人的关系。
(3)有委托代理人的，应列项写明姓名、性别、职业或工作单位和职务、住所，如果委托代理人系律师，只写明其姓名、工作单位和职务。
2.反诉请求
写明请求抵消、排斥或吞并本诉标的具体数额和方式。如
“请依法判令被反诉人(即本诉原告)偿还拖欠反诉人房租600元，以抵消反诉人欠其债款的相应数额”。
3.事实与理由
　　这是反诉状中最重要最关键的部分，也是整个反诉状的核心。在这一部分里，要从事实和法律的角度充分阐述反诉主张的正确性和抵销、排斥和吞并对方诉讼请求的合法性。所以，这部分内容写得好坏，对反诉的胜败有很大的关系。反诉提出的事实和理由，必须以同一法律关系或法律事实为依据。如果反诉人在反诉状中所主张的诉讼请求和理由，与本诉在法律关系或法律事实上毫无联系，反诉便不能成立。
反诉的事实一般以分项书写为宜。最常见的写法，一般是先摆事实后写理由;或者夹叙夹议，结合叙事阐明理由。不管采取哪种写法，都应注意以下几点：(1)叙述事实时，要抓住关键。特别是涉及权利、义务承担的责任划分等关键性情节，应尽可能地阐述清楚，能够使人一看便知双方争执的焦点所在和事实真相，不要在枝节上纠缠不休。(2)在叙述事实的同时，应举出充分有力的证据。说明自己所叙述的事实的真实性，证明所叙事实是确凿无疑的，有根有据的。(3)应紧紧围绕反诉请求摆事实、讲道理，
论证反诉请求的正确性、合法性。
(4)论证要合乎逻辑，讲究语言文明，以理服人，切忌强词夺理。
反诉理由主要是依据民事权益争执的事实和证据，概括地分析其纠纷的性质、危害、结果及责任，同时提出诉讼请求所依据的法律条文，以论证上述请求事项的合理性。
理由部分，基本上可分为两个层次：一层是事实理由，一层是法律理由。
事实理由是上述纠纷事实的概括和升华，不是简单地重复纠纷事实。即在叙述事实的基础上，分析纠纷的性质，说明是非曲 直;分析危害后果，说明过错责任;论证权利义务关系，说明所提出的诉讼请求是合理合法的。比如合同纠纷，在理由部分应首先说明双方当事人所签订的合同是有效还是无效的，合同条款是否明确;再分析危害后果，说明对方有哪些过错;最后论证权利义务关系，说明对方应负的民事责任等。
法律理由即引用的有关法律条文，说明反诉人所提诉讼请求的合法性。引用法律要求全面、具体，引用法律的名称应当写全称，而不能使用简称。如《中华人民共和国民事诉讼法》，而不能
写为根据民事诉讼法，这是不恰当、不合规范的。引用法律条文时，适用条款项的，应引到条、款、项，不能只引到条。
4.证据方面
证据是证明所诉事实的真实性、可靠性的依据。如果所诉的案件没有证据，是经不起人民法院审查和对方当事人辩驳的。只有列举出足以证实事实真实的可靠的有关证据，才能达到诉讼的预期效果。
在反诉状中，应当列述的证据，有三项内容：一是陈述应提交有关的书证、物证以及其他能够证明事实真相的材料;二是说明书证、物证以及其他有关材料的来源和可靠程度;三是证人的证言内容以及证人的姓名、住址等。
反诉人应在证据部分说明向人民法院提交书证原件、物证原物的情况。在提交原件、原物有困难时，要说明可以提交的复制品、照片、节录本的情况。如果提交的是外文书证，也必须附送中文译本，并说明其情况。
反诉人在证据部分，可以申请证据保全，也就是在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，可以申请证据保全。申请时，应说明什么证据需要保全，是书证、物证还是证人证言，应说明证据由什么人所持有及其具体理由等。
证据的写法。民事反诉状的证据不单列，一般是随写事实随列证据。对于能够证实某个重要事实的有关证据，在叙述事实过
程中，在谈到这个事实的时候用括号加以注明。

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离婚案件中土地承包经营权如何分割
马建峰律师浏览 3926 次2013-01-23
笔者近日接到当事人咨询，双方意欲离婚，但女方对于男方名下的5亩土地归属心有疑问，土地使用权在法定条件下，可以依法出售、交换、赠予、租赁、抵押、继承等，特别是伴随着城市化改革，涉及到对农地的征用时，往往更能为土地使用权人带来不菲的利益，因此土地和土地使用权中的各项权利在一定程度上已成为公民个人所拥有的重要物质财富。如何对其进行分配就有着重要的现实意义，因此笔者为当事人解答如下：
首先应区分该土地使用权是男方婚后取得还是婚前取得，对于一方婚前所得的土地使用权的原则上应认定为个人财产 。如果土地不涉及征用时可能争议还不是很大，但是如果遇到土地被征用的情况下，产生了较大收益时应如何分配?我国《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间的共同财产包括：工资、奖金;生产经营的收益;知识产权的收益;继承或赠予的财产;其他财产。《lt;婚姻法gt;解释(二)》第十一条对“其他财产”也作出了限定：一方个人财产的投资收益;双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金;双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。上述法条比较祥细地规定了夫妻双方共有的财产，但对目前普遍存在的农村征用土地补偿费未明确其在婚姻家庭关系中的财产性质。笔者认为，将土地补偿费归入一方个人财产范围比较恰当。土地补偿费是对集体土地所有权和使用权的永久性转移，农民将永远地失去赖以生存的土地经营权。土地被征收后，农民失去的不仅是一亩三分地，更失去了基本生活条件。土地补偿费是对被征地农民因失去耕地、失去基本生活条件的补偿，是失地农民今后的生活保障和主要依靠，将土地补偿费界定为夫妻共同财产是不公平的。另外，将土地补偿费界定为夫妻个人财产有法律可借鉴。《物权法》第四十二条第二款规定：征收集体所有的土地，依法应当足额支付土地补偿款、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。从该条规定可看出，农村土地征用补偿费用是用来安排被征地农民的社会保障费，保障被征地农民生活的。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第3条规定，复原军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费应归本人所有。同样，农村土地征收后的土地补偿费实质上就是支付给被征地农民另行创业的生产补助费用，也应当界定为被征地农民本人所有。 如前所述，土地征收补偿费不应归属于《婚姻法》第十七条规定的“其他应当归夫妻共同所有的财产”，而是对一方婚前承包土地的延续，具有人身专属性，应当归夫妻一方所有。