业主自治的物业需要办理营业执照吗？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 物业不是的法人资格，没有取得营业执照和相关资质的，属于非法经营，依法应由工商部门给予取缔，并没收违法所得、进行罚款处罚。如果物业乱收费，当事人可以向当地物价部门或者房产管理部门投诉。法律链接：《无照经营查处取缔办法》第二条任何单位和个人不得违反法律、法规的规定，从事无照经营。第四条下列违法行为，由工商行政管理部门依照本办法的规定予以查处：
（一）应当取得而未依法取得许可证或者其他批准文件和营业执照，擅自从事经营活动的无照经营行为；
（二）无须取得许可证或者其他批准文件即可取得营业执照而未依法取得营业执照，擅自从事经营活动的无照经营行为；
（三）已经依法取得许可证或者其他批准文件，但未依法取得营业执照，擅自从事经营活动的无照经营行为；
（四）已经办理注销登记或者被吊销营业执照，以及营业执照有效期届满后未按照规定重新办理登记手续，擅自继续从事经营活动的无照经营行为；
（五）超出核准登记的经营范围、擅自从事应当取得许可证或者其他批准文件方可从事的经营活动的违法经营行为。　　前款第
（一）项、第
（五）项规定的行为，公安、国土资源、建设、文化、卫生、质检、环保、新闻出版、药监、安全生产监督管理等许可审批部门（以下简称许可审批部门）亦应当依照法律、法规赋予的职责予以查处。但是，对当事人的同一个违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处罚。第十四条对于无照经营行为，由工商行政管理部门依法予以取缔，没收违法所得；触犯刑律的，依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪、重大劳动安全事故罪、危险物品肇事罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，并处2万元以下的罚款；无照经营行为规模较大、社会危害严重的，并处2万元以上20万元以下的罚款；无照经营行为危害人体健康、存在重大安全隐患、威胁公共安全、破坏环境资源的，没收专门用于从事无照经营的工具、设备、原材料、产品（商品）等财物，并处5万元以上50万元以下的罚款。对无照经营行为的处罚，法律、法规另有规定的，从其规定。附：《物业管理条例》第三十二条　从事物业管理活动的企业应当具有的法人资格。　　国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由建设行政主管部门制定。　　第三十三条　从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。　第四十三条　县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、准备好材料：在办理营业执照之前，首先要把相关的申报材料准备齐全。
2、核准店铺名称：到当地的工商部门提交个人办理材料，同时填写个人相关信息，工商部门会对店铺进行名称核对。
3、开具验资报告：到银行去开设账户并且和银行工作人员申请开具验资报告。
4、办理营业执照：把验资报告和工商部门让开具的其他材料一并交与工商部门进行核查，核查无误后下发营业执照。
5办理代码证：到当地的质监部门去申请办理代码证。
6、办理税务登记：去当地税务部门办理税务登记并开具相关证明。
7、开设基本银行账户：需要到银行开设户头，用于税费的缴纳。

[律师回复] 您好，具体建议咨询所在地 工商局。涉及争议，建议委托律师介入处理，维护您的权益。

[律师回复] 解答如下, 物业管理经营范围可填写：物业管理（日常保安、消防、清洁、绿化、设备保养维护及车辆等各项管理）、物业管理培训服务、小区配套服务、房屋交易代理、房屋租赁、装饰装修、家政服务、家电维修、酒店管理、餐饮、园林绿化、清洁服务、五金交电、日用百货销售、设备设施运行与维护、保安、保洁、绿化、机电维修服务、中高档综合性的写字楼、住宅公寓、工业园区、旅业、车场等物业管理，代理房屋租赁、水电维修、家政服务、园艺维护、旅游住宿、机票代定服务。
如果只是“日常保安、消防、清洁、绿化、设备保养维护”这些，可直接写物业管理，但是除此之外的那些经营范围就不能包括在内了。

