集体土地使用权的主体是什么?

最新修订 | 2024-08-06
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 集体土地使用权的主体是:农民集体,具体说来,可能属于村农民集体、村内某农民集体、乡镇农民集体三者之一,这个要根据该集体土地实际情况来看。至于村委会,则是依法代表村农民集体,在一定范围内具体负责管理集体土地的组织。集体土地可以依照该办法进行所有权登记,登记之后,该集体土地所有权证书上会显示的所有权主体即权利人。
集体土地使用权的主体是什么?

一、集体土地使用权的主体是什么?

集体土地使用权的主体是就是农民集体,具体说来,可能属于村农民集体、村内某农民集体、乡镇农民集体三者之一,这个要根据该集体土地实际情况来看。至于村委会,则是依法代表村农民集体,在一定范围内具体负责管理集体土地的组织。国土资源部根据民法典制定了《土地登记办法》,集体土地可以依照该办法进行所有权登记,登记之后,根据民法典以登记为准,该集体土地所有权证书上会显示的所有权主体即权利人。

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

二、 法律依据

《土地管理法》 第二百一十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

村民委员会组织法》第一百一十六条第三款 村民委员会依照法律规定,管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产,教育村民合理利用自然资源,保护和改善生态环境。

《民法典》第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。 第二百六十二条 对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权:

(一)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权;

(二)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权;

(三)属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。

根据我国法律规定,城市土地是属于国家的,而农村土地属于集体所有,所以对集体土地的主体认定上,是属于农村集体的,即使个人取得了土地使用权,但仍然无法获得土地所有权。具体的说,农村可以在拥有土地使用权的土地上进行生产和种植,但并不享受土地所有权。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1.9k字,预估阅读时间7分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6395位律师在线平均3分钟响应99%好评
集体土地使用权的主体是什么?
一键咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****0517用户1分钟前提交了咨询
    138****5815用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    146****5745用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    132****5714用户3分钟前提交了咨询
    142****1656用户3分钟前提交了咨询
    147****8873用户1分钟前提交了咨询
    171****3384用户3分钟前提交了咨询
    165****7838用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    174****5700用户4分钟前提交了咨询
    148****1433用户4分钟前提交了咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    156****2326用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    158****8715用户4分钟前提交了咨询
    140****5220用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    135****4061用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    131****1237用户1分钟前提交了咨询
为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
土地使用税含集体土地吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地使用税含集体土地吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
集体土地要交土地使用税吗?
集体土地不要交土地使用税,法律上明确规定了只有城市土地才需要交纳土地使用税,而农村集体土地是不需要交税的,具体情况下可以根据土地使用的类型和具体情况来进行合法的认定。
10w+浏览
集体土地征收主体是谁?
集体土地征收的主体是国家。经过合理的规划与审核,确定农村的集体土地要被征收之后。由国家基于公共利益组织征收,但是会给被征收的土地原使用人一定的经济补偿。在评估后会根据实际情况补偿。
10w+浏览
征地拆迁
集体土地使用证贷款
不可以,集体土地中只有已经承包的荒山等荒地经发包方同意后可以抵押,但在实际操作中很难,而且在执行过程中阻力较大,现阶段做这种抵押的很少。
10w+浏览
征地拆迁
集体土地使用证过户
根据中华人民共和国土地管理法实施条例第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
集体土地怎么使用
集体征用土地的补偿具体如下:1、农村土地征用是按照土地原用途补偿,支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费。2、其他地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当给予公平、合理的补偿。
1浏览
集体土地如何使用
集体土地使用权的转让方式如下:一、原则上来说作为集体用地只能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。集体土地使用权在集体组织内部可以通过转包、转让、互换、出租、入股、拍卖等形式自由转让。二、通过走批准途径实现集体土地使用权的转让。经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
5浏览
集体土地需交土地使用税吗
集体土地使用权可以转让,以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用证;以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时,需取得土地使用证,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。
7浏览
集体土地要交土地使用税吗
租赁的土地交土地使用税。按照此规定,土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲:如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的,那么应当由出租人缴纳土地使用税,如果是免税单位出租土地的,那么应当由承租人缴纳土地使用税。土地租赁权是土地承租人按期向土地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。
27浏览
集体土地使用权主要形式有哪些
集体土地使用权是指民事主体依法取得对集体土地进行经营、使用和收益的民事权利。集体土地使用权有以下三种形式:1、宅基地使用权。公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地,享有使用权。2、自留地、自留山。自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给社员长期使用的土地。3、乡村企业和公用事业。
49浏览
问题紧急?在线问律师 >
6395 位律师在线,高效解决问题
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 集体土地使用权的主体是什么?
顶部