[律师回复] 16万左右

[律师回复] 解答如下,
1，对个体工商户逾期不办理验照手续且无正当理由的，工商行政管理机关应当收缴其营业执照及其副本。
2，如属于特殊情况，工商局会依据营业执照年检过期时间决定是否处罚及罚款数额。 不同地区标准不同。
3，错过的时间不长一般不会罚款，赶紧补上就可以。如果时间长就有可能要罚款了，不补就有吊销营业执照的可能性。具体罚款多少要看各地工商局的规定了，也看各工商执法人员好不好说话了

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 物业不是的法人资格，没有取得营业执照和相关资质的，属于非法经营，依法应由工商部门给予取缔，并没收违法所得、进行罚款处罚。如果物业乱收费，当事人可以向当地物价部门或者房产管理部门投诉。法律链接：《无照经营查处取缔办法》第二条任何单位和个人不得违反法律、法规的规定，从事无照经营。第四条下列违法行为，由工商行政管理部门依照本办法的规定予以查处：
（一）应当取得而未依法取得许可证或者其他批准文件和营业执照，擅自从事经营活动的无照经营行为；
（二）无须取得许可证或者其他批准文件即可取得营业执照而未依法取得营业执照，擅自从事经营活动的无照经营行为；
（三）已经依法取得许可证或者其他批准文件，但未依法取得营业执照，擅自从事经营活动的无照经营行为；
（四）已经办理注销登记或者被吊销营业执照，以及营业执照有效期届满后未按照规定重新办理登记手续，擅自继续从事经营活动的无照经营行为；
（五）超出核准登记的经营范围、擅自从事应当取得许可证或者其他批准文件方可从事的经营活动的违法经营行为。　　前款第
（一）项、第
（五）项规定的行为，公安、国土资源、建设、文化、卫生、质检、环保、新闻出版、药监、安全生产监督管理等许可审批部门（以下简称许可审批部门）亦应当依照法律、法规赋予的职责予以查处。但是，对当事人的同一个违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处罚。第十四条对于无照经营行为，由工商行政管理部门依法予以取缔，没收违法所得；触犯刑律的，依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪、重大劳动安全事故罪、危险物品肇事罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，并处2万元以下的罚款；无照经营行为规模较大、社会危害严重的，并处2万元以上20万元以下的罚款；无照经营行为危害人体健康、存在重大安全隐患、威胁公共安全、破坏环境资源的，没收专门用于从事无照经营的工具、设备、原材料、产品（商品）等财物，并处5万元以上50万元以下的罚款。对无照经营行为的处罚，法律、法规另有规定的，从其规定。附：《物业管理条例》第三十二条　从事物业管理活动的企业应当具有的法人资格。　　国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由建设行政主管部门制定。　　第三十三条　从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。　第四十三条　县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

[律师回复] 大家可以推举几个有组织能力的人管理，还省去管理费

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、办理流程：
1、核准名称
时间：1-3个工作日
操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。
结果：核名通过，失败则需重新核名。
2、提交资料
时间：5-15个工作日
核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。
结果：收到准予设立登记通知书。
3、领取执照
时间：预约当天
操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。
结果：领取营业执照。
二、所需材料：
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；
2、全体股东签署的公司章程；
3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；
5、指定代表或委托代理人证明；
6、代理人身份证及其复印件；
7、住所使用证明。

[律师回复] 个体工商户营业执照，按个体工商户登记程序规定，申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式的，登记机关应当当场予以登记，需要对申请材料的实质性内容进行核实的，15日内作出是否准予登记的决定。 合伙企业，按中华人民共和国合伙企业登记管理办法，30日内，作出核准登记或者不予登记的决定。 公司、独资等企业，按企业登记程序规定，申请人或者其委托的代理人到企业登记场所提交申请予以受理的，应当当场作出准予登记的决定。需要对申请材料核实的，应当自受理之日起十五日内作出是否准予登记的决定。 办理个体户的正常时间是35天，也有半个月才办下的，主要是驳回来的次数多了，驳回的主要原因有： 1.个体户的店名被人抢先注册，(名称相似)。 2.经营范围太笼统，没有具体标明，不够细节(比如科技类：要写到手机，数码摄像，要写的具体)。 3.地址不符合，工商局也是会驳回的(这个是根据自身行业来划分地址门面)。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 私营企业需要登记主管机关核准后，颁发营业执照。登记主管机关对企业申请要进行审核，一般分为受理、审查、核准、发照、公告5个步骤。公告这一程序属于企业法人（公司属于企业法人）成立所特有，个人独资企业和合伙企业无须公告。企业法人登记公告是登记机关代表政府发布的具有法律效力的正式公告，是企业取得法人资格的必经最后程序。

[律师回复] 解答如下, 其中最为严重的后果是要承担一定的法律责任。依据我国现行的法律法规，个体经营者发生经济纠纷时，承担的是无限连带责任，即以谁的名义办理个体工商户营业执照，在发生债权债务时，将由谁负责清偿归还，债务偿还包括其家庭所有财产。可能会被工商行政机构行政处罚。根据《中华人民共和国公司登记管理条例》第六十五条规定，公司的发起人、股东虚假出资，未交付或者未按期交付作为出资的货币或者非货币财产的，由公司登记机关责令改正，处以虚假出资金额5以上15以下的罚款。因此，如果冒用人虚假出资、未交付或者未按期出资的，可以由工商进行行政处罚。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、在依法核准登记的范围内，个体工商户享有从事个体工商业经营的民事权利能力和民事行为能力。个体工商户的正当经营活动受法律保护，对其经营的资产和合法收益，个体工商户享有所有权。
2、民法通则第29条规定：个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担家庭经营的，以家庭财产承担。即：以个人名义申请登记的个体工商户，个人经营、收益也归个人者，对债务负个人责任以家庭共同财产投资，或者.收益的主要部分供家庭成员消费的，其债务由家庭共有财产清偿在夫妻关系存续期间，一方从事个体工商户经营，其收入作为夫妻共有财产者，其债务由夫妻共有财产清偿家庭全体成员共同出资、共同经营的，其债务由家庭共有财产清偿。
宗上，个人认为个体经营者（个体户）不是法人。

[律师回复] 解答如下, 刚办理的营业执照是不能贷款的，单独的身份证不能办理贷款，需要其他的证件辅助才行。营业执照贷款流程：
1、到银行提交营业执照贷款申请，咨询贷款相关事宜；
2、提交营业执照贷款流程相关资料，比如营业执照证明、若是个体户办理贷款应该提供银行近六个月的银流水，若是企业办贷款，应该提供近一年的经营流水证明以及企业财务报表等。以及借款人的征信报告；
3、等待银行审核，若审核通过，双方签订借款合同。若申请的是抵押贷款，将办理抵押登记手续；
4、银行向指定的账户发放贷款。资料提供：
1、需营业执照满一年（含）以上
2、身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件
3、提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件
4、可证明其合法收入的相关资料
5、可证明其婚姻状况的相关资料
6、提供合法、足值的抵押物及评估报告
7、抵押人或出质人填写本行格式化的抵(质)押承诺书
8、本行要求提供的其它资料。申请贷款快速通道--快速解决中小企业及个人资金难题。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 有营业执照可以吗 符合条件的，是可以的。而且有补偿赔偿。 在有营业执照的商业用房拆迁中，是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目。 拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定： 第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 《食品安全法》第二十九条国家对食品生产经营实行许可制度。从事食品生产、食品流通、餐饮服务，应当依法取得食品生产许可、食品流通许可、餐饮服务许可。第八十四条违反本法规定，未经许可从事食品生产经营活动，或者未经许可生产食品添加剂的，由有关主管部门按照各自职责分工，没收违法所得、违法生产经营的食品、食品添加剂和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品;违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的，并处二千元以上五万元以下罚款;货值金额一万元以上的，并处货值金额五倍以上十倍以下罚款。《流通环节食品安全监督管理办法》第十条从事食品经营，应当依法取得《食品流通许可证》，凭《食品流通许可证》办理工商登记，领取营业执照。未取得《食品流通许可证》和营业执照的，不得从事食品经营。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 办理营业执照需要资料：
一、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。
二、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》。
三、全体股东签署的公司章程、股东会决议。
四、股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件。
五、依法设立的验资机构出具的验资证明。
六、董事监事和经理的任职文件及身份证明复印件。
七、法定代表人任职文件及身份证明复印件。
八、住所使用证明(房产证复印件、房屋租赁合同)。
九、《企业名称预先核准通知书》。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 物业不是的法人资格，没有取得营业执照和相关资质的，属于非法经营，依法应由工商部门给予取缔，并没收违法所得、进行罚款处罚。如果物业乱收费，当事人可以向当地物价部门或者房产管理部门投诉。法律链接：《无照经营查处取缔办法》第二条任何单位和个人不得违反法律、法规的规定，从事无照经营。第四条下列违法行为，由工商行政管理部门依照本办法的规定予以查处：
（一）应当取得而未依法取得许可证或者其他批准文件和营业执照，擅自从事经营活动的无照经营行为；
（二）无须取得许可证或者其他批准文件即可取得营业执照而未依法取得营业执照，擅自从事经营活动的无照经营行为；
（三）已经依法取得许可证或者其他批准文件，但未依法取得营业执照，擅自从事经营活动的无照经营行为；
（四）已经办理注销登记或者被吊销营业执照，以及营业执照有效期届满后未按照规定重新办理登记手续，擅自继续从事经营活动的无照经营行为；
（五）超出核准登记的经营范围、擅自从事应当取得许可证或者其他批准文件方可从事的经营活动的违法经营行为。　　前款第
（一）项、第
（五）项规定的行为，公安、国土资源、建设、文化、卫生、质检、环保、新闻出版、药监、安全生产监督管理等许可审批部门（以下简称许可审批部门）亦应当依照法律、法规赋予的职责予以查处。但是，对当事人的同一个违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处罚。第十四条对于无照经营行为，由工商行政管理部门依法予以取缔，没收违法所得；触犯刑律的，依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪、重大劳动安全事故罪、危险物品肇事罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，并处2万元以下的罚款；无照经营行为规模较大、社会危害严重的，并处2万元以上20万元以下的罚款；无照经营行为危害人体健康、存在重大安全隐患、威胁公共安全、破坏环境资源的，没收专门用于从事无照经营的工具、设备、原材料、产品（商品）等财物，并处5万元以上50万元以下的罚款。对无照经营行为的处罚，法律、法规另有规定的，从其规定。附：《物业管理条例》第三十二条　从事物业管理活动的企业应当具有的法人资格。　　国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由建设行政主管部门制定。　　第三十三条　从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。　第四十三条　县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

[律师回复] 不可以。办好食品经营许可证再营业。《中华人民共和国食品安全法》第三十五条　国家对食品生产经营实行许可制度。从事食品生产、食品销售、餐饮服务，应当依法取得许可。但是，销售食用农产品，不需要取得许可。县级以上地方人民政府食品药品监督管理部门应当依照《中华人民共和国行政许可法》的规定，审核申请人提交的本法第三十三条第一款第一项至第四项规定要求的相关资料，必要时对申请人的生产经营场所进行现场核查；对符合规定条件的，准予许可；对不符合规定条件的，不予许可并书面说明理由。
第六十二条　网络食品交易第三方平台提供者应当对入网食品经营者进行实名登记，明确其食品安全管理责任；依法应当取得许可证的，还应当审查其许可证。网络食品交易第三方平台提供者发现入网食品经营者有违反本法规定行为的，应当及时制止并立即报告所在地县级人民政府食品药品监督管理部门；发现严重违法行为的，应当立即停止提供网络交易平台服务。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。 依照《公司法》第七条的规定，依法设立的公司，由公司所在登记机关发给公司营业执照 。公司成立日期是公司营业执照的签发日期。公司营业执照应当载有公司的名称、注册资本、经营范围、法定代表人姓名、住所等事宜。公司营业执照中所记载的事项发生变更的，公司应该按照相关规定走正规流程进行工商变更登记，由公司登记机关进行换发营业执照。